去年下半年以來(lái)，受美國(guó)經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)萎縮，建材業(yè)增幅放緩甚至出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，有業(yè)內(nèi)人士稱建材業(yè)這樣規(guī)模性的損失在改革開(kāi)放以來(lái)的30年里也并不多見(jiàn)，不過(guò)他們又都樂(lè)觀地預(yù)測(cè)，建材業(yè)在今年會(huì)全面復(fù)蘇。
水泥回暖要等今年下半年
記者從有關(guān)部門(mén)了解到，2008年1-8月，全國(guó)水泥產(chǎn)量88787萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)7.4%，增速同比減緩7.6%。2008年9月份以來(lái)，隨著國(guó)際金融風(fēng)暴影響加深和整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增速減緩，水泥生產(chǎn)也出現(xiàn)增速放緩、價(jià)格下降、效益下滑的情況。中南和華北地區(qū)水泥價(jià)格環(huán)比下跌顯著，中南地區(qū)P.O42.5水泥價(jià)格環(huán)比下跌6.3%，至289.4元/噸；華北地區(qū)P.O42.5水泥價(jià)格環(huán)比下跌1.8%，至371.6元/噸。
中國(guó)水泥網(wǎng)總裁邵俊表示，受2008年下半年水泥需求清淡影響，加上春節(jié)期間是水泥銷售傳統(tǒng)淡季，2009年上半年國(guó)內(nèi)水泥行業(yè)將繼續(xù)延續(xù)2008年淡市，水泥價(jià)格及銷量或?qū)⒗^續(xù)下跌，隨著國(guó)家各項(xiàng)刺激經(jīng)濟(jì)政策的落實(shí)，2009年下半年開(kāi)始，水泥業(yè)應(yīng)該能夠回暖，全年總消費(fèi)量或許要超過(guò)2008年。
邵俊樂(lè)觀的理由是：4萬(wàn)億振興經(jīng)濟(jì)政策出臺(tái)，十項(xiàng)政策中幾乎每項(xiàng)都涉及基礎(chǔ)建設(shè)和建材。水泥行業(yè)成為其中受惠最大的產(chǎn)業(yè)(在水泥需求構(gòu)成中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、工業(yè)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所占比例分別為40%、35%和25%左右)。有業(yè)內(nèi)人士分析，4萬(wàn)億元固定資產(chǎn)投資規(guī)模如果分兩年完成，保守估計(jì)每年將增加水泥需求2億噸-2.4億噸左右。4萬(wàn)億政策出臺(tái)后，水泥股全線遭遇漲停，從這一現(xiàn)象中可以看出，投資人看好傳統(tǒng)建材行業(yè)已經(jīng)成為共識(shí)；
最近國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展措施，二套房貸松綁、營(yíng)業(yè)稅擴(kuò)大減免范圍、提供房地產(chǎn)并購(gòu)重組金融服務(wù)......一系列政策支持房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇，房企貸款因此解困，加之政府推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程等舉措，使原來(lái)預(yù)計(jì)的水泥需求下降得到減緩；高鐵、高速公路、機(jī)場(chǎng)的集中消費(fèi)(僅京滬高鐵就消費(fèi)水泥達(dá)1.2億噸之多)會(huì)極大地刺激水泥消費(fèi)；
隨著水泥(混凝土)的價(jià)格便宜、便于施工等優(yōu)點(diǎn)進(jìn)一步顯現(xiàn)，水泥用量也一直在增加。尤其是農(nóng)村市場(chǎng)的水泥消費(fèi)觀念逐漸改變，甚至某些地區(qū)的農(nóng)民建房都干脆讓商品混凝土送上門(mén)了。
