老房子里有了新感受——遷安既有建筑節(jié)能改造工程初見成效
81歲的王昌智大爺住在遷安市和平小區(qū)2號樓。每年到了10月底，天剛一轉(zhuǎn)涼，家里就得把暖風(fēng)機打開。因為這棟六層的住宅樓還是1995年建成的，采用的是360磚墻、空腹鋼窗，平屋頂，沒有一點節(jié)能措施，保溫效果很差。但今年，王大爺家的暖風(fēng)機卻沒了用武之地。作為既有建筑節(jié)能改造的首批改造項目，和平小區(qū)的1號樓、2號樓已經(jīng)進行了全面改造。王大爺說：“我特意用溫度計量了一下，今年的室內(nèi)溫度比去年同期高了4度多。每年的這時候，晚上看電視都得用毛毯把腿蓋上，現(xiàn)在用不著了。換了窗戶之后，隔音效果也好多了。我們這兒靠近二中，每天早上5點多學(xué)生就開始上早操，經(jīng)常把我們吵醒?，F(xiàn)在能睡個好覺啦?！?
隨著建筑能耗的不斷上升，“建筑節(jié)能”的意義逐漸凸顯出來。在新建小區(qū)普遍推廣環(huán)保、節(jié)能理念的同時，既有建筑中的廣闊節(jié)能空間也日益被人們所重視。這是因為，既有居住建筑大都是在上世紀(jì)80年代后建造的，其基本建筑材料是粘土磚和鋼筋水泥。雖然這些建筑的圍護結(jié)構(gòu)不能滿足節(jié)能要求，采暖系統(tǒng)的控制也過于簡陋，缺乏熱量計量，但是這些建筑的結(jié)構(gòu)是安全的，還有很長的壽命、很大的使用價值。如果為了建筑節(jié)能的目的而拆除重建，不僅增加住戶的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，還會造成其他資源的浪費。而且，混凝土是一種很難再循環(huán)利用的材料，拆房產(chǎn)生的大量廢棄物將給環(huán)境帶來沉重的負(fù)擔(dān)。因此，整舊為新，物盡其用，在最短的時間里見效，既有建筑節(jié)能改造無疑是最好的選擇。
這一次，遷安市將和平小區(qū)兩棟住宅樓作為試點進行改造，涉及居民96戶，總建筑面積8182平方米，從8月中旬開始施工。施工內(nèi)容包括：對建筑物的外墻、樓梯間隔墻和地下室頂粘貼保溫板；統(tǒng)一安裝對講門；將原來的普通玻璃推拉窗更換為塑鋼真空玻璃節(jié)能窗；對室內(nèi)采暖系統(tǒng)進行改造，實現(xiàn)一家一戶單循環(huán)；在所有散熱器上都加了溫控閥和熱量計量表，實行分戶計量；樓頂重新做防水、保溫，加蓋彩鋼瓦頂；整體進行粉刷裝飾等等。
遷安市節(jié)能辦主任張建達(dá)說：“現(xiàn)在，室內(nèi)采暖系統(tǒng)和窗戶改造已經(jīng)全部完成。剛開始宣傳的時候，有的居民不愿意配合，主要就是考慮到需要承擔(dān)一部分費用?？珊髞?，大伙知道了政府投入占90%，個人投入占10%，只需要繳納2000多元的費用，也就認(rèn)可了。到后來，大家真正體會到了改造后的效果，積極性就更高了。這些天，附近其他樓的不少居民都來打聽改造的情況，希望他們的住宅樓也能早點獲益。明年，我們將進一步擴大范圍，陸續(xù)對一些老小區(qū)進行改造?！?
