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南京六成房產(chǎn)質(zhì)量投訴是“水禍”

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2011-07-29  來(lái)源:中國(guó)混凝土網(wǎng)  作者:南京晨報(bào)
核心提示:南京六成房產(chǎn)質(zhì)量投訴是“水禍”
  蔡明的小品《夢(mèng)幻家園》中,新建樓盤漏水到了能養(yǎng)魚(yú)的地步,大雨后甚至成了“水簾洞”。這并非夸大,現(xiàn)實(shí)生活中,樓盤漏水已成為近年來(lái)房屋質(zhì)量投訴的焦點(diǎn),昨日,省住建廳建筑防水技術(shù)交流會(huì)上,南京房產(chǎn)局人士介紹:房地產(chǎn)關(guān)于滲漏的質(zhì)量投訴,占總量的65%。

  建筑工程滲漏現(xiàn)狀:三個(gè)65%

  昨天下午的省建筑防水技術(shù)交流會(huì)上,住建廳的專家,以及南京市房地產(chǎn)促進(jìn)會(huì)的秘書(shū)長(zhǎng),都不約而同提到三個(gè)65%。最新調(diào)查顯示:65%的新建房屋1-2年后,就會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象;房地產(chǎn)關(guān)于滲漏的質(zhì)量投訴,占總量的65%;65%的建筑防水工程,6-8年后要翻新重做。

  漏水主因:防水層“不粘”混凝土

  前段時(shí)間的暴雨,讓南京人被“看?!?,而在最近晨報(bào)收到的投訴中,也有不少關(guān)于房屋漏水的。

  究竟如今的混凝土建筑物為啥這么容易“漏”?昨日交流會(huì)上,住建部防水專項(xiàng)科技成果推廣項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人盧桂才董事長(zhǎng)在方案中分析:防水層與混凝土基層因不能粘結(jié)密封,而導(dǎo)致“竄水”,破一點(diǎn),漏一點(diǎn),導(dǎo)致整個(gè)防水系統(tǒng)失敗,此種原因占到房屋滲漏的一半左右。

  新型防水材料:讓混凝土與防水層密不可分

  那么,有沒(méi)有一種材料,可以讓混凝土與防水層“密不可分”?記者從專家們的交流中獲悉,一種新型防水材料有望應(yīng)用于南京本地的保障性住房等建設(shè)中。

  交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng),工作人員展示了這種材料的使用方法:將水泥和水按照一定比例混合成水泥漿,十分鐘后,鋪上防水材料,一天后就可以發(fā)揮作用了。據(jù)介紹,這種新型防水材料由改性瀝青和高分子膜制成,有望在南京市保障性住房建設(shè)中推廣應(yīng)用。“與傳統(tǒng)的防水材料相比,新型防水材料不易脫落,除了可以應(yīng)用于地面、墻體外,還可以直接用在玻璃上,因此它的應(yīng)用范圍也在不斷擴(kuò)大,有望向路橋、隧道、軌道交通、環(huán)保水利、國(guó)防軍工等行業(yè)和領(lǐng)域延伸和拓展?!苯K省住建廳科技推廣發(fā)展中心總工程師介紹。
 
 
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