經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉日前指出：一部分相信目前房?jī)r(jià)里不含有泡沫的人士認(rèn)為這幾年房?jī)r(jià)的快速上漲，并不都是投機(jī)炒作造成的，而是由于建房成本的提高導(dǎo)致的。首先是各種材料費(fèi)、人工費(fèi)逐年上升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2001年到2004年上半年 ，鋼材價(jià)格上漲了50%左右，混凝土價(jià)格上漲了60%左右，僅此兩項(xiàng)就使得房屋開發(fā)成本每平方米增加了100多元。
