三一重工執(zhí)行總裁向文波
據(jù)日前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及工程機(jī)械協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，受房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，月度的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額扣除PPI后的實(shí)際增速急劇下滑，7、8、9月已連續(xù)下跌至10％、8％和3％左右。遠(yuǎn)低于去年同期的水平。
就在這個(gè)時(shí)候，三一重工執(zhí)行總裁向文波于11月4日在自己的博客中撰文題為《為什么說(shuō)房?jī)r(jià)還很便宜》的文章，力挺樓市，這是繼半月前撰寫(xiě)博文疾呼“振興地產(chǎn)，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)再繁榮”后，向文波的“二挺樓市論”。
此博文一經(jīng)披露，立即在市場(chǎng)上掀起一片波瀾，并且立即引來(lái)網(wǎng)絡(luò)上的一陣“聲討圍剿”。
那么，向文波究竟是出于什么原因撰寫(xiě)上述文章的呢？在全球金融風(fēng)暴的席卷下，三一重工能否獨(dú)善其身呢？
記者近日在三一重工2008年第一次臨時(shí)股東大會(huì)上就上述問(wèn)題獨(dú)家采訪了向文波。
記者：為什么會(huì)在這個(gè)時(shí)候?qū)戧P(guān)于房地產(chǎn)的博客？出于什么原因呢？
向文波：首先澄清一點(diǎn)，我和我們公司手中都沒(méi)有可供交易的房產(chǎn)，也絕對(duì)無(wú)意從中謀取什么利益。有人說(shuō)，我是擔(dān)心房地產(chǎn)持續(xù)低迷會(huì)影響三一的混凝土機(jī)械產(chǎn)品的銷(xiāo)售。我必須告訴大家，三一的混凝土產(chǎn)品并不僅僅用于房地產(chǎn)，更多的是用于基礎(chǔ)建設(shè)的開(kāi)發(fā)。我沒(méi)有必要為多賣(mài)幾臺(tái)泵車(chē)而費(fèi)那么大精力去寫(xiě)一篇博客，而且我也相信我的博客還沒(méi)有能力去影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)。
如果說(shuō)我是基于什么要撰寫(xiě)這篇博文，我覺(jué)得是為了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我和一些專(zhuān)家交流過(guò)意見(jiàn)，幾乎都認(rèn)為全球經(jīng)濟(jì)的衰退還沒(méi)有到最困難的時(shí)候。
那么，在海外市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下滑的背景下，中國(guó)要想持續(xù)穩(wěn)定地維持經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，需要靠什么？就是靠拉動(dòng)內(nèi)需消費(fèi)能力，那么內(nèi)需消費(fèi)需要什么作為主力軍，就是房地產(chǎn)和汽車(chē)消費(fèi)。如果這兩項(xiàng)都不行了，那么談什么拉動(dòng)內(nèi)需呢？
在目前情況下如何重振投資者對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的信心？我的第一個(gè)建議是振興房地產(chǎn)業(yè)，為房地產(chǎn)業(yè)正名。前一段時(shí)間對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的批判，其實(shí)是在扼殺經(jīng)濟(jì)繁榮。
記者：你覺(jué)得目前中國(guó)很多城市的房?jī)r(jià)還很便宜？是不是因?yàn)槟阕约翰恍枰I(mǎi)房子？
向文波：不是我買(mǎi)不買(mǎi)房子的原因。中國(guó)的房子貴不貴？貴不貴應(yīng)由市場(chǎng)說(shuō)了算，有人建有人買(mǎi)就不貴！貴到?jīng)]有人買(mǎi)了，游戲也就玩不下去了，只要有人買(mǎi)，我認(rèn)為就不貴。從整體而言，我認(rèn)為中國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格還遠(yuǎn)未貴到全民誅之的程度！
