第三屆建科展開幕在即,展覽會(huì)的主題就是“實(shí)施節(jié)能減排,建設(shè)綠色家園”,那么推行節(jié)能建筑將對(duì)重慶房地產(chǎn)市場產(chǎn)生怎樣的影響?搜房網(wǎng)記者特地獨(dú)家專訪了重慶市建委黨組成員、總工程師吳波先生。
吳總談到,2008年開始,重慶市建委先后推出了幾大重要措施:如1月1日實(shí)施的《重慶市建筑節(jié)能條例》、2月13日出臺(tái)的《重慶市建筑能效測評(píng)管理辦法》……一系列動(dòng)作表明了建委在科技地產(chǎn)和節(jié)能建筑方向的態(tài)度和決心。
推行節(jié)能建筑不會(huì)導(dǎo)致房價(jià)高
重慶市率先出臺(tái)《重慶市建筑節(jié)能條例》,是四個(gè)直轄市中首開先河者,而該條例的創(chuàng)新之一就是對(duì)新建建筑實(shí)行建筑能效測評(píng)制度,它的意義在于:一是實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑節(jié)能實(shí)施過程的閉合管理,建筑在規(guī)劃、初步設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工等環(huán)節(jié)執(zhí)行建筑節(jié)能都將有明確規(guī)定;二是加強(qiáng)了對(duì)建設(shè)各方主題的制度約束,通過質(zhì)量把關(guān)警示建設(shè)各方主體;三是引導(dǎo)市場推動(dòng)節(jié)能工作;四是通過管理部門的條例規(guī)范,保證了權(quán)威性、公整性.
當(dāng)記者問到這些舉措是不是會(huì)遭遇開發(fā)企業(yè)的一些抵觸,吳總表示,抵觸情緒肯定不可避免,但作為有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)會(huì)嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。政府會(huì)加大工作力度支持節(jié)能工作,比如在資金上的支持、經(jīng)營上的支持,還有對(duì)節(jié)能產(chǎn)業(yè)的支持。
推行建筑節(jié)能,勢必增加開發(fā)企業(yè)的成本支出,而這一切又會(huì)不會(huì)轉(zhuǎn)嫁到房價(jià)上,導(dǎo)致房價(jià)上漲?針對(duì)這一廣大網(wǎng)民密切關(guān)心的問題,吳總表示,價(jià)格是由整個(gè)市場決定的,與推不推廣節(jié)能建筑無關(guān)。推廣節(jié)能建筑會(huì)使樓市產(chǎn)品的整體質(zhì)量有所提升,但對(duì)整體市場價(jià)格影響不大。