上海建工集團公告，擬成立項目公司投資江蘇昆山市中環(huán)快速化改造工程，項目采用投資-建設(shè)-移交（BT）模式，總投資估算108.47億元（人民幣.下同）。
公告稱，該項目建設(shè)期三年，計劃于6月開工，回購期自建設(shè)期結(jié)束起共計20年。項目公司注冊資本為總投資三成，由上海建工及四家全資子公司共同組建，資本金以外的款項向金融機構(gòu)貸款，已有三家銀行愿意組建銀團提供為期15年的中長期貸款。
按約定，項目建設(shè)期投資收益是根據(jù)實際資金支付情況按同期央行五年以上期限貸款基準利率加1.5個百分點；回購期是按同期五年以上貸款利率加2.85個百分點，均為按季付息。同時，在回購期內(nèi)，項目資本金分20年等額償還。
公告稱，若按目前五年以上貸款年利率7.05%計算，項目股東可在第10年收回本金，累計獲得55.36億元投資收益，年均投資回報2.31億元。
