8月14日，由上海第二建筑有限公司與上海萬科地產(chǎn)集團聯(lián)合開發(fā)，總建筑面積達3萬平方米的預制裝配式（PC）高層住宅實現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，年底便可交付使用。今明兩年，上海地區(qū)還將有60多萬平方米的高層住宅采用PC施工技術(shù)，這標志著國內(nèi)住宅產(chǎn)業(yè)化步伐的再次加速，亦是對傳統(tǒng)建筑方式的“顛覆”，更是商品住宅在建造方式上的一次革命性的改革。PC施工技術(shù)已被列為“上海市‘十一五’住宅產(chǎn)業(yè)化建筑施工科技創(chuàng)新示范工程”，它必將成為住宅工業(yè)化發(fā)展的一個新里程碑。
PC是英語詞組Prefabricated Concrete的縮寫，是英文“預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”的簡稱。即以預制混凝土構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接、結(jié)合部分現(xiàn)澆而成的混凝土結(jié)構(gòu)，PC構(gòu)件是以構(gòu)件加工單位工廠化制作而形成的成品混凝土構(gòu)件。在國際建筑領(lǐng)域，PC項目的運用形式各國和各地區(qū)均有所不同，在國內(nèi)尚屬開發(fā)研究階段。
從上海二建項目部獲悉，在PC工程建造過程中，由于樓體PC構(gòu)件在工廠加工，現(xiàn)場完成組裝，這種“積木型”施工工藝，具有質(zhì)量品質(zhì)優(yōu)、施工周期短、工業(yè)化程度高、節(jié)約資源與費用、減少操作人員勞動強度、提高施工安全性能，并對周邊環(huán)境減少影響等特點，整個工程建造過程基本上與發(fā)達國家在生產(chǎn)線上生產(chǎn)房子的情況相同。這一綠色環(huán)保節(jié)能型建筑為建筑行業(yè)拓展新領(lǐng)域、開發(fā)新工藝和新產(chǎn)品提供了一個新的展示平臺。
PC產(chǎn)業(yè)化住宅樓的外墻面板在工廠預制的過程中，外墻窗框在澆PC混凝土之前就安裝在鋼模中，這樣澆搗混凝土時窗框和混凝土能很好地嚙合在一起。此外，由于PC板與板之間留有20~25毫米寬的縫隙，能及時釋放應力，從而避免由于熱脹冷縮、地震、不均勻沉降等原因造成的外墻開裂。由于PC在工廠的流水線上生產(chǎn)構(gòu)件，外墻的裝窗、貼面磚等均在工廠完成，結(jié)構(gòu)封頂后即可拆除外墻腳手架，僅此一項就可節(jié)省工期3~4個月，工業(yè)化程度提高，施工周期大大縮短。
在實現(xiàn)大面積工廠化作業(yè)后，成型鋼模具和生產(chǎn)設備一次性投入后可重復使用，并能減少建筑垃圾83%，材料損耗減少60%，可回收材料增加66%，建筑節(jié)能達50%以上，改傳統(tǒng)的砌裝隔墻為輕鋼龍骨隔墻，擴大了房屋的使用面積。工廠化預制混凝土構(gòu)件，能減少施工現(xiàn)場混凝土澆搗和“垃圾源”的產(chǎn)生，同時減少了攪拌車、固定泵等操作工具的清洗，大量廢水、廢漿等污染源得到有效控制，與傳統(tǒng)施工方式相比，節(jié)水節(jié)電均超過30%。
為加快PC項目技術(shù)在國內(nèi)的推廣應用，上海二建和萬科攜手創(chuàng)辦了預制裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化培訓中心，為進一步推進中國住宅產(chǎn)業(yè)化進程，完善這一節(jié)能降耗的優(yōu)勢品牌工藝，施工新途徑和施工新模式提供更為強大的智力支撐。
