9月24日，中國機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會公布8月份全國機(jī)械行業(yè)的運(yùn)行快報(bào)，快報(bào)顯示，2012年1-8月，全國機(jī)械工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行速度同比出現(xiàn)下行趨緩的態(tài)勢。8月份，工業(yè)總產(chǎn)值的累計(jì)同比增速為11.95%；工業(yè)銷售產(chǎn)值的累計(jì)同比增速為11.64%，出口交貨值的累計(jì)同比增速為5.32%。工程機(jī)械行業(yè)同比、環(huán)比均下降的局面沒有在8月持續(xù)，市場出現(xiàn)了復(fù)蘇跡象。隨著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度的加快，房地產(chǎn)銷量的回升，工程機(jī)械的受益階段再次來臨。
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快
8月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)已經(jīng)全部公布，不管是從PMI等先行指標(biāo)，外貿(mào)進(jìn)出口數(shù)據(jù)，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤的情況，還是渣打銀行發(fā)布的“中國中小企業(yè)信心指數(shù)”等數(shù)據(jù)來看，我國經(jīng)濟(jì)形勢仍不容樂觀。為了穩(wěn)增長，中央和地方不約而同加大對基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資。9月8日，中國國家主席胡錦濤在出席亞太經(jīng)合組織（APEC）工商領(lǐng)導(dǎo)人峰會時(shí)強(qiáng)調(diào)，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)。
9月5日，在批復(fù)總投資規(guī)模超8000億元的25項(xiàng)城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃后，國家發(fā)改委6日再次密集公布了30個(gè)獲批項(xiàng)目，其中包括13個(gè)公路建設(shè)項(xiàng)目，總里程超過2000公里。另有多個(gè)集裝箱碼頭和航道獲批以及污水處理。據(jù)業(yè)內(nèi)專家估計(jì)，國家發(fā)改委在兩天內(nèi)集中公布批復(fù)的這些項(xiàng)目，總投資規(guī)模超過1萬億元。
兩天之內(nèi)，集中審批如此多的項(xiàng)目，非常罕見。不過，這些項(xiàng)目的獲批，符合當(dāng)前“穩(wěn)增長”的政策基調(diào)。而且，堅(jiān)持了保證重點(diǎn)項(xiàng)目投資原則。實(shí)際上，政府對經(jīng)濟(jì)的快速下滑都有底線，只要適當(dāng)增加基建投資或者說將基建投資恢復(fù)到年初的計(jì)劃水平已能夠?qū)Ξ?dāng)前投資和經(jīng)濟(jì)的下滑起到一定作用。
分析人士表示，國家發(fā)改委集中放行項(xiàng)目審批，為穩(wěn)增長再添抓手，對促進(jìn)基礎(chǔ)建設(shè)和投資、拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)和就業(yè)、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)都是一個(gè)重大利好。梳理今年以來國家發(fā)改委的項(xiàng)目審批來看，1-8月共批了11個(gè)機(jī)場，4個(gè)鋼鐵，382個(gè)風(fēng)電，200個(gè)水電，總金額肯定相當(dāng)龐大。
此次項(xiàng)目最新調(diào)整后，增加了寶蘭客專、鄭徐客專、海南西環(huán)、蒙西到華中煤運(yùn)專線荊州至岳陽段、西成鐵路西安至江油段等投資額巨大的工程，這些工程的投資總額約為4246億元。
目前，上述新開工項(xiàng)目中的寧西鐵路新增第二線已基本完成施工招標(biāo)，招標(biāo)額為150多億元，其他各個(gè)項(xiàng)目都在積極推進(jìn)前期工作，預(yù)計(jì)今年將完成2000億元左右的招標(biāo)任務(wù)。
據(jù)了解，2013年，將有蒙西到華中煤運(yùn)專線、石濟(jì)客專、呼和浩特到張家口鐵路等數(shù)十個(gè)項(xiàng)目擬安排新開工，預(yù)計(jì)招標(biāo)金額為3000億元到4000億元，而實(shí)際所需的投資總額度還將更大。
投資仍是穩(wěn)增長的主角。業(yè)內(nèi)專家表示，要把積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化作為穩(wěn)投資的重要方向，搞好市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，支持發(fā)展綠色節(jié)能建筑。要進(jìn)一步做好項(xiàng)目儲備。加強(qiáng)重點(diǎn)水利工程、鐵路客運(yùn)專線、城市軌道交通、農(nóng)村電網(wǎng)以及城市醫(yī)療、養(yǎng)老等公共基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域項(xiàng)目的前期工作，根據(jù)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，適時(shí)加大政策預(yù)調(diào)力度，適時(shí)啟動項(xiàng)目的實(shí)施。
