昨日（3月19日），記者從洛陽市房管局獲悉，今年洛陽市將開工建設(shè)保障性住房26712套，房屋地理信息系統(tǒng)(GIS)建設(shè)也將盡快啟動(dòng)，市區(qū)每幢住房都將有專屬“身份證”，輕點(diǎn)鼠標(biāo)，即可查詢住房位置、戶型、樓層以及附近高樓、電桿、雕塑等，還能通過三維圖像顯示出來。
今年將建26712套保障房
據(jù)了解，洛陽今年將新開工保障性住房26712套(其中，公共租賃住房8000套，棚戶區(qū)改造18712套，預(yù)計(jì)今年上半年即可開工)，交工各類保障性住房19020套。
市房管局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人說，對(duì)于列入今年建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，確保4月底前基本完成建設(shè)計(jì)劃方案。另外，瀍河回族區(qū)首個(gè)公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目將于6月份竣工，待配套設(shè)施到位后，將開始配租。
此外，洛陽市房管局保障一科科長(zhǎng)李少君介紹說，目前已提請(qǐng)政府出臺(tái)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行辦法，預(yù)計(jì)近期可實(shí)現(xiàn)“兩房”并軌運(yùn)行，該政策一是可方便群眾申請(qǐng)，建立統(tǒng)一的申請(qǐng)受理渠道和程序；二是可給群眾提供更大的選擇余地，比如說，因孩子上學(xué)申請(qǐng)城西的廉租房，但廉租房房源在城東，并軌后可解決此問題；三是給在保的住房困難家庭帶來方便，原廉租住房家庭，即使收入有提高，也還能享受保障；四是將優(yōu)先解決收入較低家庭的住房困難問題。
同時(shí)，他們將開展經(jīng)適房遺留項(xiàng)目處理工作。對(duì)已竣工的項(xiàng)目要在6月底前審核完畢；對(duì)在建項(xiàng)目要確定竣工時(shí)間和辦證時(shí)間；對(duì)新開工的項(xiàng)目在搖號(hào)前要明確價(jià)格，告知市民，并且，確定交房時(shí)間和后期管理，嚴(yán)格審核周期。
加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)中介
洛陽市房管局市場(chǎng)科科長(zhǎng)楊新興介紹，為規(guī)范市場(chǎng)，3月底前洛陽市將開展存量房網(wǎng)上簽約和資金監(jiān)管工作，以阻止凍結(jié)房源交易、騙貸和“跳單”等不良交易行為，防止“炒買炒賣”、“吃差價(jià)”、“欺上瞞下”等陰陽合同的簽訂和“一房二賣”現(xiàn)象的發(fā)生。
楊新興說，房管局3月初舉辦一期全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員培訓(xùn)班，使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員全部持證上崗，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，以防范黑中介行為。同時(shí)，健全以完善房屋登記規(guī)范化管理為重點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，進(jìn)一步加強(qiáng)檔案管理，下大力氣推進(jìn)數(shù)字化建庫工作。
市區(qū)房產(chǎn)將有“身份證”
據(jù)介紹，洛陽市房管局將從多方面加快住房信息系統(tǒng)建設(shè)。將從信息公開、在線服務(wù)、公眾參與方面加強(qiáng)市房管局網(wǎng)站的深化設(shè)計(jì)，方便百姓查詢所需信息；還將做好中心數(shù)據(jù)庫的建立工作，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易、維修基金、住房保障、直管公房管理等業(yè)務(wù)系統(tǒng)的信息共享，讓市民少走彎路；也將督促各縣、區(qū)逐步整理完善住房信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立統(tǒng)一系統(tǒng)、統(tǒng)一平臺(tái)、統(tǒng)一數(shù)據(jù)、統(tǒng)一流程的運(yùn)行模式，為實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息的共享和查詢做好基礎(chǔ)保障工作。
此外，房屋地理信息系統(tǒng)(GIS)建設(shè)也將盡快啟動(dòng)。據(jù)介紹，GIS系統(tǒng)會(huì)把城區(qū)每幢建筑以及每套住房都進(jìn)行編號(hào)，并制作成三維立體圖，記錄每一幢建筑以及每一套住房的面積、戶型結(jié)構(gòu)和樓層等，使市區(qū)每幢住房都有“身份證”。該系統(tǒng)還可使市民辦理房產(chǎn)登記、變更等事務(wù)的時(shí)間縮短三分之一。
“只需點(diǎn)擊電子地圖上的房屋，就會(huì)立刻顯示該房屋詳細(xì)的信息，包括房屋建成時(shí)間、產(chǎn)權(quán)人是誰、該房屋交易了幾次等。”洛陽市房管局信息中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前，該項(xiàng)目正在研究籌備階段，一旦出爐會(huì)盡快呈現(xiàn)給市民。