石材市場(chǎng)面臨良機(jī)
中國(guó)是國(guó)際石材貿(mào)易的主要大國(guó)，當(dāng)金融風(fēng)暴襲來(lái)時(shí)，石材的出口深受影響。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年1-8月，中國(guó)石材出口額增幅僅為17.4%，扣除人民幣升值等因素，出口增幅已快跌到一位數(shù)，這是近年所沒(méi)有的。不過(guò)，由于中央出臺(tái)了擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的十條措施，石材行業(yè)企業(yè)普遍認(rèn)為，這對(duì)面臨重重困難的中國(guó)石材業(yè)是個(gè)難得的發(fā)展契機(jī)。
近年來(lái)，很多石材企業(yè)出口和內(nèi)銷的業(yè)務(wù)比例正在發(fā)生變化，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的份額已經(jīng)占到一些公司一半以上。而在生產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大的情況下，企業(yè)更需要一個(gè)與客戶對(duì)接的平臺(tái)。
2009年，連續(xù)舉辦了十五屆的STONDTDCH展會(huì)將繼續(xù)在上海舉辦。主辦方向記者透露，他們最看重的就是上海石材市場(chǎng)的消化能力，在國(guó)內(nèi)所有城市中，上海地區(qū)的石材購(gòu)買力是首屈一指的。而即將于今年在上海舉辦的世博會(huì)，無(wú)疑是石材行業(yè)一個(gè)重要的發(fā)展契機(jī)。早在世博會(huì)申辦成功的當(dāng)年，上海石材流通行業(yè)協(xié)會(huì)的不完全統(tǒng)計(jì)就顯示，石材工程消耗量超過(guò)2000萬(wàn)平方米，合計(jì)價(jià)值約60億元，同比增長(zhǎng)6%，2002年全年，上海石材市場(chǎng)的流通價(jià)值達(dá)到130億元，同比增長(zhǎng)9%。
五金建材重振尚需時(shí)日
去年12月，百安居的母公司--英國(guó)翠豐集團(tuán)發(fā)布三季度財(cái)報(bào)稱，百安居中國(guó)市場(chǎng)與上一年同期相比，同店銷售額下降32%，虧損達(dá)1700萬(wàn)英鎊。百安居迎來(lái)了其進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)最艱難的一年。百安居在中國(guó)門(mén)店總數(shù)為64家，去年則關(guān)閉了4家。同時(shí)，百安居也將放緩新開(kāi)店計(jì)劃，把投資轉(zhuǎn)向門(mén)店改造，計(jì)劃今年3月底在上海完成一家門(mén)店的轉(zhuǎn)型，而未來(lái)是否將所有門(mén)店改造，則視市場(chǎng)行情變化而定。
2009年1月8日，記者在百安居北京天通苑龍德店采訪了解到，去年9月后，龍德店的客流下降了40%。一位跟百安居上海閔行店長(zhǎng)期合作的產(chǎn)品供應(yīng)商通過(guò)電話向記者透露，那里的客流在2008年10月份以后就開(kāi)始下滑，而往年此時(shí)正是建材市場(chǎng)的旺季。
1月6日，北京紅星美凱龍一位負(fù)責(zé)人在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者電話咨詢時(shí)也表示，自去年11月份以來(lái)，市場(chǎng)明顯冷清，客流下降了30%。北京十里河家居建材城一位工作人員給記者提供的該市場(chǎng)客流下降幅度是28%。
1月8日到10日，記者在北京北郊北七家建材城和平西府建材批發(fā)城，就五金建材業(yè)何時(shí)復(fù)蘇的話題，隨訪了25位商戶，其中有16位商戶表示市場(chǎng)年內(nèi)完全恢復(fù)的可能性不大，2位商戶表示不可能恢復(fù)，準(zhǔn)備轉(zhuǎn)行，7位商戶均表示下半年有望基本恢復(fù)。
