一家技術(shù)競爭優(yōu)勢乏善可陳的企業(yè),在A股IPO重啟的浪潮中,得以登陸中小板市場,吸金8個多億。
一家廈門建委下屬事業(yè)單位,被改制為企業(yè)后,仍然享有原來的行政資源,且依靠行政資源收費(fèi)的業(yè)務(wù)成為公司主要利潤來源。
這家公司就是在5月6日掛牌的廈門市建筑科學(xué)研究院集團(tuán)（002398.SZ ,簡稱“建研集團(tuán)”）,主營業(yè)務(wù)為建筑工程質(zhì)量檢測。
圍繞這家公司的“驚奇”早中,評估價為3092萬元的固有資產(chǎn),單位高管只花了1197.6萬元就將其買下,同時以遠(yuǎn)低于市場價購得廈門建筑科學(xué)院在黃金地段的兩塊地。
建研集團(tuán)在上市當(dāng)日就遭遇破發(fā)。但這并不影響以董事長蔡永太為首的八名高管的造富夢。在廈門建研股權(quán)構(gòu)成中,董事長蔡永太等八名高管總計(jì)持股52.566%,主要人物均成億萬富翁。
就此,記者走近建研集團(tuán)——全國建委系統(tǒng)首家改制上市的建筑檢測單位,試圖還原這家公司高管們令人稱奇的造富路線圖。 在上市前就已展開。這家建委下屬事業(yè)單位,在捆綁著MBO的改制。
國資三折賤賣
廈門建筑科學(xué)院1980年經(jīng)廈門市政府批準(zhǔn)成立,為廈門市建委直屬單位,2004年改制成公司,2007年改制成股份公司。
2004年4月9日,建科院工會與時任院長的蔡永太共同出資設(shè)立“廈門市建筑科學(xué)研究院有限公司”,其中,建科院工會代表廈門市建筑科學(xué)研究院58名職工以貨幣方式出資2700萬元,占90%的股權(quán);蔡永太以貨幣方式出資300 萬元,占10%的股權(quán)。
2004年4月16日,廈門市建筑科學(xué)研究院有限公司以現(xiàn)金向廈門市財(cái)政局購買了原廈門市建筑科學(xué)研究院的全部國有凈資產(chǎn),一次性支付購買價款1197.6萬。
如今,建研集團(tuán)的控股權(quán)完全控制在董事長蔡永太和李曉斌、麻秀星、黃明輝、葉斌、郭元強(qiáng)、林燕妮和林千宇手中,8人合計(jì)持有公司股份47309400股,占建研集團(tuán)現(xiàn)有股本總額的52.566%。
然而,上述國有資產(chǎn)的評估價格高達(dá)3092萬,已變身民營控股的廈門市建筑科學(xué)研究院有限公司支付的購買價款卻僅相當(dāng)于評估價格的三折。
招股書稱,廈門市建筑科學(xué)研究院委托廈門大成資產(chǎn)評估事務(wù)所對其截至2003年10月31日的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益進(jìn)行了評估,廈門大成資產(chǎn)評估事務(wù)所于2003年11月10日出具了大成評咨字（2003）第979、980號《資產(chǎn)評估報告書》。
“根據(jù)該兩份資產(chǎn)評估報告,截至2003年10月31日,廈門建筑科學(xué)研究院（含下屬子公司）的總資產(chǎn)合計(jì)為4487.58元,負(fù)債合計(jì)為941.96萬元,凈資產(chǎn)合計(jì)為3545.62萬元。”
關(guān)鍵的是,“在上述資產(chǎn)中,剔除另行辦理土地出讓手續(xù)的廈門市湖濱南路62號一宗土地使用權(quán)（評估值為132.32萬元）和廈門市同安區(qū)城南工業(yè)區(qū)一宗土地使用權(quán)（評估值為321.3萬元）后,在評估基準(zhǔn)日,廈門建筑科學(xué)研究院的總資產(chǎn)為4033.96萬元,負(fù)債為941.9萬元,凈資產(chǎn)為3092萬元。”
然而,在福建至理律師事物所出具的補(bǔ)充法律意見書中,卻給出這樣的解釋:根據(jù)廈門建設(shè)與管理局和廈門市財(cái)政局的批復(fù),建科院整體改制及資產(chǎn)處置行為符合國有事業(yè)單位改制的相關(guān)規(guī)定,未發(fā)現(xiàn)國有資產(chǎn)流失的情形。
豪取廉價土地
不僅如此,在建研集團(tuán)改制過程中,原有兩塊地也被剝離出來,后又被公司高管以遠(yuǎn)低于市場價格買下。
據(jù)了解,廈門建筑科學(xué)研究院在2004年改制為公司進(jìn)行資產(chǎn)評估時,將原來的廈門建筑科學(xué)研究院的兩塊國有土地剔除出來,不作為資產(chǎn)評估的內(nèi)容。這兩塊土地就是廈門市湖濱南路62號一宗土地使用權(quán)和廈門市同安區(qū)城南工業(yè)區(qū)一宗土地使用權(quán)。
