東方網(wǎng)7月30日消息：據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道，由上海城建集團(tuán)先期投資1億多元建設(shè)的上海首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化基地——“上海預(yù)制裝配式建筑研發(fā)中心”1號實(shí)驗(yàn)樓順利建成竣工。
記者獲悉，一種“像搭積木一樣造房子”的新型綠色節(jié)能建造方式——住宅產(chǎn)業(yè)化(PC)模式將在未來三年內(nèi)逐步取代傳統(tǒng)的混凝土現(xiàn)澆建筑模式，將上海引入一個(gè)建筑品質(zhì)更高、壽命更長、保溫更佳、環(huán)保性能更突出的全新建筑時(shí)代。
率先應(yīng)用于保障房
“采用預(yù)制裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化模式，將為整個(gè)建筑業(yè)帶來一次深刻的技術(shù)革新，”上海城建集團(tuán)總裁張焰表示。
專家介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化模式，即用工業(yè)化方式生產(chǎn)住宅，在工廠生產(chǎn)加工建筑主要構(gòu)件、部品等，通過運(yùn)輸工具運(yùn)送到工地現(xiàn)場，并拼裝成高品質(zhì)的商務(wù)樓、住房、體育館甚至任何想要的建筑形式，住宅產(chǎn)業(yè)化模式將使建筑精度精確到2毫米以內(nèi)，較傳統(tǒng)混凝土現(xiàn)澆施工精度提高3—4倍。
據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，此次“上海預(yù)制裝配式建筑研發(fā)中心”1號實(shí)驗(yàn)樓中的PC建筑技術(shù)年內(nèi)將在上海市大型保障性居住社區(qū)——浦江鎮(zhèn)魯匯基地瑞和新城項(xiàng)目中推廣運(yùn)用。屆時(shí)，總建筑面積5.15萬平方米的浦江保障房一期PC項(xiàng)目PC化率將達(dá)到50%至70%，明年計(jì)劃建設(shè)PC住宅近20萬平方米。項(xiàng)目竣工交房后，近2500戶上海普通市民將率先惠及，浦江魯匯保障房建設(shè)基地也將成為上海市首個(gè)運(yùn)用PC技術(shù)的保障房基地和上海在建項(xiàng)目中PC產(chǎn)業(yè)率最高、規(guī)模最大的項(xiàng)目。
有效減少施工影響
據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，采用PC技術(shù)的建筑混凝土表面平整度偏差小于0.1%，外墻瓷磚拉拔強(qiáng)度提高9倍，而且由于墻體和窗框、外墻瓷磚和保溫材料可以一體式生產(chǎn)，傳統(tǒng)建筑常有的窗框漏水、保溫性能不佳等弊病也能迎刃而解。同時(shí)可以有效改善施工環(huán)境，最大限度減少建筑施工對周邊環(huán)境的影響。
“PC化率越高PC建筑的優(yōu)勢就越明顯，建筑的高品質(zhì)、牢固性、舒適度也更有保證，對環(huán)境的貢獻(xiàn)也更大。”同濟(jì)大學(xué)建筑系主任薛偉辰說。
2015年兩成住宅產(chǎn)業(yè)化
另據(jù)記者了解，上海目前每年采用PC技術(shù)建造的建筑占全市新開工建筑的總量還不到3%，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的工作仍然有很長的路要走。目前，上海市政府已明確制定出了本市加速推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的路線圖和時(shí)刻表，并通過容積率補(bǔ)償?shù)确绞?，對率先進(jìn)入該領(lǐng)域的龍頭企業(yè)給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
此外，根據(jù)市政府今年6月27日正式頒布的《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化若干意見》，上海將于2015年內(nèi)實(shí)現(xiàn)本市裝配整體式住宅面積占住宅開工總量的20%左右，逐步實(shí)現(xiàn)全市新建公共租賃房和內(nèi)環(huán)線以內(nèi)新建住宅全面采用裝配整體式住宅方式建造，PC化率30%以上。