過(guò)了春節(jié)，商戶們?nèi)缫蠼档头孔?，那么真正的危機(jī)將會(huì)出現(xiàn)。浙江建華五金機(jī)電市場(chǎng)總經(jīng)理許土根，在前不久五金建材行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)會(huì)議上提醒同行說(shuō)。
業(yè)內(nèi)人士指出，目前建材市場(chǎng)靠單一市場(chǎng)收租的贏利模式必須改變。與此同時(shí)，建材企業(yè)也越來(lái)越看到了單一靠賣場(chǎng)來(lái)營(yíng)銷的局限性：不僅利潤(rùn)空間受到擠壓，而且自身的品牌發(fā)展也受到限制。
浙江永吉木業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人黃永平向記者透露，他們的戰(zhàn)略正在轉(zhuǎn)向三四級(jí)地縣級(jí)城市，目前他們正在物色收購(gòu)比較好的店面，為擴(kuò)大自己的品牌和網(wǎng)絡(luò)做準(zhǔn)備。在黃永平看來(lái)，三四級(jí)城鎮(zhèn)是塊處女地。金融危機(jī)的沖擊第一波主要是北京、上海、廣州這樣的一級(jí)大城市，因?yàn)檫@里的居民消費(fèi)心理都比較敏感，而三四級(jí)城鎮(zhèn)反應(yīng)相對(duì)較弱，市場(chǎng)需求潛力大，而且以往并沒(méi)有其他品牌的建材深入經(jīng)營(yíng)過(guò)。
動(dòng)這樣念頭的并不只有黃永平。越來(lái)越多的家具建材企業(yè)開(kāi)始關(guān)注中小城市市場(chǎng)，或者嘗試專賣店、直營(yíng)店、郵購(gòu)和網(wǎng)上訂制等多種營(yíng)銷方式。愛(ài)格地板董事長(zhǎng)鐘紅文表示，2009年愛(ài)格將逆市開(kāi)始建設(shè)二級(jí)城市網(wǎng)絡(luò)。
記者在采訪中還注意到一種聲音：要想更具競(jìng)爭(zhēng)力，要減少個(gè)體戶在市場(chǎng)中的代理比例。
浙江省市場(chǎng)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)呂振華稱，這樣才能承接有影響力的大型品牌進(jìn)入市場(chǎng)；另外，市場(chǎng)要搞品牌聯(lián)盟和加盟，制造商和經(jīng)銷商要協(xié)同作戰(zhàn)，好的經(jīng)銷商要找對(duì)好的代理商。
水泥回暖要等今年下半年
記者從有關(guān)部門(mén)了解到，2008年1-8月，全國(guó)水泥產(chǎn)量88787萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)7.4%，增速同比減緩7.6%。2008年9月份以來(lái)，隨著國(guó)際金融風(fēng)暴影響加深和整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增速減緩，水泥生產(chǎn)也出現(xiàn)增速放緩、價(jià)格下降、效益下滑的情況。中南和華北地區(qū)水泥價(jià)格環(huán)比下跌顯著，中南地區(qū)P.O42.5水泥價(jià)格環(huán)比下跌6.3%，至289.4元/噸；華北地區(qū)P.O42.5水泥價(jià)格環(huán)比下跌1.8%，至371.6元/噸。
中國(guó)水泥網(wǎng)總裁邵俊表示，受2008年下半年水泥需求清淡影響，加上春節(jié)期間是水泥銷售傳統(tǒng)淡季，2009年上半年國(guó)內(nèi)水泥行業(yè)將繼續(xù)延續(xù)2008年淡市，水泥價(jià)格及銷量或?qū)⒗^續(xù)下跌，隨著國(guó)家各項(xiàng)刺激經(jīng)濟(jì)政策的落實(shí)，2009年下半年開(kāi)始，水泥業(yè)應(yīng)該能夠回暖，全年總消費(fèi)量或許要超過(guò)2008年。
