6月6日，從在北京威斯汀酒店舉辦的“2007中國房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會”上傳來消息，北京城建以其良好的經(jīng)營業(yè)績和較高的投資回報(bào)，從近百家上市房地產(chǎn)公司中脫穎而出，被由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”評為“滬深房地產(chǎn)上市公司地產(chǎn)績優(yōu)股TOP10”。
此次研究結(jié)合中國房地產(chǎn)行業(yè)和證券市場的發(fā)展現(xiàn)狀，完善了績優(yōu)股評價(jià)體系，對中國房地產(chǎn)上市公司從經(jīng)營規(guī)模、資金管理水平、市值規(guī)模、股價(jià)水平、風(fēng)險(xiǎn)特性、紅利穩(wěn)定性、盈利良好性和可持續(xù)性以及財(cái)務(wù)穩(wěn)定性等方面進(jìn)行了分析和評估。從績優(yōu)股TOP10平均每股收益和凈資產(chǎn)收益來看，兩項(xiàng)指標(biāo)分別為0.55元和10.5%，分別高出其它地產(chǎn)股平均水平的0.36元和3.1%。從現(xiàn)金紅利支付率來看，績優(yōu)股TOP10也更傾向于與股民分享企業(yè)受益，三年平均紅利支付率達(dá)33%，也就是說績優(yōu)股TOP10每賺1元，投資者就有0.33元現(xiàn)金收入。特別是北京城建，三年平均現(xiàn)金紅利支付率高達(dá)40.2，在資本市場上取得了良好的口碑。
績優(yōu)股TOP10企業(yè)平均BETA值和平均波動值分別為0.72和0.535，而滬深房地產(chǎn)股平均水平分別為0.83和0.585，表明績優(yōu)股TOP10企業(yè)相對于整個(gè)市場和房地產(chǎn)板塊而言，股票波動幅度和投資風(fēng)險(xiǎn)較低。同時(shí)，從股價(jià)全年漲幅來看，績優(yōu)股TOP10去年的平均股價(jià)漲幅達(dá)171.8%，高于滬深地產(chǎn)股整體平均漲幅近30個(gè)百分點(diǎn)、在小于市場整體的風(fēng)險(xiǎn)下，績優(yōu)股TOP10在2006年帶來了超過市場整體和整個(gè)地產(chǎn)板塊的回報(bào)。
進(jìn)入2007年后，績優(yōu)股TOP繼續(xù)保持穩(wěn)步上升態(tài)勢。截止5月28日，績優(yōu)股TOP10平均累計(jì)上漲93.3%，其中北京城建以157.9%的漲幅位居TOP10企業(yè)的前列。
此次研究結(jié)合中國房地產(chǎn)行業(yè)和證券市場的發(fā)展現(xiàn)狀，完善了績優(yōu)股評價(jià)體系，對中國房地產(chǎn)上市公司從經(jīng)營規(guī)模、資金管理水平、市值規(guī)模、股價(jià)水平、風(fēng)險(xiǎn)特性、紅利穩(wěn)定性、盈利良好性和可持續(xù)性以及財(cái)務(wù)穩(wěn)定性等方面進(jìn)行了分析和評估。從績優(yōu)股TOP10平均每股收益和凈資產(chǎn)收益來看，兩項(xiàng)指標(biāo)分別為0.55元和10.5%，分別高出其它地產(chǎn)股平均水平的0.36元和3.1%。從現(xiàn)金紅利支付率來看，績優(yōu)股TOP10也更傾向于與股民分享企業(yè)受益，三年平均紅利支付率達(dá)33%，也就是說績優(yōu)股TOP10每賺1元，投資者就有0.33元現(xiàn)金收入。特別是北京城建，三年平均現(xiàn)金紅利支付率高達(dá)40.2，在資本市場上取得了良好的口碑。
績優(yōu)股TOP10企業(yè)平均BETA值和平均波動值分別為0.72和0.535，而滬深房地產(chǎn)股平均水平分別為0.83和0.585，表明績優(yōu)股TOP10企業(yè)相對于整個(gè)市場和房地產(chǎn)板塊而言，股票波動幅度和投資風(fēng)險(xiǎn)較低。同時(shí)，從股價(jià)全年漲幅來看，績優(yōu)股TOP10去年的平均股價(jià)漲幅達(dá)171.8%，高于滬深地產(chǎn)股整體平均漲幅近30個(gè)百分點(diǎn)、在小于市場整體的風(fēng)險(xiǎn)下，績優(yōu)股TOP10在2006年帶來了超過市場整體和整個(gè)地產(chǎn)板塊的回報(bào)。
進(jìn)入2007年后，績優(yōu)股TOP繼續(xù)保持穩(wěn)步上升態(tài)勢。截止5月28日，績優(yōu)股TOP10平均累計(jì)上漲93.3%，其中北京城建以157.9%的漲幅位居TOP10企業(yè)的前列。