我的房?jī)r(jià)成本論在網(wǎng)上被很多網(wǎng)友批判，但是我還是覺(jué)得中國(guó)大部分城市現(xiàn)在的房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)成本而言很便宜！目前的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)不存在暴力，也許以前是暴力，但是現(xiàn)在真的利潤(rùn)不多了。比如說(shuō)，我知道長(zhǎng)沙此前拍賣(mài)的一塊地皮，地產(chǎn)商每平方米拿低成本是4000元，它對(duì)外的銷(xiāo)售價(jià)格是7800元，你說(shuō)拋去拿地成本、賦稅、鋼材、水泥等等費(fèi)用，它還能盈利多少？
我不是為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打抱不平，我是說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是比房?jī)r(jià)漲得更瘋狂的是土地的價(jià)格。如果土地越來(lái)越少，那么房?jī)r(jià)不是會(huì)越來(lái)越高嗎？那么既然未來(lái)房?jī)r(jià)還是要上漲，現(xiàn)在看起來(lái)豈不是很便宜？
不過(guò)，相對(duì)部分消費(fèi)者的消費(fèi)能力而言可能還很貴，但解決這一部分人的住房問(wèn)題市場(chǎng)是無(wú)能為力的，只能靠政府統(tǒng)籌解決！窮人沒(méi)房子不能怪房地產(chǎn)商，市場(chǎng)解決不了窮人住房的問(wèn)題！那是政府做的事情！
記者：全球金融風(fēng)暴對(duì)于三一重工的影響有多大？
向文波：我認(rèn)為全球金融風(fēng)暴對(duì)于三一重工來(lái)說(shuō)是一個(gè)空前的發(fā)展機(jī)遇，別人往往認(rèn)為不好的事情，我有時(shí)候把它看成是一次機(jī)會(huì)。
1997年亞洲金融風(fēng)暴的時(shí)候，三一重工的銷(xiāo)售收入一年才3個(gè)億，現(xiàn)在我們有200多億。當(dāng)時(shí)亞洲金融風(fēng)暴，中國(guó)更多扮演的是承擔(dān)幫助亞洲各國(guó)家走出金融風(fēng)暴的角色。
這一次，中國(guó)遇到了比亞洲金融風(fēng)暴影響更大的全球金融危機(jī)，中國(guó)的許多外貿(mào)出口國(guó)家都陷入經(jīng)濟(jì)衰退的困境中，中國(guó)在這個(gè)時(shí)候可能會(huì)扮演一個(gè)幫助全球走出困境的角色。中國(guó)要想起到領(lǐng)頭羊的作用，首先要保證自己的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)。這個(gè)靠什么？就是要靠擴(kuò)大內(nèi)需，加大對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)的投入。例如中國(guó)現(xiàn)在的機(jī)場(chǎng)才300多個(gè)，美國(guó)一個(gè)州的機(jī)場(chǎng)都有200多個(gè)，這就是一個(gè)很大的發(fā)展空間。還有城市軌道交通、城市化建設(shè)等等，這都需要機(jī)械工程的產(chǎn)品做保障。那么，三一在這個(gè)時(shí)候就要抓住機(jī)遇大力發(fā)展，這是一次千載難逢的機(jī)會(huì)。
因此，我覺(jué)得金融風(fēng)暴對(duì)三一來(lái)說(shuō)不是負(fù)面影響，反而是正面的刺激。
記者：談一談更細(xì)節(jié)的問(wèn)題，三一此次定向增發(fā)的挖掘機(jī)項(xiàng)目有沒(méi)有什么技術(shù)突破？
向文波：目前三一的挖掘機(jī)主要以中大型挖掘機(jī)為主，產(chǎn)品的可靠性和基本性能都有所突破。今年銷(xiāo)售應(yīng)該在3000臺(tái)左右，銷(xiāo)售收入2個(gè)億。
我們有一個(gè)世界領(lǐng)先的技術(shù)，就是節(jié)能。買(mǎi)一臺(tái)三一的挖掘機(jī)用3年，節(jié)省下來(lái)的錢(qián)夠買(mǎi)一臺(tái)小型挖掘機(jī)。我這里按照50美元一桶石油估算的，要是100美元一桶，可以買(mǎi)一臺(tái)中型的，150美元一桶就能買(mǎi)一臺(tái)大型挖掘機(jī)了。
目前我們最新的一臺(tái)200噸大型挖掘機(jī)已經(jīng)研發(fā)成功，并投入生產(chǎn)。這是目前亞洲最大的挖掘機(jī)，一臺(tái)的售價(jià)要達(dá)到2000萬(wàn)元左右。
而且，我們之所以愿斥巨資進(jìn)行歐洲研發(fā)中心及機(jī)械制造基地建設(shè)主要是出于對(duì)歐洲市場(chǎng)的長(zhǎng)期看好，此舉有利于進(jìn)一步提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力和“三一”品牌的影響力，促進(jìn)公司歐洲市場(chǎng)份額的迅速擴(kuò)大。
