周一（3月4日）早盤(pán)，受樓市調(diào)控新政出臺(tái)消息影響，水泥等建材板塊受拖累而暴跌。截止發(fā)稿時(shí)，海螺水泥、巢東股份等跌停，冀東水泥跌9.86%、江西水泥跌9.24%。
3月1日，國(guó)務(wù)院辦公廳下達(dá)關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知，出臺(tái)了“國(guó)五條”細(xì)則。其中出售自有住房征收20%個(gè)人所得稅、進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則，強(qiáng)化了目前房產(chǎn)調(diào)控的力度，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)投資投機(jī)需求的抑制；但其在稅費(fèi)方面的調(diào)節(jié)將令市場(chǎng)上流通房源量減少，在一定程度上抑制改善型需求的入市。中國(guó)指數(shù)研究院天津分院總經(jīng)理鐘文輝表示，此番新政的出臺(tái)相較于日前出臺(tái)的“國(guó)五條”指向性更明確，但仍是宏觀上的方向性政策。相較于其他重點(diǎn)城市，天津房?jī)r(jià)近期漲幅并不明顯，加之絕對(duì)值水平低，因此出臺(tái)更嚴(yán)厲細(xì)則的可能性較小，預(yù)計(jì)仍以延續(xù)目前政策為主。
3月1日，國(guó)務(wù)院辦公廳下達(dá)關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知，出臺(tái)了“國(guó)五條”細(xì)則。其中出售自有住房征收20%個(gè)人所得稅、進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則，強(qiáng)化了目前房產(chǎn)調(diào)控的力度，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)投資投機(jī)需求的抑制；但其在稅費(fèi)方面的調(diào)節(jié)將令市場(chǎng)上流通房源量減少，在一定程度上抑制改善型需求的入市。中國(guó)指數(shù)研究院天津分院總經(jīng)理鐘文輝表示，此番新政的出臺(tái)相較于日前出臺(tái)的“國(guó)五條”指向性更明確，但仍是宏觀上的方向性政策。相較于其他重點(diǎn)城市，天津房?jī)r(jià)近期漲幅并不明顯，加之絕對(duì)值水平低，因此出臺(tái)更嚴(yán)厲細(xì)則的可能性較小，預(yù)計(jì)仍以延續(xù)目前政策為主。
