業(yè)主：
新房現(xiàn)裂縫擔(dān)心不安全
記者在該樓盤(pán)10座904房的主人房看到，粉刷一新的天花板出現(xiàn)豎向裂縫，長(zhǎng)約3米。而在同座的1104房，其地板上也出現(xiàn)了長(zhǎng)約4米的裂縫。據(jù)了解，在這兩層中間的1004房天花板也曾出現(xiàn)過(guò)豎向裂縫，在裝修時(shí)進(jìn)行了“修補(bǔ)”。
“現(xiàn)在還沒(méi)住進(jìn)去就這樣，住久了真不知道會(huì)不會(huì)有危險(xiǎn)。”904房業(yè)主霍女士告訴記者，房子是去年10月份交樓的，在兩個(gè)月前才開(kāi)始裝修。據(jù)悉，自發(fā)現(xiàn)天花板有裂縫后，她們幾位業(yè)主就與物業(yè)管理公司、開(kāi)發(fā)商工程部、售樓小姐和售后服務(wù)部進(jìn)行了協(xié)商。最后與開(kāi)發(fā)商簽訂一份“關(guān)于某樓盤(pán)10座1004房主人房地面裂縫、天花板裂縫協(xié)議書(shū)”。但協(xié)議書(shū)送到開(kāi)發(fā)商工程部7天還不見(jiàn)蓋章，影響了其房子維修進(jìn)程。
記者在該樓盤(pán)12座601房看到，其臥室、客廳的墻壁上也出現(xiàn)了不同程度的裂縫?！敖衲?月的一天，我在家睡覺(jué)，天花板上有水滴在我的臉上，起床才發(fā)現(xiàn)枕頭全濕了?！?01房業(yè)主夏小姐說(shuō)，因樓上在搞裝修，倒了水在地板上，恰好天花板有裂縫，水就滴下來(lái)了。
開(kāi)發(fā)商：
不會(huì)影響樓層結(jié)構(gòu)安全
9月21日，某建筑物診治技術(shù)有限公司對(duì)該樓盤(pán)12座601房的裂縫進(jìn)行了鑒定：認(rèn)為601房混凝土頂板裂縫產(chǎn)生的主要原因是由于混凝土構(gòu)件受到溫度變化和材料收縮等附加應(yīng)力的作用，在混凝土構(gòu)件內(nèi)部產(chǎn)生細(xì)小裂縫。鑒定結(jié)果表示，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2002的有關(guān)規(guī)定，601房房墻、天花板上裂縫寬度均在規(guī)范允許范圍之內(nèi)，不影響結(jié)構(gòu)的承載能力，但裂縫的存在對(duì)住戶正常使用和心理安全以及房屋的耐久性有一定影響，應(yīng)進(jìn)行維修處理。
盡管如此，夏女士還是對(duì)裂縫表示擔(dān)憂。
該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商工程部的何經(jīng)理就此表示，該公司已同意了10座904等業(yè)主提出對(duì)房子進(jìn)行鑒定的要求。會(huì)盡快把蓋好章的協(xié)議書(shū)交給業(yè)主，然后按協(xié)議的有關(guān)程序?qū)Ψ孔舆M(jìn)行安全結(jié)構(gòu)性鑒定。“我們同意業(yè)主提出的請(qǐng)其他鑒定公司對(duì)房子裂縫進(jìn)行安全結(jié)構(gòu)性鑒定。待鑒定報(bào)告提取后，再確定可行、有效的維修方案?！?/P>
記者在該開(kāi)發(fā)商工程部給予904業(yè)主“關(guān)于某樓盤(pán)12座部分住戶房屋質(zhì)量問(wèn)題的回復(fù)”中看到，裂縫產(chǎn)生的原因主要是原施工方單位在施工中使用不符合建筑規(guī)范的施工方法進(jìn)行施工而導(dǎo)致的。另一原因則是在天氣溫差過(guò)大造成抹灰層出現(xiàn)干縮裂縫。
“在使用上也是沒(méi)有問(wèn)題的。有安全保證，問(wèn)題不大?！焙谓?jīng)理還表示，這些住戶房屋的質(zhì)量問(wèn)題不會(huì)影響該樓的結(jié)構(gòu)安全性。