三季度房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)回升
“金九”雖然成色未及預(yù)期，但從三季度的情況來看，樓市成交量仍呈放大態(tài)勢。事實(shí)上，從整體上看7、8、9三個(gè)月樓市的成交與去年相比還是在上漲的。不管是樓市成交量還是房價(jià)，都沒有在出現(xiàn)上半年下滑的態(tài)勢，而且也開始筑底企穩(wěn)。
上海易居研究院的報(bào)告稱，從9月前兩周的數(shù)據(jù)來看，“金九”還未算得上完全呈現(xiàn)，但隨著房企推盤量的增加，預(yù)計(jì)9~10月成交量仍將保持高位，成交活躍態(tài)勢仍將呈現(xiàn)，下半年總體成交量將超過上半年。
雖然調(diào)控之下樓市成交難現(xiàn)井噴，但三季度許多城市都出現(xiàn)成交放大的情況，也顯示樓市回暖跡象明顯。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，截至9月24日，三季度北京新房住宅成交量34181套，預(yù)計(jì)到9月底總成交量將達(dá)37000套左右，環(huán)比二季度上漲22%，同比去年上漲86%。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資43688億元，同比增長15.6%，增速比1-7月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，這是連續(xù)11個(gè)月下滑之后首次止跌回升。僅從8月份來看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資6914億元，環(huán)比增長12.2%，同比增長17.0%。其中住宅投資4764億元，環(huán)比增長9.6%，同比增長50.9%。
在房地產(chǎn)市場筑底較為明朗的背景下，開發(fā)商的悲觀情緒也日益退卻，在市場上逐漸活躍起來，這在拿地上表現(xiàn)得最明顯。雖然9月雖然在銷售市場頗為平淡，但這或許正是龍頭房企奠定下一輪發(fā)展基礎(chǔ)的重要時(shí)段。根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部對10家龍頭房企（保利、碧桂園、富力、恒大、華潤置地、金地、龍湖、世茂、萬科、中海）的監(jiān)測顯示，這10家龍頭房企年內(nèi)的拿地金額已經(jīng)達(dá)到820億元。9月至今，十家龍頭房企中有三家（萬科地產(chǎn)，恒大地產(chǎn)和華潤置地）出手拿地，合計(jì)拿地金額達(dá)95億。
工程機(jī)械有望受益
作為“遭遇寒冬”的中國工程機(jī)械行業(yè)而言，最近一段時(shí)間，有關(guān)工程機(jī)械行業(yè)利好的消息頻頻出現(xiàn)。國家發(fā)改委近來密集批復(fù)了一批基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，而房企大量的圈地，也為后期開工準(zhǔn)備，而這些都為工程機(jī)械行業(yè)帶來了無限的希望。
最新數(shù)據(jù)顯示，8月，全國工程機(jī)械行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值433.41億元，同比增長3.88%；環(huán)比增長為負(fù)4.49%；實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值435.38億元，同比增長10.55%；環(huán)比增長為負(fù)5.15%。
而7月全國工程機(jī)械行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值為453.8億元，同比增長為負(fù)1.16%；環(huán)比增長為負(fù)23.06%%；實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值459.01億元，同比增長3.17%；環(huán)比增長為負(fù)21%。
對比以上數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，行業(yè)的同比增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，環(huán)比降幅明顯收窄，市場出現(xiàn)了復(fù)蘇跡象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)銷量的回升，工程機(jī)械的收益階段再次來臨。此外，代理商和生產(chǎn)企業(yè)也持有同樣的積極預(yù)期。
