日前從成都市房屋管理局了解到，成都市出臺(tái)了震后第一部針對(duì)城市房屋拆遷的規(guī)范性文件，旨在進(jìn)一步規(guī)范拆遷行為，統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)正常的拆遷秩序。
成都市房管局新聞發(fā)言人杜文說(shuō)，新文件明確了拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容，包括被拆遷房屋補(bǔ)償、政策性補(bǔ)償、政策性補(bǔ)助、政策性補(bǔ)貼和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等。拆遷人不得擅自提高或降低拆遷標(biāo)準(zhǔn)。
記者了解到，新出臺(tái)的文件還鼓勵(lì)實(shí)施貨幣補(bǔ)償安置政策，主要包括3項(xiàng)措施：一是購(gòu)房補(bǔ)貼。住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。二是提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。在每戶獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)6萬(wàn)元的基礎(chǔ)上，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人另給予每平方米不超過(guò)500元的面積獎(jiǎng)金。三是對(duì)被拆遷人得到的貨幣補(bǔ)償款按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定免征個(gè)人所得稅和契稅。
杜文介紹，新出臺(tái)的文件還規(guī)范了拆遷評(píng)估管理：一是建立估價(jià)機(jī)構(gòu)備選庫(kù)，目的在于加強(qiáng)對(duì)拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)及房屋評(píng)估價(jià)格的監(jiān)管；二是明確規(guī)定了拆遷評(píng)估價(jià)應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格；三是制定了《成都市城市房屋拆遷估價(jià)操作規(guī)則》，以規(guī)范房屋拆遷估價(jià)行為。
據(jù)了解，此次政策是對(duì)成都市原有拆遷政策的補(bǔ)充和完善。成都市今后在城市房屋拆遷方面，仍將堅(jiān)持依法拆遷、文明拆遷的原則。拆遷相關(guān)政策、信息必須在拆遷現(xiàn)場(chǎng)予以公示，做到同一工程拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)前后一致。
成都市房管局新聞發(fā)言人杜文說(shuō)，新文件明確了拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容，包括被拆遷房屋補(bǔ)償、政策性補(bǔ)償、政策性補(bǔ)助、政策性補(bǔ)貼和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等。拆遷人不得擅自提高或降低拆遷標(biāo)準(zhǔn)。
記者了解到，新出臺(tái)的文件還鼓勵(lì)實(shí)施貨幣補(bǔ)償安置政策，主要包括3項(xiàng)措施：一是購(gòu)房補(bǔ)貼。住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。二是提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。在每戶獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)6萬(wàn)元的基礎(chǔ)上，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償安置的被拆遷人另給予每平方米不超過(guò)500元的面積獎(jiǎng)金。三是對(duì)被拆遷人得到的貨幣補(bǔ)償款按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定免征個(gè)人所得稅和契稅。
杜文介紹，新出臺(tái)的文件還規(guī)范了拆遷評(píng)估管理：一是建立估價(jià)機(jī)構(gòu)備選庫(kù)，目的在于加強(qiáng)對(duì)拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)及房屋評(píng)估價(jià)格的監(jiān)管；二是明確規(guī)定了拆遷評(píng)估價(jià)應(yīng)反映同時(shí)期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場(chǎng)價(jià)格；三是制定了《成都市城市房屋拆遷估價(jià)操作規(guī)則》，以規(guī)范房屋拆遷估價(jià)行為。
據(jù)了解，此次政策是對(duì)成都市原有拆遷政策的補(bǔ)充和完善。成都市今后在城市房屋拆遷方面，仍將堅(jiān)持依法拆遷、文明拆遷的原則。拆遷相關(guān)政策、信息必須在拆遷現(xiàn)場(chǎng)予以公示，做到同一工程拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)前后一致。