關(guān)于廈門市湖濱南路62號,建研集團(tuán)稱,公司改制成立后與廈門市土房局就廈門市湖濱南路62號土地辦理了出讓手續(xù),并分別于2006年及2007年簽訂《廈門市國有土地使用權(quán)有償出讓合同》及其補(bǔ)充合同,廈門市土房局同意將位于廈門市湖濱南路62號的宗地出讓給公司,宗地面積為1686.56平方米;土地使用權(quán)出讓期限自2001年12月10日至2051年12月9日止;土地出讓金額為776.22萬元,于2006年12月1日交納上述土地出讓金。這樣算來,湖濱南路這塊地每平米4602元。
據(jù)廈門一中介公司向記者介紹,2006年湖濱南路拿地價格為7000元／平方米左右,現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到15000元了。照此看來,湖濱南路62號被建研集團(tuán)是以低于市場價格拿到的。
位于同安區(qū)城南工業(yè)區(qū)的另一塊地,土地面積為18683.80平方米,使用權(quán)類型為出讓,用途為工業(yè)用地,使用權(quán)出讓期限至2054年4月9日止。建研集團(tuán)稱,2003年公司改制成立前辦理了國有土地出讓手續(xù),向廈門市財(cái)政局繳納了相關(guān)價款321.3萬元,改制時公司不必就該宗地再次辦理出讓手續(xù),2007 年10月公司整體變更為股份有限公司,公司向廈門市土房局辦理了土地使用權(quán)人的更名手續(xù)。
這塊地的出讓價格是171元/平米,即使是工業(yè)用地,這也無異于天上掉餡餅。而現(xiàn)在這里的工業(yè)用地每平米出租價格就達(dá)到了5.5元/平米/月。照此計(jì)算,建研集團(tuán)即使僅靠出租,三年也能輕松收回成本。
靠行政資源創(chuàng)收
在改制過程中大占國資便宜,改制上市后,建研集團(tuán)仍舊背靠國資大樹盡情乘涼。
建研集團(tuán)以檢測起家,主要是建設(shè)工程質(zhì)量檢測,比如對涉及結(jié)構(gòu)安全、建筑物使用功能和進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備等檢測。
據(jù)記者了解,檢測機(jī)構(gòu)的市場準(zhǔn)入門檻主要是獲取資質(zhì),比如要獲得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計(jì)量認(rèn)證證書、質(zhì)監(jiān)局的認(rèn)可證書、工商局的營業(yè)執(zhí)照等等。目前全國近5000家工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu),僅北京就有一百六七十家。
山東省城鄉(xiāng)建設(shè)勘察院一位工程師對記者介紹道,建設(shè)工程質(zhì)量檢測的常規(guī)做法是用回彈儀、探筋儀、鋼卷尺等工具去現(xiàn)場測數(shù)據(jù),然后回來處理一下數(shù)據(jù),用pkpm或者探索者等軟件的鑒定模塊算一下,然后出個報告,不需要太多的技術(shù)含量。
目前,除中國建筑科學(xué)院下屬的國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心面向全國開展業(yè)務(wù),主要承擔(dān)國家監(jiān)督抽查、仲裁、實(shí)行生產(chǎn)許可證產(chǎn)品、認(rèn)證產(chǎn)品的檢驗(yàn)以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗(yàn)等工作外,各地建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)均主要面向自己所在區(qū)域市場開展業(yè)務(wù)。
建研集團(tuán)僅僅是地級市廈門的檢測機(jī)構(gòu),在福建,還有三家在建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定領(lǐng)域?qū)ㄑ屑瘓F(tuán)形成競爭力的單位:福建省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心站、福建省建設(shè)工程檢測鑒定中心和廈門市宏業(yè)工程建設(shè)技術(shù)公司。
