北京金隅股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入及毛利潤(rùn)來(lái)源于建材制造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)投資及資產(chǎn)管理三大板塊，各板塊業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)；2013年1～3月，公司水泥與混凝土毛利率降幅較大。
公司主要從事建材制造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及物業(yè)投資和資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)。2010～2012年，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。
在業(yè)務(wù)構(gòu)成上，建材和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是公司收入和利潤(rùn)的主要來(lái)源。公司水泥與混凝土業(yè)務(wù)收入規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)；2012年新型建材業(yè)務(wù)占比有所增長(zhǎng)，主要是商貿(mào)物流板塊收入增幅較大；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中商品房開(kāi)發(fā)占比有所提高，保障房開(kāi)發(fā)收入占比有所下降。從毛利率上看，2012年建材板塊毛利率有所下降，主要是受下游需求放緩，水泥價(jià)格下降及商貿(mào)物流業(yè)務(wù)毛利率較低影響；物業(yè)投資與資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)板塊毛利率較高，2012年保障房毛利率漲幅較大，主要是由于配套商業(yè)面積銷(xiāo)售提升了該業(yè)務(wù)毛利率水平。
2013年1～3月，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)40.75%。受經(jīng)濟(jì)增速放緩，天氣寒冷導(dǎo)致華北地區(qū)需求啟動(dòng)較晚影響，水泥需求和價(jià)格下降，公司水泥的產(chǎn)銷(xiāo)量有所下降，水泥與混凝土板塊毛利潤(rùn)同比有所下降。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率為同比下降5.73個(gè)百分點(diǎn)，受水泥價(jià)格下降及商貿(mào)物流業(yè)務(wù)毛利率較低影響，建材板塊毛利率降幅較大；保障性住房毛利率有所增長(zhǎng)。
公司主要從事建材制造、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及物業(yè)投資和資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)。2010～2012年，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。
在業(yè)務(wù)構(gòu)成上，建材和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是公司收入和利潤(rùn)的主要來(lái)源。公司水泥與混凝土業(yè)務(wù)收入規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)；2012年新型建材業(yè)務(wù)占比有所增長(zhǎng)，主要是商貿(mào)物流板塊收入增幅較大；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中商品房開(kāi)發(fā)占比有所提高，保障房開(kāi)發(fā)收入占比有所下降。從毛利率上看，2012年建材板塊毛利率有所下降，主要是受下游需求放緩，水泥價(jià)格下降及商貿(mào)物流業(yè)務(wù)毛利率較低影響；物業(yè)投資與資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)板塊毛利率較高，2012年保障房毛利率漲幅較大，主要是由于配套商業(yè)面積銷(xiāo)售提升了該業(yè)務(wù)毛利率水平。
2013年1～3月，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入同比增長(zhǎng)40.75%。受經(jīng)濟(jì)增速放緩，天氣寒冷導(dǎo)致華北地區(qū)需求啟動(dòng)較晚影響，水泥需求和價(jià)格下降，公司水泥的產(chǎn)銷(xiāo)量有所下降，水泥與混凝土板塊毛利潤(rùn)同比有所下降。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)毛利率為同比下降5.73個(gè)百分點(diǎn)，受水泥價(jià)格下降及商貿(mào)物流業(yè)務(wù)毛利率較低影響，建材板塊毛利率降幅較大；保障性住房毛利率有所增長(zhǎng)。