其實(shí)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，除了傳統(tǒng)的公路、鐵路、水利建設(shè)以外，我國新能源設(shè)施的建設(shè)的速度也在加快，太陽能、風(fēng)能等綠色新能源產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為利機(jī)械行業(yè)的發(fā)展帶來新的機(jī)遇。我國目前還處在城鎮(zhèn)化、新型工業(yè)化、國際化的關(guān)鍵階段，很多基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都亟待完善，這同樣有利于工程機(jī)械行業(yè)的發(fā)展。
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快
8月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)已經(jīng)全部公布，不管是從PMI等先行指標(biāo)，外貿(mào)進(jìn)出口數(shù)據(jù)，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤的情況，還是渣打銀行發(fā)布的“中國中小企業(yè)信心指數(shù)”等數(shù)據(jù)來看，我國經(jīng)濟(jì)形勢仍不容樂觀。為了穩(wěn)增長，中央和地方不約而同加大對基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資。9月8日，中國國家主席胡錦濤在出席亞太經(jīng)合組織（APEC）工商領(lǐng)導(dǎo)人峰會時(shí)強(qiáng)調(diào)，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)。
9月5日，在批復(fù)總投資規(guī)模超8000億元的25項(xiàng)城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃后，國家發(fā)改委6日再次密集公布了30個(gè)獲批項(xiàng)目，其中包括13個(gè)公路建設(shè)項(xiàng)目，總里程超過2000公里。另有多個(gè)集裝箱碼頭和航道獲批以及污水處理。據(jù)業(yè)內(nèi)專家估計(jì)，國家發(fā)改委在兩天內(nèi)集中公布批復(fù)的這些項(xiàng)目，總投資規(guī)模超過1萬億元。
兩天之內(nèi)，集中審批如此多的項(xiàng)目，非常罕見。不過，這些項(xiàng)目的獲批，符合當(dāng)前“穩(wěn)增長”的政策基調(diào)。而且，堅(jiān)持了保證重點(diǎn)項(xiàng)目投資原則。實(shí)際上，政府對經(jīng)濟(jì)的快速下滑都有底線，只要適當(dāng)增加基建投資或者說將基建投資恢復(fù)到年初的計(jì)劃水平已能夠?qū)Ξ?dāng)前投資和經(jīng)濟(jì)的下滑起到一定作用。
分析人士表示，國家發(fā)改委集中放行項(xiàng)目審批，為穩(wěn)增長再添抓手，對促進(jìn)基礎(chǔ)建設(shè)和投資、拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)和就業(yè)、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)都是一個(gè)重大利好。梳理今年以來國家發(fā)改委的項(xiàng)目審批來看，1-8月共批了11個(gè)機(jī)場，4個(gè)鋼鐵，382個(gè)風(fēng)電，200個(gè)水電，總金額肯定相當(dāng)龐大。
此次項(xiàng)目最新調(diào)整后，增加了寶蘭客專、鄭徐客專、海南西環(huán)、蒙西到華中煤運(yùn)專線荊州至岳陽段、西成鐵路西安至江油段等投資額巨大的工程，這些工程的投資總額約為4246億元。
目前，上述新開工項(xiàng)目中的寧西鐵路新增第二線已基本完成施工招標(biāo)，招標(biāo)額為150多億元，其他各個(gè)項(xiàng)目都在積極推進(jìn)前期工作，預(yù)計(jì)今年將完成2000億元左右的招標(biāo)任務(wù)。
據(jù)了解，2013年，將有蒙西到華中煤運(yùn)專線、石濟(jì)客專、呼和浩特到張家口鐵路等數(shù)十個(gè)項(xiàng)目擬安排新開工，預(yù)計(jì)招標(biāo)金額為3000億元到4000億元，而實(shí)際所需的投資總額度還將更大。
投資仍是穩(wěn)增長的主角。業(yè)內(nèi)專家表示，要把積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化作為穩(wěn)投資的重要方向，搞好市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，支持發(fā)展綠色節(jié)能建筑。要進(jìn)一步做好項(xiàng)目儲備。加強(qiáng)重點(diǎn)水利工程、鐵路客運(yùn)專線、城市軌道交通、農(nóng)村電網(wǎng)以及城市醫(yī)療、養(yǎng)老等公共基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域項(xiàng)目的前期工作，根據(jù)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，適時(shí)加大政策預(yù)調(diào)力度，適時(shí)啟動項(xiàng)目的實(shí)施。
