瑞安建業(yè)公布截至09年6月30日止中期業(yè)績(jī)，取得股東應(yīng)占溢利7.87億港元，較08年同期倒退9.85%。
瑞安建業(yè)(00983)9月16日發(fā)布公告稱，截至09年6月30日止六個(gè)月，公司取得股東應(yīng)占溢利7.87億港元，較08年同期倒退9.85%，每股盈利2.36港元，派中期息0.10港元。公司08年同期錄得純利8.73億港元。
瑞安建業(yè)上半年建筑業(yè)務(wù)取得政府設(shè)計(jì)與施工及維修合約達(dá)22億港元。截至6月底止，手頭合約總值及未完成合約價(jià)值分別達(dá)82億及55億元。
瑞安建業(yè)行政總裁黃月良表示，公司上半年全購(gòu)于倫敦上市的“中華匯”，錄得約6.84億港元收益，中華匯于內(nèi)地的項(xiàng)目已重新定位為“瑞安中華匯”項(xiàng)目，將于年底前推2-3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括重慶創(chuàng)匯 首座及瀋陽(yáng)天地，兩項(xiàng)目料可套現(xiàn)數(shù)億元人民幣(下同)，惟料未必能趕及年底前入賬。
執(zhí)行董事黃勤道表示，重慶創(chuàng)匯 首座共400多伙可推售，涉及樓面面積3萬(wàn)平方米，料每平方米可售1.2-1.4萬(wàn)元;而10月推的瀋陽(yáng)天地共460伙，會(huì)先推100多伙，料每平方米售價(jià)8500元。
黃勤道表示，現(xiàn)時(shí)中華匯的土地儲(chǔ)備達(dá)200萬(wàn)平方米，連同大連天地項(xiàng)目公司應(yīng)占20%權(quán)益，土儲(chǔ)共達(dá)280-300萬(wàn)平方米。公司預(yù)期，由明年起每年落成樓面可有40-50萬(wàn)平方米。
黃月良表示，公司與瑞安房地產(chǎn)(00272)在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的定位未有重迭，瑞房主要發(fā)展逾100萬(wàn)平方米的大型項(xiàng)目，多為重建性質(zhì)，投資期較長(zhǎng);而瑞安建業(yè)則主力發(fā)展20萬(wàn)平方米以下小型的停建項(xiàng)目或新項(xiàng)目，一般發(fā)展周期較短，停建項(xiàng)目一般發(fā)展期18-20個(gè)月，新項(xiàng)目發(fā)展周期亦僅3年，公司未來(lái)亦會(huì)積極物色地產(chǎn)項(xiàng)目。
瑞安建業(yè)上半年水泥銷售量增至1100萬(wàn)噸，行政總裁黃月良表示，近兩個(gè)月，水泥銷售每月平均達(dá)200萬(wàn)噸，加上下半年一般為水泥銷售旺季，料至年底水泥產(chǎn)量可達(dá)2300-2400萬(wàn)噸。
黃月良表示，上半年煤價(jià)走勢(shì)平穩(wěn)，略見回落，令水泥商受惠，預(yù)期未來(lái)煤價(jià)走
勢(shì)雖未見有太大升勢(shì)，但料走勢(shì)穩(wěn)定，公司繼續(xù)維持2012年水泥年產(chǎn)能提升至5000萬(wàn)噸的目標(biāo)。
近日再掀新股熱潮，瑞安建業(yè)早前曾表示，有意把旗下拉法基瑞安水泥分拆在港上市，被問(wèn)到分拆計(jì)畫是否仍進(jìn)行，黃月良未正面回應(yīng)，但表示正從不同方案進(jìn)行研究，冀壯大水泥棊務(wù)。對(duì)于有指國(guó)內(nèi)水泥產(chǎn)能過(guò)剩，黃月良指僅屬個(gè)別地區(qū)，但認(rèn)為整體過(guò)剩問(wèn)題并無(wú)出現(xiàn)。至于公司的派息減少，黃月良解釋，主要考慮金融市場(chǎng)仍然波動(dòng)，公司采用保守的派息政策，期望可保留更多資金來(lái)抓緊發(fā)展及投資機(jī)會(huì)。