邵俊樂(lè)觀的理由是：4萬(wàn)億振興經(jīng)濟(jì)政策出臺(tái)，十項(xiàng)政策中幾乎每項(xiàng)都涉及基礎(chǔ)建設(shè)和建材。水泥行業(yè)成為其中受惠最大的產(chǎn)業(yè)(在水泥需求構(gòu)成中，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、工業(yè)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所占比例分別為40%、35%和25%左右)。有業(yè)內(nèi)人士分析，4萬(wàn)億元固定資產(chǎn)投資規(guī)模如果分兩年完成，保守估計(jì)每年將增加水泥需求2億噸-2.4億噸左右。4萬(wàn)億政策出臺(tái)后，水泥股全線遭遇漲停，從這一現(xiàn)象中可以看出，投資人看好傳統(tǒng)建材行業(yè)已經(jīng)成為共識(shí)；
最近國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展措施，二套房貸松綁、營(yíng)業(yè)稅擴(kuò)大減免范圍、提供房地產(chǎn)并購(gòu)重組金融服務(wù)......一系列政策支持房地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇，房企貸款因此解困，加之政府推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程等舉措，使原來(lái)預(yù)計(jì)的水泥需求下降得到減緩；高鐵、高速公路、機(jī)場(chǎng)的集中消費(fèi)(僅京滬高鐵就消費(fèi)水泥達(dá)1.2億噸之多)會(huì)極大地刺激水泥消費(fèi)；
隨著水泥(混凝土)的價(jià)格便宜、便于施工等優(yōu)點(diǎn)進(jìn)一步顯現(xiàn)，水泥用量也一直在增加。尤其是農(nóng)村市場(chǎng)的水泥消費(fèi)觀念逐漸改變，甚至某些地區(qū)的農(nóng)民建房都干脆讓商品混凝土送上門(mén)了。
石材市場(chǎng)面臨良機(jī)
中國(guó)是國(guó)際石材貿(mào)易的主要大國(guó)，當(dāng)金融風(fēng)暴襲來(lái)時(shí)，石材的出口深受影響。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年1-8月，中國(guó)石材出口額增幅僅為17.4%，扣除人民幣升值等因素，出口增幅已快跌到一位數(shù)，這是近年所沒(méi)有的。不過(guò)，由于中央出臺(tái)了擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的十條措施，石材行業(yè)企業(yè)普遍認(rèn)為，這對(duì)面臨重重困難的中國(guó)石材業(yè)是個(gè)難得的發(fā)展契機(jī)。
近年來(lái)，很多石材企業(yè)出口和內(nèi)銷的業(yè)務(wù)比例正在發(fā)生變化，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的份額已經(jīng)占到一些公司一半以上。而在生產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大的情況下，企業(yè)更需要一個(gè)與客戶對(duì)接的平臺(tái)。
2009年，連續(xù)舉辦了十五屆的STONDTDCH展會(huì)將繼續(xù)在上海舉辦。主辦方向記者透露，他們最看重的就是上海石材市場(chǎng)的消化能力，在國(guó)內(nèi)所有城市中，上海地區(qū)的石材購(gòu)買力是首屈一指的。而即將于今年在上海舉辦的世博會(huì)，無(wú)疑是石材行業(yè)一個(gè)重要的發(fā)展契機(jī)。早在世博會(huì)申辦成功的當(dāng)年，上海石材流通行業(yè)協(xié)會(huì)的不完全統(tǒng)計(jì)就顯示，石材工程消耗量超過(guò)2000萬(wàn)平方米，合計(jì)價(jià)值約60億元，同比增長(zhǎng)6%，2002年全年，上海石材市場(chǎng)的流通價(jià)值達(dá)到130億元，同比增長(zhǎng)9%。
五金建材重振尚需時(shí)日