“這也就意味著，不少上海市民將有望在幾年內(nèi)就體驗(yàn)到這種全新的高品質(zhì)綠色住宅。”專家如是表示。
記者獲悉，一種“像搭積木一樣造房子”的新型綠色節(jié)能建造方式——住宅產(chǎn)業(yè)化(PC)模式將在未來三年內(nèi)逐步取代傳統(tǒng)的混凝土現(xiàn)澆建筑模式，將上海引入一個(gè)建筑品質(zhì)更高、壽命更長、保溫更佳、環(huán)保性能更突出的全新建筑時(shí)代。
率先應(yīng)用于保障房
“采用預(yù)制裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化模式，將為整個(gè)建筑業(yè)帶來一次深刻的技術(shù)革新，”上海城建集團(tuán)總裁張焰表示。
專家介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化模式，即用工業(yè)化方式生產(chǎn)住宅，在工廠生產(chǎn)加工建筑主要構(gòu)件、部品等，通過運(yùn)輸工具運(yùn)送到工地現(xiàn)場，并拼裝成高品質(zhì)的商務(wù)樓、住房、體育館甚至任何想要的建筑形式，住宅產(chǎn)業(yè)化模式將使建筑精度精確到2毫米以內(nèi)，較傳統(tǒng)混凝土現(xiàn)澆施工精度提高3—4倍。
據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，此次“上海預(yù)制裝配式建筑研發(fā)中心”1號實(shí)驗(yàn)樓中的PC建筑技術(shù)年內(nèi)將在上海市大型保障性居住社區(qū)——浦江鎮(zhèn)魯匯基地瑞和新城項(xiàng)目中推廣運(yùn)用。屆時(shí)，總建筑面積5.15萬平方米的浦江保障房一期PC項(xiàng)目PC化率將達(dá)到50%至70%，明年計(jì)劃建設(shè)PC住宅近20萬平方米。項(xiàng)目竣工交房后，近2500戶上海普通市民將率先惠及，浦江魯匯保障房建設(shè)基地也將成為上海市首個(gè)運(yùn)用PC技術(shù)的保障房基地和上海在建項(xiàng)目中PC產(chǎn)業(yè)率最高、規(guī)模最大的項(xiàng)目。
有效減少施工影響
據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，采用PC技術(shù)的建筑混凝土表面平整度偏差小于0.1%，外墻瓷磚拉拔強(qiáng)度提高9倍，而且由于墻體和窗框、外墻瓷磚和保溫材料可以一體式生產(chǎn)，傳統(tǒng)建筑常有的窗框漏水、保溫性能不佳等弊病也能迎刃而解。同時(shí)可以有效改善施工環(huán)境，最大限度減少建筑施工對周邊環(huán)境的影響。
“PC化率越高PC建筑的優(yōu)勢就越明顯，建筑的高品質(zhì)、牢固性、舒適度也更有保證，對環(huán)境的貢獻(xiàn)也更大。”同濟(jì)大學(xué)建筑系主任薛偉辰說。
2015年兩成住宅產(chǎn)業(yè)化
另據(jù)記者了解，上海目前每年采用PC技術(shù)建造的建筑占全市新開工建筑的總量還不到3%，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的工作仍然有很長的路要走。目前，上海市政府已明確制定出了本市加速推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作的路線圖和時(shí)刻表，并通過容積率補(bǔ)償?shù)确绞?，對率先進(jìn)入該領(lǐng)域的龍頭企業(yè)給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
此外，根據(jù)市政府今年6月27日正式頒布的《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化若干意見》，上海將于2015年內(nèi)實(shí)現(xiàn)本市裝配整體式住宅面積占住宅開工總量的20%左右，逐步實(shí)現(xiàn)全市新建公共租賃房和內(nèi)環(huán)線以內(nèi)新建住宅全面采用裝配整體式住宅方式建造，PC化率30%以上。
“這也就意味著，不少上海市民將有望在幾年內(nèi)就體驗(yàn)到這種全新的高品質(zhì)綠色住宅。”專家如是表示。
