中國每年竣工20億元平方米的建筑，是全球最大的建筑市場，據(jù)調查目前有8成的消費者青睞與節(jié)能住宅，但是統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明中國的建筑能耗的總量目前已經按到了能源消費總量的27.8％，建筑最大的耗能就是采暖和空調，最樂觀的估計我國只有5％的節(jié)能建筑，90％以上的建筑屬于高能耗的建筑，我國建筑采暖耗能是發(fā)達國家的3倍左右。今天節(jié)能住宅在南京還剛剛起步，5年前首次迎來了鋒尚，但節(jié)能建筑對百姓來說還是有一層神秘的面紗，為此南京搜房網(wǎng)舉辦了一期關于節(jié)能建筑地產的大話地產．
在大話地產上，南京城開集團副總經理祝剛認為，節(jié)能是國家的千秋大業(yè)，所以國家非常的重視。節(jié)能要做起來，首先是政府，其次是企業(yè)，第三是個人。在家里面沒有人的房間要開燈，這不僅是省錢，也是為國家做貢獻，為國家節(jié)能。從我們公司這么多年也在節(jié)能方面做探索。比如說龍池翠州項目主要是太陽能技術的探索，我們采用了陽臺的太陽能熱水器，一家一個，做在陽臺側面的掛板上，并且熱水的流線最短。從目前的使用上看效果還是很好的。我覺得也是我們太陽能技術推廣的一個方向?？梢允羌械囊部梢允欠煮w式的，但是要和建筑相統(tǒng)一。另外我們也搞了混凝土外墻自保溫的試點，得到了南京市科技局的論證。
把保溫板放到墻體中間，達到保溫的效果以及延長保溫材料的壽命。這個建筑比較有探索的價值，地源熱泵、公共照明太陽能技術都進行了嘗試。城開湯山公館項目我們也做了太陽能的一些嘗試，我們這些項目主要是一個或者幾個技術的試點，我們現(xiàn)在就想在一個項目上進行集成。所以想在城開御園項目上實現(xiàn)集成。這個項目由一家德國的設計單位設計，科技住宅項目由幾個方面組成，設計、施工、后期管理都要好，這個項目從前到后才真正能提出滿意的產品。從設計上我們就真正體現(xiàn)出了超前的技術。除了地源熱泵、新風置換、新風式圍合等，領域我們還考慮采用智能聯(lián)控系統(tǒng)，怎么方便業(yè)主使用，也在我們設計的考慮中。我們想通過城開御苑項目的開發(fā)，我們邁出一步，提供業(yè)主滿意的產品。建筑節(jié)能其實講起來很簡單，就象冰棒一樣用大棉被一裹就行了，實際上原理很簡單，從目前各個項目看也是比較成熟的技術。真正具有很大的挑戰(zhàn)性還是在外墻的維護結構上。所以我覺得這塊還是要引導，這個和后面的議題也有關系，一些東西神秘就是因為不了解。
節(jié)能是大勢所趨，南京要求是50％，北京幾個城市的要求是65％，真正做到50％也算是節(jié)能住宅。我們講第一、第二代科技住宅的目的是一樣的，都是要營造節(jié)能產品，造福社會，造福業(yè)主?？萍脊?jié)能住宅的發(fā)展趨勢肯定是越來越好，因為材料、設備、工藝等技術越來越成熟，節(jié)能話題也越來越讓廣大業(yè)主能夠接受。你所有的產品必須要達到政府要求的最低限度，這是所有開發(fā)商要做到的。在這個基礎上通過一些技術的整合來提高節(jié)能的效果。這只是一個標準問題，在標準的前提下根據(jù)自己的項目來做選擇。在節(jié)能上做得比較好的企業(yè)，第一部要把企業(yè)的標準制定出來。
在大話地產上，南京城開集團副總經理祝剛認為，節(jié)能是國家的千秋大業(yè)，所以國家非常的重視。節(jié)能要做起來，首先是政府，其次是企業(yè)，第三是個人。在家里面沒有人的房間要開燈，這不僅是省錢，也是為國家做貢獻，為國家節(jié)能。從我們公司這么多年也在節(jié)能方面做探索。比如說龍池翠州項目主要是太陽能技術的探索，我們采用了陽臺的太陽能熱水器，一家一個，做在陽臺側面的掛板上，并且熱水的流線最短。從目前的使用上看效果還是很好的。我覺得也是我們太陽能技術推廣的一個方向?？梢允羌械囊部梢允欠煮w式的，但是要和建筑相統(tǒng)一。另外我們也搞了混凝土外墻自保溫的試點，得到了南京市科技局的論證。
把保溫板放到墻體中間，達到保溫的效果以及延長保溫材料的壽命。這個建筑比較有探索的價值，地源熱泵、公共照明太陽能技術都進行了嘗試。城開湯山公館項目我們也做了太陽能的一些嘗試，我們這些項目主要是一個或者幾個技術的試點，我們現(xiàn)在就想在一個項目上進行集成。所以想在城開御園項目上實現(xiàn)集成。這個項目由一家德國的設計單位設計，科技住宅項目由幾個方面組成，設計、施工、后期管理都要好，這個項目從前到后才真正能提出滿意的產品。從設計上我們就真正體現(xiàn)出了超前的技術。除了地源熱泵、新風置換、新風式圍合等，領域我們還考慮采用智能聯(lián)控系統(tǒng)，怎么方便業(yè)主使用，也在我們設計的考慮中。我們想通過城開御苑項目的開發(fā)，我們邁出一步，提供業(yè)主滿意的產品。建筑節(jié)能其實講起來很簡單，就象冰棒一樣用大棉被一裹就行了，實際上原理很簡單，從目前各個項目看也是比較成熟的技術。真正具有很大的挑戰(zhàn)性還是在外墻的維護結構上。所以我覺得這塊還是要引導，這個和后面的議題也有關系，一些東西神秘就是因為不了解。
節(jié)能是大勢所趨，南京要求是50％，北京幾個城市的要求是65％，真正做到50％也算是節(jié)能住宅。我們講第一、第二代科技住宅的目的是一樣的，都是要營造節(jié)能產品，造福社會，造福業(yè)主?？萍脊?jié)能住宅的發(fā)展趨勢肯定是越來越好，因為材料、設備、工藝等技術越來越成熟，節(jié)能話題也越來越讓廣大業(yè)主能夠接受。你所有的產品必須要達到政府要求的最低限度，這是所有開發(fā)商要做到的。在這個基礎上通過一些技術的整合來提高節(jié)能的效果。這只是一個標準問題，在標準的前提下根據(jù)自己的項目來做選擇。在節(jié)能上做得比較好的企業(yè)，第一部要把企業(yè)的標準制定出來。
