國家統(tǒng)計(jì)局3月18日公布了2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，在70個大中城市中環(huán)比最高漲幅“破3%”，同比最高漲幅“破8%”。其中，烏魯木齊新建商品住房同比上漲5%，環(huán)比上漲1.5%。
前兩年，全國住宅價格漲幅一直由二三線城市掌控，烏魯木齊更是創(chuàng)下過住宅房價漲幅連續(xù)14個月居全國前三的“好成績”，而從去年年底開始至今，標(biāo)桿房企重回一線城市，房價漲幅則由一線大城市取代。
而根據(jù)國統(tǒng)局?jǐn)?shù)據(jù)可以看出，烏魯木齊房價從2012年至今一直處于上漲階段。城市化進(jìn)程加快帶動了像烏魯木齊、蘭州、西安等西部省會城市的房價上漲。開發(fā)商、投資客紛紛向著這些擁有廣闊前景的二三線城市進(jìn)軍，行軍布陣，指點(diǎn)江山。
而相應(yīng)的城市快速發(fā)展也讓烏魯木齊這些城市“三年一小變，五年一大變”。一邊是政府部門和高收入階層叫好不斷，另一邊則是中低收入層“叫苦連天”。廣州一白領(lǐng)說，某些方面，錢越來越不值錢了“五年前我掙4000房價8000，現(xiàn)在掙8000房價2萬?！?
在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時期，烏魯木齊是否要順勢而上，還是要放慢腳步進(jìn)行轉(zhuǎn)型？這是值得思考的問題。一個鮮明的例子就是，以往的烏魯木齊，天總是灰蒙蒙的。而從近幾年政府實(shí)施惠民工程后，天變得越來越藍(lán)，百姓也笑逐顏開。這背后是三年多來，為推進(jìn)烏魯木齊大氣污染防治工作，僅投入專項(xiàng)資金就超過數(shù)十億元；更是通過煤改氣、污染企業(yè)遷移等一系列措施，才使天空終于變藍(lán)。
這背后是一筆赤裸裸的經(jīng)濟(jì)賬本，更是由于“先致富，后治理”帶來的慘痛代價。在城建上面，不斷的向城外擴(kuò)張，一方面使得老城區(qū)改造花費(fèi)了大量的時間和金錢，另一方面推高周邊房價走高，中低階層無房可居。這些都是烏魯木齊目前亟待解決的問題。
在加強(qiáng)保障住房供給的同時，政府應(yīng)該更多考慮如何在市場經(jīng)濟(jì)下抑制房價，縮小貧富差距。讓城建走得慢一點(diǎn)。
前兩年，全國住宅價格漲幅一直由二三線城市掌控，烏魯木齊更是創(chuàng)下過住宅房價漲幅連續(xù)14個月居全國前三的“好成績”，而從去年年底開始至今，標(biāo)桿房企重回一線城市，房價漲幅則由一線大城市取代。
而根據(jù)國統(tǒng)局?jǐn)?shù)據(jù)可以看出，烏魯木齊房價從2012年至今一直處于上漲階段。城市化進(jìn)程加快帶動了像烏魯木齊、蘭州、西安等西部省會城市的房價上漲。開發(fā)商、投資客紛紛向著這些擁有廣闊前景的二三線城市進(jìn)軍，行軍布陣，指點(diǎn)江山。
而相應(yīng)的城市快速發(fā)展也讓烏魯木齊這些城市“三年一小變，五年一大變”。一邊是政府部門和高收入階層叫好不斷，另一邊則是中低收入層“叫苦連天”。廣州一白領(lǐng)說，某些方面，錢越來越不值錢了“五年前我掙4000房價8000，現(xiàn)在掙8000房價2萬?！?
在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時期，烏魯木齊是否要順勢而上，還是要放慢腳步進(jìn)行轉(zhuǎn)型？這是值得思考的問題。一個鮮明的例子就是，以往的烏魯木齊，天總是灰蒙蒙的。而從近幾年政府實(shí)施惠民工程后，天變得越來越藍(lán)，百姓也笑逐顏開。這背后是三年多來，為推進(jìn)烏魯木齊大氣污染防治工作，僅投入專項(xiàng)資金就超過數(shù)十億元；更是通過煤改氣、污染企業(yè)遷移等一系列措施，才使天空終于變藍(lán)。
這背后是一筆赤裸裸的經(jīng)濟(jì)賬本，更是由于“先致富，后治理”帶來的慘痛代價。在城建上面，不斷的向城外擴(kuò)張，一方面使得老城區(qū)改造花費(fèi)了大量的時間和金錢，另一方面推高周邊房價走高，中低階層無房可居。這些都是烏魯木齊目前亟待解決的問題。
在加強(qiáng)保障住房供給的同時，政府應(yīng)該更多考慮如何在市場經(jīng)濟(jì)下抑制房價，縮小貧富差距。讓城建走得慢一點(diǎn)。