今年將建26712套保障房
據(jù)了解，洛陽今年將新開工保障性住房26712套(其中，公共租賃住房8000套，棚戶區(qū)改造18712套，預(yù)計(jì)今年上半年即可開工)，交工各類保障性住房19020套。
市房管局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人說，對(duì)于列入今年建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，確保4月底前基本完成建設(shè)計(jì)劃方案。另外，瀍河回族區(qū)首個(gè)公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目將于6月份竣工，待配套設(shè)施到位后，將開始配租。
此外，洛陽市房管局保障一科科長(zhǎng)李少君介紹說，目前已提請(qǐng)政府出臺(tái)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行辦法，預(yù)計(jì)近期可實(shí)現(xiàn)“兩房”并軌運(yùn)行，該政策一是可方便群眾申請(qǐng)，建立統(tǒng)一的申請(qǐng)受理渠道和程序；二是可給群眾提供更大的選擇余地，比如說，因孩子上學(xué)申請(qǐng)城西的廉租房，但廉租房房源在城東，并軌后可解決此問題；三是給在保的住房困難家庭帶來方便，原廉租住房家庭，即使收入有提高，也還能享受保障；四是將優(yōu)先解決收入較低家庭的住房困難問題。
同時(shí)，他們將開展經(jīng)適房遺留項(xiàng)目處理工作。對(duì)已竣工的項(xiàng)目要在6月底前審核完畢；對(duì)在建項(xiàng)目要確定竣工時(shí)間和辦證時(shí)間；對(duì)新開工的項(xiàng)目在搖號(hào)前要明確價(jià)格，告知市民，并且，確定交房時(shí)間和后期管理，嚴(yán)格審核周期。
加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)中介
洛陽市房管局市場(chǎng)科科長(zhǎng)楊新興介紹，為規(guī)范市場(chǎng)，3月底前洛陽市將開展存量房網(wǎng)上簽約和資金監(jiān)管工作，以阻止凍結(jié)房源交易、騙貸和“跳單”等不良交易行為，防止“炒買炒賣”、“吃差價(jià)”、“欺上瞞下”等陰陽合同的簽訂和“一房二賣”現(xiàn)象的發(fā)生。
楊新興說，房管局3月初舉辦一期全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員培訓(xùn)班，使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員全部持證上崗，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，以防范黑中介行為。同時(shí)，健全以完善房屋登記規(guī)范化管理為重點(diǎn)的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，進(jìn)一步加強(qiáng)檔案管理，下大力氣推進(jìn)數(shù)字化建庫工作。
市區(qū)房產(chǎn)將有“身份證”
據(jù)介紹，洛陽市房管局將從多方面加快住房信息系統(tǒng)建設(shè)。將從信息公開、在線服務(wù)、公眾參與方面加強(qiáng)市房管局網(wǎng)站的深化設(shè)計(jì)，方便百姓查詢所需信息；還將做好中心數(shù)據(jù)庫的建立工作，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易、維修基金、住房保障、直管公房管理等業(yè)務(wù)系統(tǒng)的信息共享，讓市民少走彎路；也將督促各縣、區(qū)逐步整理完善住房信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立統(tǒng)一系統(tǒng)、統(tǒng)一平臺(tái)、統(tǒng)一數(shù)據(jù)、統(tǒng)一流程的運(yùn)行模式，為實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息的共享和查詢做好基礎(chǔ)保障工作。
此外，房屋地理信息系統(tǒng)(GIS)建設(shè)也將盡快啟動(dòng)。據(jù)介紹，GIS系統(tǒng)會(huì)把城區(qū)每幢建筑以及每套住房都進(jìn)行編號(hào)，并制作成三維立體圖，記錄每一幢建筑以及每一套住房的面積、戶型結(jié)構(gòu)和樓層等，使市區(qū)每幢住房都有“身份證”。該系統(tǒng)還可使市民辦理房產(chǎn)登記、變更等事務(wù)的時(shí)間縮短三分之一。
“只需點(diǎn)擊電子地圖上的房屋，就會(huì)立刻顯示該房屋詳細(xì)的信息，包括房屋建成時(shí)間、產(chǎn)權(quán)人是誰、該房屋交易了幾次等。”洛陽市房管局信息中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前，該項(xiàng)目正在研究籌備階段，一旦出爐會(huì)盡快呈現(xiàn)給市民。
