國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興近日透露，中國(guó)是世界上每年新建建筑量最大的國(guó)家，每年20億平方米新建面積，相當(dāng)于消耗全世界40%的水泥和鋼材,但這些建筑只能持續(xù)25年~30年。相比之下，發(fā)達(dá)國(guó)家像英國(guó)的建筑平均壽命達(dá)到了132年，而美國(guó)的建筑壽命也達(dá)到74年。
建筑壽命只有30年，會(huì)制造大量的建筑垃圾，嚴(yán)重破壞生態(tài)環(huán)境；建筑平均壽命只有30年，還造成巨大的資源與資金浪費(fèi)；另外，擁有70年土地使用權(quán)的建筑壽命縮短，還會(huì)滋生大量 “權(quán)證在、物業(yè)亡”現(xiàn)象，產(chǎn)生大量社會(huì)問(wèn)題，影響社會(huì)和諧與穩(wěn)定。因此，無(wú)論是對(duì)于促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展還是社會(huì)和諧與穩(wěn)定來(lái)說(shuō)，建筑平均壽命只有30年的現(xiàn)象都應(yīng)盡快得到改變。
很多古代木質(zhì)結(jié)構(gòu)的建筑都能保留數(shù)百年，在科技如此發(fā)達(dá)的和平年代，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑卻只能 “活”30年。之所以我國(guó)的建筑質(zhì)量這么低、壽命這么短，跟我國(guó)的建筑行業(yè)普遍追求數(shù)量忽視質(zhì)量與壽命有關(guān)，也是監(jiān)管不力的產(chǎn)物。本來(lái)不合格的建設(shè)要有最后一個(gè)把關(guān)的，但目前部分建筑監(jiān)管機(jī)構(gòu)由于各種各樣的原因并未真正地對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，使不少偽劣建筑蒙混過(guò)關(guān)，拿到“出生證”。而有一些建筑在設(shè)計(jì)上就存在先天不足，但卻拿到了 “準(zhǔn)生證”。要提高建筑質(zhì)量，必須從加強(qiáng)監(jiān)管入手，完善監(jiān)管制度，堵塞監(jiān)管漏洞，同時(shí)逐步提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的違法成本，迫使其主動(dòng)采取措施提高建筑質(zhì)量。
世界上，日本有 《確保住宅品質(zhì)促進(jìn)法》，英國(guó)有NHBC住房質(zhì)量保證體系。但是，我國(guó)的《建筑法》只在第六十條有“合理使用壽命”的表述。也就是說(shuō)，從法律條文中沒(méi)有關(guān)于建筑壽命方面的表述。因此，我們不能繼續(xù)讓法律缺位，放任花費(fèi)不菲的建筑變成一堆堆垃圾，要堅(jiān)決依法制止這種不低碳、不環(huán)保、不節(jié)約的行為。
還需一提的是，在發(fā)展中，我們不能一味追求時(shí)尚和新潮，應(yīng)該讓每個(gè)時(shí)代留下建筑的印記，這樣，城市才有文化和歷史。你看，北京的故宮、天壇、胡同，雅典的古神廟、古羅馬的斗技場(chǎng)，都是如此，如果我們的祖先也像現(xiàn)代人那樣，一看“過(guò)時(shí)”了，不“氣派”了，就要拆了重來(lái)，那么，我們現(xiàn)在的城市，早就失去了文化內(nèi)涵，只是一個(gè)個(gè)“水泥森林”而已。
建筑壽命只有30年，會(huì)制造大量的建筑垃圾，嚴(yán)重破壞生態(tài)環(huán)境；建筑平均壽命只有30年，還造成巨大的資源與資金浪費(fèi)；另外，擁有70年土地使用權(quán)的建筑壽命縮短，還會(huì)滋生大量 “權(quán)證在、物業(yè)亡”現(xiàn)象，產(chǎn)生大量社會(huì)問(wèn)題，影響社會(huì)和諧與穩(wěn)定。因此，無(wú)論是對(duì)于促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展還是社會(huì)和諧與穩(wěn)定來(lái)說(shuō)，建筑平均壽命只有30年的現(xiàn)象都應(yīng)盡快得到改變。
很多古代木質(zhì)結(jié)構(gòu)的建筑都能保留數(shù)百年，在科技如此發(fā)達(dá)的和平年代，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑卻只能 “活”30年。之所以我國(guó)的建筑質(zhì)量這么低、壽命這么短，跟我國(guó)的建筑行業(yè)普遍追求數(shù)量忽視質(zhì)量與壽命有關(guān)，也是監(jiān)管不力的產(chǎn)物。本來(lái)不合格的建設(shè)要有最后一個(gè)把關(guān)的，但目前部分建筑監(jiān)管機(jī)構(gòu)由于各種各樣的原因并未真正地對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，使不少偽劣建筑蒙混過(guò)關(guān)，拿到“出生證”。而有一些建筑在設(shè)計(jì)上就存在先天不足，但卻拿到了 “準(zhǔn)生證”。要提高建筑質(zhì)量，必須從加強(qiáng)監(jiān)管入手，完善監(jiān)管制度，堵塞監(jiān)管漏洞，同時(shí)逐步提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的違法成本，迫使其主動(dòng)采取措施提高建筑質(zhì)量。
世界上，日本有 《確保住宅品質(zhì)促進(jìn)法》，英國(guó)有NHBC住房質(zhì)量保證體系。但是，我國(guó)的《建筑法》只在第六十條有“合理使用壽命”的表述。也就是說(shuō)，從法律條文中沒(méi)有關(guān)于建筑壽命方面的表述。因此，我們不能繼續(xù)讓法律缺位，放任花費(fèi)不菲的建筑變成一堆堆垃圾，要堅(jiān)決依法制止這種不低碳、不環(huán)保、不節(jié)約的行為。
還需一提的是，在發(fā)展中，我們不能一味追求時(shí)尚和新潮，應(yīng)該讓每個(gè)時(shí)代留下建筑的印記，這樣，城市才有文化和歷史。你看，北京的故宮、天壇、胡同，雅典的古神廟、古羅馬的斗技場(chǎng)，都是如此，如果我們的祖先也像現(xiàn)代人那樣，一看“過(guò)時(shí)”了，不“氣派”了，就要拆了重來(lái)，那么，我們現(xiàn)在的城市，早就失去了文化內(nèi)涵，只是一個(gè)個(gè)“水泥森林”而已。
