樓盤節(jié)能不達標(biāo)將被禁止銷售?！吨貞c市建筑節(jié)能管理條例（草案）》昨日首次提請市人大常委會審議，一旦頒布實施，重慶市建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)單位和個人都必須強制執(zhí)行。
九成新建筑沒有節(jié)能設(shè)計
重慶市建委主任于學(xué)信在就《重慶市建筑節(jié)能條例（草案）》作說明時表示，建筑節(jié)能是指采用節(jié)能型的建筑技術(shù)和材料，降低建筑能源消耗。
“重慶市約有9成新建筑未進行節(jié)能設(shè)計”。據(jù)介紹，占重慶城市建筑1／4比例的公共建筑存在著高能耗現(xiàn)象，全市城鎮(zhèn)居住和公共建筑的空調(diào)制冷采暖能耗每年高達66.4億千瓦時，約占重慶市總用電量的40%左右，大型公共建筑的單位建筑面積年耗電量是普通住宅的10~20倍，因此建筑節(jié)能規(guī)范出臺十分必要。
癥結(jié)何在？主要原因在于大部分公共建筑節(jié)能設(shè)計先天不足。因沒有強制措施，目前重慶市95％以上的新建建筑未進行節(jié)能設(shè)計。
合格建筑須張貼效能標(biāo)志
該《草案》編制七章41條，主要制定了建筑節(jié)能認證、建筑能效標(biāo)志、激勵措施、法律責(zé)任等內(nèi)容。
草案規(guī)定，民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)將由市建委編制并公布，今后在方案設(shè)計時就要確定建筑的朝向、體型、布局、采光，甚至外墻顏色等因素，同時考慮建筑的門窗類型、屋面、外墻結(jié)構(gòu)等指標(biāo)，若未達到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，則不會批準(zhǔn)開工。
草案還規(guī)定，民用建筑工程項目竣工后，除了現(xiàn)有竣工驗收項目外，還要申請建筑能效測評，若未經(jīng)測評或測評不合格，不得竣工、銷售和使用。此外，為方便市民挑選最節(jié)能的房子，所有測評合格的樓房都將在顯著位置張貼效能標(biāo)志。
需要強調(diào)的是，草案明確規(guī)定“建筑能效測評不收取費用”。
偽造效能標(biāo)志最高罰10萬
相關(guān)人士表示，據(jù)測算，實施建筑節(jié)能每平方米增加造價100~150元，不會對地產(chǎn)市場產(chǎn)生大的影響。對于既有建筑則將逐步進行節(jié)能改造。
為鼓勵企業(yè)多建節(jié)能建筑，市政府將啟動支持可再生能源應(yīng)用、對民用建筑節(jié)能項目給予優(yōu)惠或補助等激勵措施。不過，若未通過建筑效能測評將處建筑項目施工合同價款2%以下的罰款，未張貼效能標(biāo)志或使用偽造標(biāo)志的將處1萬至10萬元罰款。