三季度房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)回升
“金九”雖然成色未及預(yù)期，但從三季度的情況來看，樓市成交量仍呈放大態(tài)勢。事實(shí)上，從整體上看7、8、9三個(gè)月樓市的成交與去年相比還是在上漲的。不管是樓市成交量還是房價(jià)，都沒有在出現(xiàn)上半年下滑的態(tài)勢，而且也開始筑底企穩(wěn)。
上海易居研究院的報(bào)告稱，從9月前兩周的數(shù)據(jù)來看，“金九”還未算得上完全呈現(xiàn)，但隨著房企推盤量的增加，預(yù)計(jì)9~10月成交量仍將保持高位，成交活躍態(tài)勢仍將呈現(xiàn)，下半年總體成交量將超過上半年。
雖然調(diào)控之下樓市成交難現(xiàn)井噴，但三季度許多城市都出現(xiàn)成交放大的情況，也顯示樓市回暖跡象明顯。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，截至9月24日，三季度北京新房住宅成交量34181套，預(yù)計(jì)到9月底總成交量將達(dá)37000套左右，環(huán)比二季度上漲22%，同比去年上漲86%。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資43688億元，同比增長15.6%，增速比1-7月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)，這是連續(xù)11個(gè)月下滑之后首次止跌回升。僅從8月份來看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資6914億元，環(huán)比增長12.2%，同比增長17.0%。其中住宅投資4764億元，環(huán)比增長9.6%，同比增長50.9%。
在房地產(chǎn)市場筑底較為明朗的背景下，開發(fā)商的悲觀情緒也日益退卻，在市場上逐漸活躍起來，這在拿地上表現(xiàn)得最明顯。雖然9月雖然在銷售市場頗為平淡，但這或許正是龍頭房企奠定下一輪發(fā)展基礎(chǔ)的重要時(shí)段。根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部對10家龍頭房企（保利、碧桂園、富力、恒大、華潤置地、金地、龍湖、世茂、萬科、中海）的監(jiān)測顯示，這10家龍頭房企年內(nèi)的拿地金額已經(jīng)達(dá)到820億元。9月至今，十家龍頭房企中有三家（萬科地產(chǎn)，恒大地產(chǎn)和華潤置地）出手拿地，合計(jì)拿地金額達(dá)95億。
工程機(jī)械有望受益
作為“遭遇寒冬”的中國工程機(jī)械行業(yè)而言，最近一段時(shí)間，有關(guān)工程機(jī)械行業(yè)利好的消息頻頻出現(xiàn)。國家發(fā)改委近來密集批復(fù)了一批基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，而房企大量的圈地，也為后期開工準(zhǔn)備，而這些都為工程機(jī)械行業(yè)帶來了無限的希望。
最新數(shù)據(jù)顯示，8月，全國工程機(jī)械行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值433.41億元，同比增長3.88%；環(huán)比增長為負(fù)4.49%；實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值435.38億元，同比增長10.55%；環(huán)比增長為負(fù)5.15%。
而7月全國工程機(jī)械行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值為453.8億元，同比增長為負(fù)1.16%；環(huán)比增長為負(fù)23.06%%；實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值459.01億元，同比增長3.17%；環(huán)比增長為負(fù)21%。
對比以上數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，行業(yè)的同比增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，環(huán)比降幅明顯收窄，市場出現(xiàn)了復(fù)蘇跡象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)銷量的回升，工程機(jī)械的收益階段再次來臨。此外，代理商和生產(chǎn)企業(yè)也持有同樣的積極預(yù)期。
其實(shí)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，除了傳統(tǒng)的公路、鐵路、水利建設(shè)以外，我國新能源設(shè)施的建設(shè)的速度也在加快，太陽能、風(fēng)能等綠色新能源產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為利機(jī)械行業(yè)的發(fā)展帶來新的機(jī)遇。我國目前還處在城鎮(zhèn)化、新型工業(yè)化、國際化的關(guān)鍵階段，很多基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都亟待完善，這同樣有利于工程機(jī)械行業(yè)的發(fā)展。