建筑年代比較早的住宅樓絕大部分沒有任何節(jié)能措施，供熱系統(tǒng)效率低，保溫性能差，能耗浪費巨大。但如果都拆除重建，資金投入大，居民負(fù)擔(dān)重，且得2至3年才能見到成效。相較而言，舊房改造短期可見節(jié)能減排效果，且資金投入較少，于社會和百姓都有益。但也應(yīng)看到，由于既有建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、采暖系統(tǒng)形式各異，能耗水平參差不齊，不可能在短時期內(nèi)完成全部改造，節(jié)能改造之路依然任重而道遠(yuǎn)。
81歲的王昌智大爺住在遷安市和平小區(qū)2號樓。每年到了10月底，天剛一轉(zhuǎn)涼，家里就得把暖風(fēng)機打開。因為這棟六層的住宅樓還是1995年建成的，采用的是360磚墻、空腹鋼窗，平屋頂，沒有一點節(jié)能措施，保溫效果很差。但今年，王大爺家的暖風(fēng)機卻沒了用武之地。作為既有建筑節(jié)能改造的首批改造項目，和平小區(qū)的1號樓、2號樓已經(jīng)進行了全面改造。王大爺說：“我特意用溫度計量了一下，今年的室內(nèi)溫度比去年同期高了4度多。每年的這時候，晚上看電視都得用毛毯把腿蓋上，現(xiàn)在用不著了。換了窗戶之后，隔音效果也好多了。我們這兒靠近二中，每天早上5點多學(xué)生就開始上早操，經(jīng)常把我們吵醒?，F(xiàn)在能睡個好覺啦?！?
隨著建筑能耗的不斷上升，“建筑節(jié)能”的意義逐漸凸顯出來。在新建小區(qū)普遍推廣環(huán)保、節(jié)能理念的同時，既有建筑中的廣闊節(jié)能空間也日益被人們所重視。這是因為，既有居住建筑大都是在上世紀(jì)80年代后建造的，其基本建筑材料是粘土磚和鋼筋水泥。雖然這些建筑的圍護結(jié)構(gòu)不能滿足節(jié)能要求，采暖系統(tǒng)的控制也過于簡陋，缺乏熱量計量，但是這些建筑的結(jié)構(gòu)是安全的，還有很長的壽命、很大的使用價值。如果為了建筑節(jié)能的目的而拆除重建，不僅增加住戶的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，還會造成其他資源的浪費。而且，混凝土是一種很難再循環(huán)利用的材料，拆房產(chǎn)生的大量廢棄物將給環(huán)境帶來沉重的負(fù)擔(dān)。因此，整舊為新，物盡其用，在最短的時間里見效，既有建筑節(jié)能改造無疑是最好的選擇。
這一次，遷安市將和平小區(qū)兩棟住宅樓作為試點進行改造，涉及居民96戶，總建筑面積8182平方米，從8月中旬開始施工。施工內(nèi)容包括：對建筑物的外墻、樓梯間隔墻和地下室頂粘貼保溫板；統(tǒng)一安裝對講門；將原來的普通玻璃推拉窗更換為塑鋼真空玻璃節(jié)能窗；對室內(nèi)采暖系統(tǒng)進行改造，實現(xiàn)一家一戶單循環(huán)；在所有散熱器上都加了溫控閥和熱量計量表，實行分戶計量；樓頂重新做防水、保溫，加蓋彩鋼瓦頂；整體進行粉刷裝飾等等。
遷安市節(jié)能辦主任張建達(dá)說：“現(xiàn)在，室內(nèi)采暖系統(tǒng)和窗戶改造已經(jīng)全部完成。剛開始宣傳的時候，有的居民不愿意配合，主要就是考慮到需要承擔(dān)一部分費用?？珊髞?，大伙知道了政府投入占90%，個人投入占10%，只需要繳納2000多元的費用，也就認(rèn)可了。到后來，大家真正體會到了改造后的效果，積極性就更高了。這些天，附近其他樓的不少居民都來打聽改造的情況，希望他們的住宅樓也能早點獲益。明年，我們將進一步擴大范圍，陸續(xù)對一些老小區(qū)進行改造?！?
建筑年代比較早的住宅樓絕大部分沒有任何節(jié)能措施，供熱系統(tǒng)效率低，保溫性能差，能耗浪費巨大。但如果都拆除重建，資金投入大，居民負(fù)擔(dān)重，且得2至3年才能見到成效。相較而言，舊房改造短期可見節(jié)能減排效果，且資金投入較少，于社會和百姓都有益。但也應(yīng)看到，由于既有建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、采暖系統(tǒng)形式各異，能耗水平參差不齊，不可能在短時期內(nèi)完成全部改造，節(jié)能改造之路依然任重而道遠(yuǎn)。
