10月31日，據(jù)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，該省保障性安居工程建設(shè)呈現(xiàn)快速推進(jìn)的良好勢(shì)頭，截至9月底，今年共新開工各類保障性安居工程住房18.21萬(wàn)套，歷年開工項(xiàng)目竣工9.45萬(wàn)套，提前3個(gè)多月完成國(guó)家和省政府下達(dá)的全年保障房建設(shè)任務(wù)。
“錢從哪里來(lái)、地從哪里來(lái)”，這是保障性安居工程建設(shè)的核心關(guān)鍵。在資金方面，浙江省建立了廉租住房和公共租賃住房穩(wěn)定的資金籌集機(jī)制。今年，全省各級(jí)財(cái)政安排保障性安居工程建設(shè)資金120億元，其中省級(jí)財(cái)政3.6億元。為拓寬融資渠道，省建設(shè)廳、寧波市分別與國(guó)家開發(fā)銀行簽訂了保障性安居工程信貸合作框架協(xié)議，目前已發(fā)放貸款176.6億元。溫州市發(fā)行了首只保障房引導(dǎo)基金，報(bào)請(qǐng)中國(guó)人民銀行發(fā)行總規(guī)模達(dá)100億元的保障房私募債。
在用地方面，浙江省嚴(yán)格落實(shí)保障性安居工程建設(shè)用地責(zé)任制，實(shí)行計(jì)劃單列，做到優(yōu)先保障、應(yīng)保盡保。省國(guó)土資源部門開辟了保障房用地審批綠色通道，對(duì)符合條件的項(xiàng)目在5個(gè)工作日內(nèi)完成用地審批。在稅費(fèi)方面，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)保障性安居工程住房建設(shè)實(shí)行稅費(fèi)減免政策。
為加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，浙江省還鼓勵(lì)品牌企業(yè)參建保障房，大力推進(jìn)社會(huì)力量投資建設(shè)保障房，在項(xiàng)目審批、用地供應(yīng)、資金籌集、稅費(fèi)減免等方面給予扶持。杭州、寧波、溫州、湖州、義烏等地則相繼引入省建設(shè)投資集團(tuán)、綠城集團(tuán)等品牌骨干企業(yè)，以項(xiàng)目代建、BT等模式，參與保障性安居工程建設(shè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年全省開工建設(shè)公共租賃住房4萬(wàn)套，其中社會(huì)力量投資建設(shè)1.24萬(wàn)套，占31%。
為確保保障房分配公開透明，浙江省率先在全國(guó)開展城鎮(zhèn)住房保障“陽(yáng)光工程”建設(shè)，全面推行陽(yáng)光建設(shè)、陽(yáng)光分配、陽(yáng)光管理。在分配環(huán)節(jié)，除了全面實(shí)行“申請(qǐng)條件、申請(qǐng)程序、保障房源、分配過(guò)程和分配結(jié)果”五個(gè)公開外，還采用現(xiàn)場(chǎng)直播、公開搖號(hào)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等形式，有效保障群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。建立了多部門共同參與的居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況聯(lián)合審查核對(duì)機(jī)制。杭州市通過(guò)聯(lián)合審查，累計(jì)剔除不符合經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)家庭2000余戶。
“錢從哪里來(lái)、地從哪里來(lái)”，這是保障性安居工程建設(shè)的核心關(guān)鍵。在資金方面，浙江省建立了廉租住房和公共租賃住房穩(wěn)定的資金籌集機(jī)制。今年，全省各級(jí)財(cái)政安排保障性安居工程建設(shè)資金120億元，其中省級(jí)財(cái)政3.6億元。為拓寬融資渠道，省建設(shè)廳、寧波市分別與國(guó)家開發(fā)銀行簽訂了保障性安居工程信貸合作框架協(xié)議，目前已發(fā)放貸款176.6億元。溫州市發(fā)行了首只保障房引導(dǎo)基金，報(bào)請(qǐng)中國(guó)人民銀行發(fā)行總規(guī)模達(dá)100億元的保障房私募債。
在用地方面，浙江省嚴(yán)格落實(shí)保障性安居工程建設(shè)用地責(zé)任制，實(shí)行計(jì)劃單列，做到優(yōu)先保障、應(yīng)保盡保。省國(guó)土資源部門開辟了保障房用地審批綠色通道，對(duì)符合條件的項(xiàng)目在5個(gè)工作日內(nèi)完成用地審批。在稅費(fèi)方面，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)保障性安居工程住房建設(shè)實(shí)行稅費(fèi)減免政策。
為加快推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，浙江省還鼓勵(lì)品牌企業(yè)參建保障房，大力推進(jìn)社會(huì)力量投資建設(shè)保障房，在項(xiàng)目審批、用地供應(yīng)、資金籌集、稅費(fèi)減免等方面給予扶持。杭州、寧波、溫州、湖州、義烏等地則相繼引入省建設(shè)投資集團(tuán)、綠城集團(tuán)等品牌骨干企業(yè)，以項(xiàng)目代建、BT等模式，參與保障性安居工程建設(shè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年全省開工建設(shè)公共租賃住房4萬(wàn)套，其中社會(huì)力量投資建設(shè)1.24萬(wàn)套，占31%。
為確保保障房分配公開透明，浙江省率先在全國(guó)開展城鎮(zhèn)住房保障“陽(yáng)光工程”建設(shè)，全面推行陽(yáng)光建設(shè)、陽(yáng)光分配、陽(yáng)光管理。在分配環(huán)節(jié)，除了全面實(shí)行“申請(qǐng)條件、申請(qǐng)程序、保障房源、分配過(guò)程和分配結(jié)果”五個(gè)公開外，還采用現(xiàn)場(chǎng)直播、公開搖號(hào)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等形式，有效保障群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。建立了多部門共同參與的居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況聯(lián)合審查核對(duì)機(jī)制。杭州市通過(guò)聯(lián)合審查，累計(jì)剔除不符合經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件的申請(qǐng)家庭2000余戶。
