4月中旬，重慶市建委透露，《重慶市建筑節(jié)能管理?xiàng)l例（草案）》（以下簡稱《草案》）已草擬完畢，正經(jīng)市級部門論證，擬于今年6月報(bào)送重慶市人大審議，年內(nèi)有望正式頒布實(shí)施。該條例將屬地方法規(guī)，一旦頒布實(shí)施，重慶市建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)單位和個(gè)人都必須強(qiáng)制執(zhí)行，樓盤節(jié)能不達(dá)標(biāo)將不能銷售。
重慶市人大城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)委員會(huì)負(fù)責(zé)人稱，該《草案》初步設(shè)想編制六章55條，主要制定了建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，建筑節(jié)能認(rèn)證、建筑能效標(biāo)識，建筑節(jié)能能耗統(tǒng)計(jì)，公共建筑能源審計(jì)，新建建筑節(jié)能閉合式管理及既有建筑節(jié)能管理六項(xiàng)制度，以及對可再生能源利用，低能耗建筑、超低能耗建筑、綠色建筑、建筑節(jié)能服務(wù)體系的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策和法律責(zé)任等內(nèi)容。
《草案》中將明確規(guī)定，民用建筑項(xiàng)目竣工后，要經(jīng)能效評估合格，方可驗(yàn)收，然后對建筑實(shí)行能耗貼牌。將來購房者可看到建筑上有類似于冰箱、空調(diào)上的能耗標(biāo)識。重慶市建委總工程師吳波介紹，該市目前將住宅性能等級分為四等：A、AA、AAA、AAAA，其中AAAA為最高等級，并將推行性能等級與銷售價(jià)格掛鉤制度，提倡“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”。
條例實(shí)施后，所有新建民用樓盤在竣工驗(yàn)收前，將由重慶市建設(shè)行政主管部門委托專門檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測評估，進(jìn)行等級授牌。
屆時(shí)，市民購房時(shí)，可以通過性能等級牌了解其價(jià)格定位。開發(fā)商如出具虛假檢測報(bào)告將被吊銷資質(zhì)，擅自使用能效標(biāo)志將被沒收違法所得，并可處違法所得1倍以上5倍以下的罰款。
另外，重慶市建委總工程師吳波透露，節(jié)能住宅投入的成本增加后，將不會(huì)全部轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，而是由政府、開發(fā)商、消費(fèi)者三方共同承擔(dān)。為了保證建筑節(jié)能順利實(shí)施，重慶市政府給予了充分的激勵(lì)制度。《草案》就規(guī)定：購買擁有節(jié)能建筑標(biāo)識的民用建筑的市民，將減免房地產(chǎn)交易契稅，同時(shí)還可享受節(jié)能建筑專項(xiàng)資金、返還一定比例的建設(shè)規(guī)費(fèi)等優(yōu)惠，并可受益于國家和重慶市發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)優(yōu)惠政策。
