為綜合整治大九江規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村違法違規(guī)建房，建立農(nóng)民合法建房的申報(bào)審批的快捷服務(wù)機(jī)制，規(guī)范農(nóng)村建房，提高農(nóng)民群眾的生活質(zhì)量，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，依據(jù)《九江市大九江規(guī)劃區(qū)農(nóng)民建房管理試行辦法》，現(xiàn)就整治違法建筑規(guī)范農(nóng)村建房有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、大九江規(guī)劃區(qū)內(nèi)各縣（市、區(qū)、山）政府（管委會(huì)、管理局），要根據(jù)轄區(qū)內(nèi)違法違規(guī)建房的排查摸底情況，分門別類，提出處理意見(jiàn)并在縣（市、區(qū)、山）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、村（居委會(huì)）、組進(jìn)行公示，對(duì)被確認(rèn)為應(yīng)拆除的違法違規(guī)建房一律堅(jiān)決予以拆除。對(duì)瞞報(bào)漏報(bào)的違法違規(guī)建房將從嚴(yán)追究相關(guān)人員責(zé)任。
二、綜合整治重點(diǎn)：黨員領(lǐng)導(dǎo)干部及其親屬的違法違規(guī)建房；城市規(guī)劃建設(shè)用地及周邊重點(diǎn)控制區(qū)內(nèi)的違法違規(guī)建房；國(guó)道省道周邊及園區(qū)景區(qū)內(nèi)的違法違規(guī)建房；非法買賣、轉(zhuǎn)讓土地和以套取拆遷補(bǔ)償為目的的違法違規(guī)建房；擁有兩處及兩處以上住宅的村民的違法違規(guī)建房；非本村世居村民的違法違規(guī)建房；城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建設(shè)住宅的或購(gòu)買宅基地、農(nóng)民住宅的。特別是對(duì)違法違規(guī)建房以套取拆遷補(bǔ)償為目的的涉黑涉惡人員，非法買賣、轉(zhuǎn)讓土地以及阻礙執(zhí)行公務(wù)、暴力抗法的，公安部門要從重從快、重點(diǎn)打擊。
三、各縣（市、區(qū)、山）政府（管委會(huì)、管理局）必須于2011年7月16日前完成農(nóng)民公寓式居民小區(qū)、農(nóng)民集中居住點(diǎn)、適宜農(nóng)民散建的統(tǒng)規(guī)改建點(diǎn)的規(guī)劃選址和村鎮(zhèn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。
四、在大九江規(guī)劃區(qū)內(nèi)開(kāi)展農(nóng)村違法違規(guī)建房重點(diǎn)對(duì)象用地專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)查處非法占用耕地建房、非法買賣、轉(zhuǎn)讓集體土地建房以及相關(guān)單位收取費(fèi)用違法違規(guī)供地行為。
五、開(kāi)展大九江規(guī)劃區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)房屋現(xiàn)狀普查，全面掌握當(dāng)前大九江規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村房屋的總量、分布、結(jié)構(gòu)及使用情況，為有效遏制今后違法違規(guī)建房提供有力依據(jù)。
六、全市農(nóng)村違法違規(guī)建房綜合整治結(jié)束后，在大九江規(guī)劃區(qū)內(nèi)凡符合下列條件之一的農(nóng)民，可申請(qǐng)?jiān)诠⑹骄用裥^(qū)購(gòu)買或在農(nóng)民集中居住點(diǎn)自建房屋：
?。ㄒ唬┙?jīng)市、縣房地產(chǎn)行政主管部門指定的房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定屬D類危房，且無(wú)其他住房的。
（二）當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍人口人均住房面積不足30平方米且農(nóng)業(yè)戶籍子女符合分戶條件的。農(nóng)民將原有房屋、宅基地出售、出租、贈(zèng)與他人的，不得申請(qǐng)。
七、農(nóng)民申請(qǐng)?jiān)诠⑹骄用裥^(qū)購(gòu)買住房或在農(nóng)民集中居住點(diǎn)自建房屋的，各縣（市、區(qū)、山）政府（管委會(huì)、管理局）必須開(kāi)通審批服務(wù)“綠色通道”，按照“一窗受理，限時(shí)辦結(jié)”的工作程序進(jìn)行資格審查和報(bào)建審批。對(duì)推諉扯皮、不負(fù)責(zé)任、失職瀆職、吃拿卡要造成在規(guī)定承諾時(shí)限內(nèi)未完成審批的，將嚴(yán)格追究直接責(zé)任人和部門負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
八、大九江規(guī)劃區(qū)內(nèi)各縣（市、區(qū)、山）政府（管委會(huì)、管理局）、各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）黨政主要負(fù)責(zé)人是本次綜合整治工作的責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，是本轄區(qū)違法違規(guī)建房監(jiān)管、查處的第一責(zé)任人。本公告下達(dá)后，凡在大九江規(guī)劃區(qū)內(nèi)出現(xiàn)農(nóng)村違法違規(guī)建房現(xiàn)象，將首先從嚴(yán)追究轄區(qū)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）黨政主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
特此公告
九江市人民政府
二○一一年六月十五日