去年12月，百安居的母公司--英國(guó)翠豐集團(tuán)發(fā)布三季度財(cái)報(bào)稱，百安居中國(guó)市場(chǎng)與上一年同期相比，同店銷售額下降32%，虧損達(dá)1700萬(wàn)英鎊。百安居迎來(lái)了其進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)最艱難的一年。百安居在中國(guó)門(mén)店總數(shù)為64家，去年則關(guān)閉了4家。同時(shí)，百安居也將放緩新開(kāi)店計(jì)劃，把投資轉(zhuǎn)向門(mén)店改造，計(jì)劃今年3月底在上海完成一家門(mén)店的轉(zhuǎn)型，而未來(lái)是否將所有門(mén)店改造，則視市場(chǎng)行情變化而定。
2009年1月8日，記者在百安居北京天通苑龍德店采訪了解到，去年9月后，龍德店的客流下降了40%。一位跟百安居上海閔行店長(zhǎng)期合作的產(chǎn)品供應(yīng)商通過(guò)電話向記者透露，那里的客流在2008年10月份以后就開(kāi)始下滑，而往年此時(shí)正是建材市場(chǎng)的旺季。
1月6日，北京紅星美凱龍一位負(fù)責(zé)人在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者電話咨詢時(shí)也表示，自去年11月份以來(lái)，市場(chǎng)明顯冷清，客流下降了30%。北京十里河家居建材城一位工作人員給記者提供的該市場(chǎng)客流下降幅度是28%。
1月8日到10日，記者在北京北郊北七家建材城和平西府建材批發(fā)城，就五金建材業(yè)何時(shí)復(fù)蘇的話題，隨訪了25位商戶，其中有16位商戶表示市場(chǎng)年內(nèi)完全恢復(fù)的可能性不大，2位商戶表示不可能恢復(fù)，準(zhǔn)備轉(zhuǎn)行，7位商戶均表示下半年有望基本恢復(fù)。
過(guò)了春節(jié)，商戶們?nèi)缫蠼档头孔?，那么真正的危機(jī)將會(huì)出現(xiàn)。浙江建華五金機(jī)電市場(chǎng)總經(jīng)理許土根，在前不久五金建材行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)會(huì)議上提醒同行說(shuō)。
業(yè)內(nèi)人士指出，目前建材市場(chǎng)靠單一市場(chǎng)收租的贏利模式必須改變。與此同時(shí)，建材企業(yè)也越來(lái)越看到了單一靠賣場(chǎng)來(lái)營(yíng)銷的局限性：不僅利潤(rùn)空間受到擠壓，而且自身的品牌發(fā)展也受到限制。
浙江永吉木業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人黃永平向記者透露，他們的戰(zhàn)略正在轉(zhuǎn)向三四級(jí)地縣級(jí)城市，目前他們正在物色收購(gòu)比較好的店面，為擴(kuò)大自己的品牌和網(wǎng)絡(luò)做準(zhǔn)備。在黃永平看來(lái)，三四級(jí)城鎮(zhèn)是塊處女地。金融危機(jī)的沖擊第一波主要是北京、上海、廣州這樣的一級(jí)大城市，因?yàn)檫@里的居民消費(fèi)心理都比較敏感，而三四級(jí)城鎮(zhèn)反應(yīng)相對(duì)較弱，市場(chǎng)需求潛力大，而且以往并沒(méi)有其他品牌的建材深入經(jīng)營(yíng)過(guò)。
動(dòng)這樣念頭的并不只有黃永平。越來(lái)越多的家具建材企業(yè)開(kāi)始關(guān)注中小城市市場(chǎng)，或者嘗試專賣店、直營(yíng)店、郵購(gòu)和網(wǎng)上訂制等多種營(yíng)銷方式。愛(ài)格地板董事長(zhǎng)鐘紅文表示，2009年愛(ài)格將逆市開(kāi)始建設(shè)二級(jí)城市網(wǎng)絡(luò)。
記者在采訪中還注意到一種聲音：要想更具競(jìng)爭(zhēng)力，要減少個(gè)體戶在市場(chǎng)中的代理比例。
浙江省市場(chǎng)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)呂振華稱，這樣才能承接有影響力的大型品牌進(jìn)入市場(chǎng)；另外，市場(chǎng)要搞品牌聯(lián)盟和加盟，制造商和經(jīng)銷商要協(xié)同作戰(zhàn)，好的經(jīng)銷商要找對(duì)好的代理商。
