近日，福建廈門在全國率先出臺對綠色建筑商品住宅業(yè)主的獎勵政策。按照該政策，如果所購住宅取得相應(yīng)的綠色建筑運營標(biāo)識，業(yè)主就能獲得相當(dāng)可觀的契稅返還，返還額度則和綠色建筑的星級評定相關(guān)。
據(jù)介紹，購買二星級綠色建筑商品房的業(yè)主，能獲得20%的契稅返還。購買三星級綠色建筑商品房的業(yè)主，能獲得40%的契稅返還。以面積90平方米的綠色建筑住宅為例，售價1萬元的，業(yè)主可獲得7000元獎勵，售價3萬元的，獎勵將高達2.3萬元。購買一星級綠色建筑商品房的業(yè)主，不能獲得契稅返還。
據(jù)了解，綠色建筑的評定分為兩個階段：一是設(shè)計階段，授予綠色建筑設(shè)計標(biāo)識；二是交付使用一年后，授予綠色建筑運營標(biāo)識。按照規(guī)定，商品住房只有通過全部綠色建筑評定、拿到“運行標(biāo)識”之后，業(yè)主的契稅返還才能兌現(xiàn)，相關(guān)負責(zé)人表示，這一獎勵措施將促使業(yè)主倒逼開發(fā)商做好后繼的運營管理，完成“運行標(biāo)識”的評定。
