據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局天津調(diào)查總隊(duì)調(diào)查資料顯示：2008年我市固定資產(chǎn)投資價(jià)格大幅上升，全年價(jià)格指數(shù)為109.2，漲幅比2007年上升6.6個(gè)百分點(diǎn)。從四個(gè)季度的價(jià)格走勢(shì)看，前三季度漲幅呈大幅上升，四季度受國(guó)際經(jīng)濟(jì)形式影響漲幅呈回落態(tài)勢(shì)，一至四季度指數(shù)分別為107.1、111.6、111.9和106.2。從指數(shù)構(gòu)成看，2008年建筑安裝裝飾工程、設(shè)備工器具購(gòu)置和其他費(fèi)用投資價(jià)格指數(shù)分別為114.0、99.6和104.2。分別比2007年高10.5、0.5和0.6個(gè)百分點(diǎn)。
一、建筑安裝裝飾工程價(jià)格持續(xù)上漲
1、人工費(fèi)價(jià)格上升9.6％
2008年人工費(fèi)價(jià)格穩(wěn)步上升，四個(gè)季度人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)分別為108.3、109.3、110.3、110.3，全年上升9.6％。其中：工程管理人員、工程技術(shù)人員和普通工人的人工費(fèi)價(jià)格今年漲幅分別為9.1％、8.5％和9.7％。人工費(fèi)上升的主要原因：一是近年來(lái)隨著固定資產(chǎn)投資規(guī)模的擴(kuò)大，各地增加了對(duì)建筑勞動(dòng)力的需求，用工市場(chǎng)相對(duì)緊張。二是隨著總體消費(fèi)價(jià)格水平的上升和工資的剛性上漲也使企業(yè)用工費(fèi)用有所上升；三是今年趕上為迎奧運(yùn)部分單位趕工期，市場(chǎng)勞動(dòng)力供不應(yīng)求，當(dāng)時(shí)用工市場(chǎng)相對(duì)緊張，導(dǎo)致人工費(fèi)價(jià)格上漲。
2、機(jī)械費(fèi)價(jià)格上升6.3％
2008年機(jī)械費(fèi)價(jià)格保持平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)，四個(gè)季度的指數(shù)分別為103.6、106.7、107.7和107.1。機(jī)械費(fèi)價(jià)格水平的上升主要是由于人工費(fèi)、水電費(fèi)的不斷攀升，加之汽油、柴油價(jià)格的持續(xù)上漲，拉動(dòng)了機(jī)械運(yùn)作成本的上升，致使全年機(jī)械費(fèi)價(jià)格上升6.3％。
在各類機(jī)械中: 土石方及筑路機(jī)械和運(yùn)輸機(jī)械分別上漲8.6%和7.1%；混凝土及砂漿機(jī)械、起重機(jī)械和船舶機(jī)械價(jià)格分別上漲6.7、6.1%和6.1%；其他機(jī)械和加工機(jī)械價(jià)格分別上漲5.9%和5.1%；泵類機(jī)械和打樁機(jī)械價(jià)格分別上漲3.3%和2.1%。
3、材料費(fèi)價(jià)格上升16.3％
2008年材料費(fèi)價(jià)格比上年上升16.3％，與2007年的漲幅相比上升12.9個(gè)百分點(diǎn)，其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：112.2、121.5、122.2和109.2。
七大類材料中，鋼材價(jià)格大幅上升是拉動(dòng)材料費(fèi)價(jià)格上漲的主要因素，在生產(chǎn)成本增加和市場(chǎng)需求持續(xù)旺盛拉動(dòng)雙重作用下，今年前三季度鋼材價(jià)格逐季持續(xù)上漲，四季度受國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響有所回落。 2008年鋼材價(jià)格比上年上升23.2％，漲幅比上年增加18.1個(gè)百分點(diǎn)，其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：120.5、130.4、132.7和109.2。
地方建筑材料和水泥價(jià)格呈大幅上升態(tài)勢(shì)。2008年地方建筑材料價(jià)格比上年上升11.1％，漲幅比上年增9.4個(gè)百分點(diǎn)。其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：109.2、110.7、113.3和111.4；水泥價(jià)格比上年上升10.3％，漲幅比上年增8.6個(gè)百分點(diǎn)。其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：108.2、109.0、113.6和110.4。
木材和化工材料價(jià)格小幅上升。 2008年木材價(jià)格比上年上升8.1％，漲幅比上年增5.3個(gè)百分點(diǎn)。其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：106.6、109.3、111.2和105.1，逐季呈平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)?；げ牧蟽r(jià)格比上年上升6.5％，漲幅比上年增5.9個(gè)百分點(diǎn)。其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：104.0、106.5、109.1和106.3。
二、設(shè)備工器具購(gòu)置價(jià)格保持平穩(wěn)
2008年設(shè)備工器具購(gòu)置價(jià)格指數(shù)為99.6，四個(gè)季度價(jià)格指數(shù)分別為99.3、100.2、99.3和99.5。與2007年相比跌幅減少0.5個(gè)百分點(diǎn)。
從設(shè)備工器具購(gòu)置六大類構(gòu)成來(lái)看，四升二降，其中金屬制品業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、專用設(shè)備業(yè)和電氣機(jī)械及器材制造業(yè)的價(jià)格水平均呈上升趨勢(shì)，價(jià)格分別上漲16.6％、3.7％、0.9％和0.3％，儀器儀表及文化辦公用機(jī)械業(yè)和交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)的價(jià)格分別下降16.1％和2.0％。
三、其他費(fèi)用價(jià)格小幅上揚(yáng)