瑞安建業(yè)(00983)9月16日發(fā)布公告稱，截至09年6月30日止六個(gè)月，公司取得股東應(yīng)占溢利7.87億港元，較08年同期倒退9.85%，每股盈利2.36港元，派中期息0.10港元。公司08年同期錄得純利8.73億港元。
瑞安建業(yè)上半年建筑業(yè)務(wù)取得政府設(shè)計(jì)與施工及維修合約達(dá)22億港元。截至6月底止，手頭合約總值及未完成合約價(jià)值分別達(dá)82億及55億元。
瑞安建業(yè)行政總裁黃月良表示，公司上半年全購(gòu)于倫敦上市的“中華匯”，錄得約6.84億港元收益，中華匯于內(nèi)地的項(xiàng)目已重新定位為“瑞安中華匯”項(xiàng)目，將于年底前推2-3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括重慶創(chuàng)匯 首座及瀋陽(yáng)天地，兩項(xiàng)目料可套現(xiàn)數(shù)億元人民幣(下同)，惟料未必能趕及年底前入賬。
執(zhí)行董事黃勤道表示，重慶創(chuàng)匯 首座共400多伙可推售，涉及樓面面積3萬(wàn)平方米，料每平方米可售1.2-1.4萬(wàn)元;而10月推的瀋陽(yáng)天地共460伙，會(huì)先推100多伙，料每平方米售價(jià)8500元。
黃勤道表示，現(xiàn)時(shí)中華匯的土地儲(chǔ)備達(dá)200萬(wàn)平方米，連同大連天地項(xiàng)目公司應(yīng)占20%權(quán)益，土儲(chǔ)共達(dá)280-300萬(wàn)平方米。公司預(yù)期，由明年起每年落成樓面可有40-50萬(wàn)平方米。
黃月良表示，公司與瑞安房地產(chǎn)(00272)在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面的定位未有重迭，瑞房主要發(fā)展逾100萬(wàn)平方米的大型項(xiàng)目，多為重建性質(zhì)，投資期較長(zhǎng);而瑞安建業(yè)則主力發(fā)展20萬(wàn)平方米以下小型的停建項(xiàng)目或新項(xiàng)目，一般發(fā)展周期較短，停建項(xiàng)目一般發(fā)展期18-20個(gè)月，新項(xiàng)目發(fā)展周期亦僅3年，公司未來(lái)亦會(huì)積極物色地產(chǎn)項(xiàng)目。
瑞安建業(yè)上半年水泥銷售量增至1100萬(wàn)噸，行政總裁黃月良表示，近兩個(gè)月，水泥銷售每月平均達(dá)200萬(wàn)噸，加上下半年一般為水泥銷售旺季，料至年底水泥產(chǎn)量可達(dá)2300-2400萬(wàn)噸。
黃月良表示，上半年煤價(jià)走勢(shì)平穩(wěn)，略見回落，令水泥商受惠，預(yù)期未來(lái)煤價(jià)走
勢(shì)雖未見有太大升勢(shì)，但料走勢(shì)穩(wěn)定，公司繼續(xù)維持2012年水泥年產(chǎn)能提升至5000萬(wàn)噸的目標(biāo)。
近日再掀新股熱潮，瑞安建業(yè)早前曾表示，有意把旗下拉法基瑞安水泥分拆在港上市，被問(wèn)到分拆計(jì)畫是否仍進(jìn)行，黃月良未正面回應(yīng)，但表示正從不同方案進(jìn)行研究，冀壯大水泥棊務(wù)。對(duì)于有指國(guó)內(nèi)水泥產(chǎn)能過(guò)剩，黃月良指僅屬個(gè)別地區(qū)，但認(rèn)為整體過(guò)剩問(wèn)題并無(wú)出現(xiàn)。至于公司的派息減少，黃月良解釋，主要考慮金融市場(chǎng)仍然波動(dòng)，公司采用保守的派息政策，期望可保留更多資金來(lái)抓緊發(fā)展及投資機(jī)會(huì)。
