5·12以后，出于對建筑安全的空前關注，近段時間，廣大市民對與建筑結構相關的各種術語都格外留意。但是由于相關專業(yè)知識的缺乏，面對磚混結構、框架結構、框剪結構、低層、多層、高層等一個個名詞，很多讀者都表示有些“知其然不知其所以然”。為了幫助大家掌握建筑結構的相關知識，記者請教了專業(yè)人士，對這些專用名詞進行一次集中解讀。
【低層住宅】
根據(jù)《民用建筑設計通則》，這是指1至3層高的住宅。主要指（一戶）獨立式住宅、（二戶）聯(lián)立式住宅和（多戶）聯(lián)排式住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅更具與自然的親和性。雖然其為居民所喜愛，但受到土地價格與利用效率、市政及配套設施、規(guī)模位置等客觀條件的制約，在供應總量上有限。
【多層住宅】
根據(jù)《民用建筑設計通則》，這是指4至6層高的住宅。是借助公共樓梯解決垂直交通，其用地較低層住宅節(jié)省，性能價格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少，物業(yè)費較低，是廣泛建造的一種住宅類型。
【小高層住宅】
又稱中高層住宅，根據(jù)《民用建筑設計通則》，主要是指7至9層高的集合住宅，兼顧了多層與高層住宅的特征。從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。由于設置了電梯，舒適性較好。
【高層住宅】
根據(jù)《民用建筑設計通則》，一般指總高10層以上的住宅。它在反映城市建設經(jīng)濟原則的同時，也滿足了居民在城市中心區(qū)居住的便利性和城市生活豐富性的需求。其土地利用率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)且具有良好的生活便利性等。
【超高層】
建筑物高度超過100米時，不論住宅或公共建筑均為超高層。超高層多在30層以上，隨著建筑高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅有很大變化。如電梯的數(shù)量、消防設施、通風排煙設備和人員安全疏散設施會更加復雜，同時其結構本身的抗震和荷載也會大大加強。
【磚混結構】
磚混結構住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的異型黏土磚，如空心磚等?！盎臁敝傅氖怯射摻?、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配件，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、挑檐，這些配件與磚做的承重墻相結合，可以稱為磚混結構式住宅。建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。由于抗震的要求，磚混住宅一般在五六層以下。
【框架結構】
框架是由橫梁和立柱構成，框架結構體系則指承重結構全部由橫梁和立柱組成的多（高）層房屋結構體系，在住宅中由于立柱大小對平面布置的影響一般以多層或中高層為主，框架結構水平剛度小，多層框架結構與混合結構相比整體性較好，可減少不均勻沉降引起的裂縫；而且可設置較大開間，套內(nèi)基本無承重墻，平面布置靈活，可采用保溫隔熱、隔音效果較好的新型墻體材料，提高室內(nèi)舒適性。
【剪力墻結構】
指的是鋼筋混凝土剪力墻結構，它是由鋼筋混凝土墻作為承受豎向力和風與地震等水平力構件的結構體系，因此也稱為抗震墻結構。其側向剛度大，抗震性能好，而且由于混凝土墻體抗裂，抗摻性能好，且節(jié)點都為現(xiàn)澆，容易達到“無滲透”工程的標準。
【鋼結構】
鋼結構的重量輕，比相同規(guī)模的鋼筋混凝土結構的受震力??；強度比混凝土高，達到同樣的抗震承載能力，構件截面尺寸比鋼筋混凝土??；鋼結構的變形能力大，可以承受比鋼筋混凝土結構更大的變形而不至于垮塌破壞；鋼結構的施工速度快，但鋼結構的造價比鋼筋混凝土結構高。
【低層住宅】
根據(jù)《民用建筑設計通則》，這是指1至3層高的住宅。主要指（一戶）獨立式住宅、（二戶）聯(lián)立式住宅和（多戶）聯(lián)排式住宅。與多層和高層住宅相比，低層住宅更具與自然的親和性。雖然其為居民所喜愛，但受到土地價格與利用效率、市政及配套設施、規(guī)模位置等客觀條件的制約，在供應總量上有限。
【多層住宅】
根據(jù)《民用建筑設計通則》，這是指4至6層高的住宅。是借助公共樓梯解決垂直交通，其用地較低層住宅節(jié)省，性能價格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少，物業(yè)費較低，是廣泛建造的一種住宅類型。
【小高層住宅】
又稱中高層住宅，根據(jù)《民用建筑設計通則》，主要是指7至9層高的集合住宅，兼顧了多層與高層住宅的特征。從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。由于設置了電梯，舒適性較好。
【高層住宅】
根據(jù)《民用建筑設計通則》，一般指總高10層以上的住宅。它在反映城市建設經(jīng)濟原則的同時，也滿足了居民在城市中心區(qū)居住的便利性和城市生活豐富性的需求。其土地利用率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區(qū)且具有良好的生活便利性等。
【超高層】
建筑物高度超過100米時，不論住宅或公共建筑均為超高層。超高層多在30層以上，隨著建筑高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅有很大變化。如電梯的數(shù)量、消防設施、通風排煙設備和人員安全疏散設施會更加復雜，同時其結構本身的抗震和荷載也會大大加強。
【磚混結構】
磚混結構住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的異型黏土磚，如空心磚等?！盎臁敝傅氖怯射摻?、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配件，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、挑檐，這些配件與磚做的承重墻相結合，可以稱為磚混結構式住宅。建筑中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。由于抗震的要求，磚混住宅一般在五六層以下。
【框架結構】
框架是由橫梁和立柱構成，框架結構體系則指承重結構全部由橫梁和立柱組成的多（高）層房屋結構體系，在住宅中由于立柱大小對平面布置的影響一般以多層或中高層為主，框架結構水平剛度小，多層框架結構與混合結構相比整體性較好，可減少不均勻沉降引起的裂縫；而且可設置較大開間，套內(nèi)基本無承重墻，平面布置靈活，可采用保溫隔熱、隔音效果較好的新型墻體材料，提高室內(nèi)舒適性。
【剪力墻結構】
指的是鋼筋混凝土剪力墻結構，它是由鋼筋混凝土墻作為承受豎向力和風與地震等水平力構件的結構體系，因此也稱為抗震墻結構。其側向剛度大，抗震性能好，而且由于混凝土墻體抗裂，抗摻性能好，且節(jié)點都為現(xiàn)澆，容易達到“無滲透”工程的標準。
【鋼結構】
鋼結構的重量輕，比相同規(guī)模的鋼筋混凝土結構的受震力??；強度比混凝土高，達到同樣的抗震承載能力，構件截面尺寸比鋼筋混凝土??；鋼結構的變形能力大，可以承受比鋼筋混凝土結構更大的變形而不至于垮塌破壞；鋼結構的施工速度快，但鋼結構的造價比鋼筋混凝土結構高。
