周一（3月4日）早盤，受樓市調(diào)控新政出臺消息影響，水泥等建材板塊受拖累而暴跌。截止發(fā)稿時，海螺水泥、巢東股份等跌停，冀東水泥跌9.86%、江西水泥跌9.24%。
3月1日，國務(wù)院辦公廳下達(dá)關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知，出臺了“國五條”細(xì)則。其中出售自有住房征收20%個人所得稅、進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
“國五條”實(shí)施細(xì)則，強(qiáng)化了目前房產(chǎn)調(diào)控的力度，進(jìn)一步加強(qiáng)對投資投機(jī)需求的抑制；但其在稅費(fèi)方面的調(diào)節(jié)將令市場上流通房源量減少，在一定程度上抑制改善型需求的入市。中國指數(shù)研究院天津分院總經(jīng)理鐘文輝表示，此番新政的出臺相較于日前出臺的“國五條”指向性更明確，但仍是宏觀上的方向性政策。相較于其他重點(diǎn)城市，天津房價近期漲幅并不明顯，加之絕對值水平低，因此出臺更嚴(yán)厲細(xì)則的可能性較小，預(yù)計(jì)仍以延續(xù)目前政策為主。
3月1日，國務(wù)院辦公廳下達(dá)關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知，出臺了“國五條”細(xì)則。其中出售自有住房征收20%個人所得稅、進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
“國五條”實(shí)施細(xì)則，強(qiáng)化了目前房產(chǎn)調(diào)控的力度，進(jìn)一步加強(qiáng)對投資投機(jī)需求的抑制；但其在稅費(fèi)方面的調(diào)節(jié)將令市場上流通房源量減少，在一定程度上抑制改善型需求的入市。中國指數(shù)研究院天津分院總經(jīng)理鐘文輝表示，此番新政的出臺相較于日前出臺的“國五條”指向性更明確，但仍是宏觀上的方向性政策。相較于其他重點(diǎn)城市，天津房價近期漲幅并不明顯，加之絕對值水平低，因此出臺更嚴(yán)厲細(xì)則的可能性較小，預(yù)計(jì)仍以延續(xù)目前政策為主。
