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上海建工整體上市有望于年內(nèi)完成

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2009-10-26  來源:中國混凝土網(wǎng)  作者:第一財經(jīng)日報
核心提示:上海建工整體上市有望于年內(nèi)完成
  作為上海國資改革的重要組成部分,上海建工[0.00 0.00%](集團)總公司(下稱“建工集團”)的整體上市工作,將有望于年內(nèi)完成。

  10月25日,從建工集團方面獲悉,其控股的上市公司上海建工(600170.SH)將于本月28日召開2009年第一次臨時股東大會審議重大資產(chǎn)重組以及相關(guān)事項。緊接著的29日,將向證監(jiān)會上報此次資產(chǎn)重組相關(guān)文件。

  從今年5月開始與建工集團籌劃此次發(fā)行股份購買資產(chǎn)事項,到7月1日發(fā)布重大事項停牌公告,再到目前進(jìn)行的一系列準(zhǔn)備工作,上海建工董秘尤衛(wèi)平表示,整體上市工作一直在緊鑼密鼓進(jìn)行,并爭取在年底前完成。而這個時間期限,也是上海市國資委提出的要求。

  根據(jù)上海國資改革的要求,“十一五”期間國資證券化率由2008年末的18%提高至40%。2008年末,上海國資總量11380.79億元,其中經(jīng)營性國資8159億元,上海證券研究所策略分析師李劍鋒曾在本報撰文稱,按照“十一五”期間國有資產(chǎn)年增10%及證券化率40%的目標(biāo)計算,至2010年末,將有約2500億新增國資上市。顯然,對于目標(biāo)而言,時間是緊張的。

  房產(chǎn)利潤未來將超過1/3

  對于此次重組,外界普遍關(guān)注的是,由于建工房產(chǎn)的注入,上海建工的盈利能力將大幅增加。

  上海建工目前的主營業(yè)務(wù)僅包括土建施工和基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)等,不過,其非公開發(fā)行股份方案已獲上海國資委通過,上海建工將以14.52元/股的價格,向建工集團定向發(fā)行約3.58億股,購買集團與建筑施工主業(yè)相關(guān)的房地產(chǎn)、預(yù)拌混凝土及預(yù)制構(gòu)件和建筑機械等業(yè)務(wù)51.99億元核心業(yè)務(wù)資產(chǎn)。

  尤衛(wèi)平坦言,此次重組的最大看點就是房產(chǎn)業(yè)務(wù)的注入。據(jù)了解,建工房產(chǎn)目前所擁有的待開發(fā)土地只有2500畝,與其他大型房地產(chǎn)開發(fā)公司相比,這個數(shù)字并不算大。不過,一旦建工房產(chǎn)注入上市公司,未來發(fā)展的資金瓶頸就可以得到有效解決。他透露,未來房產(chǎn)的利潤會占到上市公司的1/3甚至以上。

  除了建工房產(chǎn)以外,上海建工此次定向增發(fā),購買的還包括建工集團持有的其他11家公司的股權(quán)和9處土地房屋資產(chǎn)。

  尤衛(wèi)平解釋說,此安排一是出于完善產(chǎn)業(yè)鏈的需要,二是出于減少關(guān)聯(lián)交易的需要。

  據(jù)估算,假定上市公司與交易標(biāo)的自2008年1月1日起同屬一個經(jīng)營實體,相比2008年上海建工所披露的財務(wù)報告,備考營業(yè)收入增長60.97%;備考凈資產(chǎn)增長68.67%;備考凈利潤增長118.48%,每股收益增長50%。

  條件成熟時海外業(yè)務(wù)將擇機注入

  尤衛(wèi)平還透露,海外業(yè)務(wù)在條件成熟后,將擇機注入上市公司。不過他也同時表示,這并沒有一個具體的時間表。

  數(shù)據(jù)顯示,2008年上海建工集團涉足20多個國家和地區(qū),境外在建項目達(dá)32個,海外業(yè)務(wù)量占建工集團15%~20%的份額。不過,建工集團董事長蔣志權(quán)此前在接受媒體采訪時曾表示,由于與上海外經(jīng)集團的海外業(yè)務(wù)整合還在進(jìn)行中,因此暫時還不宜將其注入上市公司。

  今年2月,上海市國資委將與上實集團業(yè)務(wù)并不緊密的上海外經(jīng)集團42%的股份,從上實集團手中劃撥到建工集團,外經(jīng)集團也是專業(yè)從事國際工程承包和對外勞務(wù)技術(shù)合作的企業(yè)。尤衛(wèi)平表示,建工集團成為其第一大股東后,根據(jù)國資委的要求,將逐步與集團原先的海外部資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行整合。 
 
 
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