3月28日，上海建工發(fā)布董事會(huì)決議公告，稱擬與美國(guó)富頓集團(tuán)共同出資，合作開(kāi)發(fā)位于紐約市皇后區(qū)法拉盛區(qū)域的富頓二號(hào)(上海建工廣場(chǎng))房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方各占富頓二號(hào)項(xiàng)目公司50%的股份。上海建工通過(guò)全資子公司投資共計(jì)9900萬(wàn)美元。資料顯示，法拉盛區(qū)域有美國(guó)最大的“唐人街”。
據(jù)公告稱，富頓二號(hào)占地面積3.42英畝，共1.38萬(wàn)平方米，總建筑面積規(guī)劃為9.3萬(wàn)平方米，計(jì)劃將該地塊建成為一個(gè)集酒店、娛樂(lè)、餐飲、休閑、住宅及社區(qū)服務(wù)設(shè)施為一體的多元化混合商業(yè)廣場(chǎng)。上海建工證券辦工作人員對(duì)記者表示：“投資(該項(xiàng)目)是為了進(jìn)一步開(kāi)拓海外市場(chǎng)。”
一位房地產(chǎn)行業(yè)人士稱：“與萬(wàn)科、綠地相似，上海建工上述海外項(xiàng)目的目標(biāo)人群還是中國(guó)客戶，以滿足中國(guó)客戶的海外投資需求?！?
萬(wàn)科A此前公告稱，2月公司與美國(guó)鐵獅門(Tishman Speyer)簽署合作協(xié)議，將合作開(kāi)發(fā)美國(guó)舊金山201 Folsom項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于舊金山東北部灣區(qū)，總建筑面積約7.5萬(wàn)平方米，共655套公寓。這也是萬(wàn)科首次登陸美國(guó)市場(chǎng)。據(jù)外媒報(bào)道稱，綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良表示綠地集團(tuán)也考慮在美國(guó)西海岸投資。
房產(chǎn)大亨開(kāi)始布局美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，彰顯了對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)復(fù)蘇前景的樂(lè)觀。銀河證券研究分析認(rèn)為，美新屋開(kāi)工近年一直處于歷史低位，新增供給有限，而銷售價(jià)量齊升，房地產(chǎn)見(jiàn)底回升趨勢(shì)確認(rèn)。
據(jù)媒體引用Dealogic的數(shù)據(jù)，中國(guó)人在海外的房地產(chǎn)交易規(guī)模在2012年急劇上升，達(dá)到18.6億美元(約合115億元人民幣)，2011年為5.47億美元(約合34億元人民幣)，2010年為9000萬(wàn)美元(約合5.6億元人民幣)。
據(jù)公告稱，富頓二號(hào)占地面積3.42英畝，共1.38萬(wàn)平方米，總建筑面積規(guī)劃為9.3萬(wàn)平方米，計(jì)劃將該地塊建成為一個(gè)集酒店、娛樂(lè)、餐飲、休閑、住宅及社區(qū)服務(wù)設(shè)施為一體的多元化混合商業(yè)廣場(chǎng)。上海建工證券辦工作人員對(duì)記者表示：“投資(該項(xiàng)目)是為了進(jìn)一步開(kāi)拓海外市場(chǎng)。”
一位房地產(chǎn)行業(yè)人士稱：“與萬(wàn)科、綠地相似，上海建工上述海外項(xiàng)目的目標(biāo)人群還是中國(guó)客戶，以滿足中國(guó)客戶的海外投資需求?！?
萬(wàn)科A此前公告稱，2月公司與美國(guó)鐵獅門(Tishman Speyer)簽署合作協(xié)議，將合作開(kāi)發(fā)美國(guó)舊金山201 Folsom項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于舊金山東北部灣區(qū)，總建筑面積約7.5萬(wàn)平方米，共655套公寓。這也是萬(wàn)科首次登陸美國(guó)市場(chǎng)。據(jù)外媒報(bào)道稱，綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良表示綠地集團(tuán)也考慮在美國(guó)西海岸投資。
房產(chǎn)大亨開(kāi)始布局美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，彰顯了對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)復(fù)蘇前景的樂(lè)觀。銀河證券研究分析認(rèn)為，美新屋開(kāi)工近年一直處于歷史低位，新增供給有限，而銷售價(jià)量齊升，房地產(chǎn)見(jiàn)底回升趨勢(shì)確認(rèn)。
據(jù)媒體引用Dealogic的數(shù)據(jù)，中國(guó)人在海外的房地產(chǎn)交易規(guī)模在2012年急劇上升，達(dá)到18.6億美元(約合115億元人民幣)，2011年為5.47億美元(約合34億元人民幣)，2010年為9000萬(wàn)美元(約合5.6億元人民幣)。