2008年其他費(fèi)用價(jià)格水平高于上年，全年上漲4.2％，比2007年的漲幅高0.6個(gè)百分點(diǎn)，并呈平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：104.5、104.2、104.1和104.0。具體來(lái)看四項(xiàng)費(fèi)用均有所上升，其中土地取得費(fèi)全年上漲14.0%，建設(shè)單位其他費(fèi)用、施工工作費(fèi)和前期工程費(fèi)全年價(jià)格分別上漲1.6％、0.9％和0.3％。
一、建筑安裝裝飾工程價(jià)格持續(xù)上漲
1、人工費(fèi)價(jià)格上升9.6％
2008年人工費(fèi)價(jià)格穩(wěn)步上升，四個(gè)季度人工費(fèi)價(jià)格指數(shù)分別為108.3、109.3、110.3、110.3，全年上升9.6％。其中：工程管理人員、工程技術(shù)人員和普通工人的人工費(fèi)價(jià)格今年漲幅分別為9.1％、8.5％和9.7％。人工費(fèi)上升的主要原因：一是近年來(lái)隨著固定資產(chǎn)投資規(guī)模的擴(kuò)大，各地增加了對(duì)建筑勞動(dòng)力的需求，用工市場(chǎng)相對(duì)緊張。二是隨著總體消費(fèi)價(jià)格水平的上升和工資的剛性上漲也使企業(yè)用工費(fèi)用有所上升；三是今年趕上為迎奧運(yùn)部分單位趕工期，市場(chǎng)勞動(dòng)力供不應(yīng)求，當(dāng)時(shí)用工市場(chǎng)相對(duì)緊張，導(dǎo)致人工費(fèi)價(jià)格上漲。
2、機(jī)械費(fèi)價(jià)格上升6.3％
2008年機(jī)械費(fèi)價(jià)格保持平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)，四個(gè)季度的指數(shù)分別為103.6、106.7、107.7和107.1。機(jī)械費(fèi)價(jià)格水平的上升主要是由于人工費(fèi)、水電費(fèi)的不斷攀升，加之汽油、柴油價(jià)格的持續(xù)上漲，拉動(dòng)了機(jī)械運(yùn)作成本的上升，致使全年機(jī)械費(fèi)價(jià)格上升6.3％。
在各類機(jī)械中: 土石方及筑路機(jī)械和運(yùn)輸機(jī)械分別上漲8.6%和7.1%；混凝土及砂漿機(jī)械、起重機(jī)械和船舶機(jī)械價(jià)格分別上漲6.7、6.1%和6.1%；其他機(jī)械和加工機(jī)械價(jià)格分別上漲5.9%和5.1%；泵類機(jī)械和打樁機(jī)械價(jià)格分別上漲3.3%和2.1%。
3、材料費(fèi)價(jià)格上升16.3％
2008年材料費(fèi)價(jià)格比上年上升16.3％，與2007年的漲幅相比上升12.9個(gè)百分點(diǎn)，其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：112.2、121.5、122.2和109.2。
七大類材料中，鋼材價(jià)格大幅上升是拉動(dòng)材料費(fèi)價(jià)格上漲的主要因素，在生產(chǎn)成本增加和市場(chǎng)需求持續(xù)旺盛拉動(dòng)雙重作用下，今年前三季度鋼材價(jià)格逐季持續(xù)上漲，四季度受國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響有所回落。 2008年鋼材價(jià)格比上年上升23.2％，漲幅比上年增加18.1個(gè)百分點(diǎn)，其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：120.5、130.4、132.7和109.2。
地方建筑材料和水泥價(jià)格呈大幅上升態(tài)勢(shì)。2008年地方建筑材料價(jià)格比上年上升11.1％，漲幅比上年增9.4個(gè)百分點(diǎn)。其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：109.2、110.7、113.3和111.4；水泥價(jià)格比上年上升10.3％，漲幅比上年增8.6個(gè)百分點(diǎn)。其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：108.2、109.0、113.6和110.4。
木材和化工材料價(jià)格小幅上升。 2008年木材價(jià)格比上年上升8.1％，漲幅比上年增5.3個(gè)百分點(diǎn)。其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：106.6、109.3、111.2和105.1，逐季呈平穩(wěn)上升態(tài)勢(shì)?；げ牧蟽r(jià)格比上年上升6.5％，漲幅比上年增5.9個(gè)百分點(diǎn)。其中四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：104.0、106.5、109.1和106.3。
二、設(shè)備工器具購(gòu)置價(jià)格保持平穩(wěn)
2008年設(shè)備工器具購(gòu)置價(jià)格指數(shù)為99.6，四個(gè)季度價(jià)格指數(shù)分別為99.3、100.2、99.3和99.5。與2007年相比跌幅減少0.5個(gè)百分點(diǎn)。
從設(shè)備工器具購(gòu)置六大類構(gòu)成來(lái)看，四升二降，其中金屬制品業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、專用設(shè)備業(yè)和電氣機(jī)械及器材制造業(yè)的價(jià)格水平均呈上升趨勢(shì)，價(jià)格分別上漲16.6％、3.7％、0.9％和0.3％，儀器儀表及文化辦公用機(jī)械業(yè)和交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)的價(jià)格分別下降16.1％和2.0％。
三、其他費(fèi)用價(jià)格小幅上揚(yáng)
2008年其他費(fèi)用價(jià)格水平高于上年，全年上漲4.2％，比2007年的漲幅高0.6個(gè)百分點(diǎn)，并呈平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。四個(gè)季度的價(jià)格指數(shù)分別為：104.5、104.2、104.1和104.0。具體來(lái)看四項(xiàng)費(fèi)用均有所上升，其中土地取得費(fèi)全年上漲14.0%，建設(shè)單位其他費(fèi)用、施工工作費(fèi)和前期工程費(fèi)全年價(jià)格分別上漲1.6％、0.9％和0.3％。