盡管對手眾多,建研集團(tuán)多年以來檢測項(xiàng)目數(shù)量及檢測業(yè)務(wù)收入均排名福建省第一位。2009年,建研集團(tuán)公司建設(shè)綜合技術(shù)服務(wù)收入10992.62萬元,其中檢測業(yè)務(wù)收入10268.10萬元。
競爭如此激烈,為什么建研集團(tuán)能脫穎而出呢？
據(jù)記者了解,中國早期的房屋質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)行的是政府核準(zhǔn)制,政府質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)檢員需要執(zhí)行非常嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);2000年《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》頒布后,商品房驗(yàn)收改為備案制,房屋驗(yàn)收通常都是由施工單位提交建設(shè)單位(開發(fā)商)認(rèn)可,即可通過驗(yàn)收,政府的質(zhì)監(jiān)部門只負(fù)責(zé)程序上的審查。
據(jù)北京建設(shè)工程研究院某人士介紹,目前像廈門建研集團(tuán)這樣的公司,監(jiān)督工作由質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé),他們是負(fù)責(zé)形式上的審查,一般都是工程方找到檢測機(jī)構(gòu)檢測,檢測機(jī)構(gòu)審查出具報告后,由工程方交給質(zhì)監(jiān)站審查,也僅僅是形式上的審查,可是質(zhì)監(jiān)站是政府部門,核準(zhǔn)與否很重要。
“現(xiàn)在的建設(shè)工程質(zhì)量檢測都是自己去拉業(yè)務(wù),廈門建研所能掙錢很大一部分是因?yàn)楹唾|(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門關(guān)系熟絡(luò)?！鄙綎|城鄉(xiāng)建設(shè)勘察院某人士指出廈門建研所的盈利模式。
建研集團(tuán)以前也是屬于事業(yè)單位企業(yè)管理,和質(zhì)監(jiān)站同屬于建設(shè)廳管理,后來隨著市場發(fā)展,地方很多這樣的單位自負(fù)盈虧,沒有行政撥款,逐漸改制,成為了獨(dú)立法人?？墒且劳幸郧暗男姓Y源,其在市場競爭中仍然占有很大的優(yōu)勢。
裁判下場踢球
建筑工程質(zhì)量檢測并非建研集團(tuán)的唯一業(yè)務(wù)。
從招股書看,建研集團(tuán)將自己的三個主要業(yè)務(wù)裝在了三個子公司中:廈門檢測中心從事檢測業(yè)務(wù),向社會出具具有法律效力的檢測與鑒定報告;科之杰新材料是混凝土外加劑供應(yīng)商;天潤錦龍是商品混凝土生產(chǎn)商。
招股書顯示,混凝土外加劑業(yè)務(wù)快速增長,是公司未來主要的利潤增長點(diǎn);2007年－2009年,公司混凝土外加劑的銷售毛利分別為2268.04萬元、2571.05萬元和3492.00萬元,年均復(fù)合增長率達(dá)到24.08%;商品混凝土2007年－2009年各年實(shí)現(xiàn)的銷售收入占同期主營業(yè)務(wù)總收入比重歷年均超過25%,是公司主營業(yè)務(wù)收入的主營構(gòu)成之一。
建研集團(tuán)此次募集資金8.03億元,也有3.34億元投入到這兩項(xiàng)主營業(yè)務(wù)中,其中年產(chǎn)5萬噸羧酸系減水劑項(xiàng)目1.77億元,年產(chǎn)120萬方預(yù)拌混凝土擴(kuò)建搬遷項(xiàng)目1.57億元,建筑工程檢測中心同安基地項(xiàng)目5939萬元,一共3.93億元。
2005年建設(shè)部141號文件規(guī)定,檢測機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)。檢測機(jī)構(gòu)從事本辦法附件一規(guī)定的質(zhì)量檢測業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。
可是,建研集團(tuán)一邊為企業(yè)出具第三方檢測報告,一邊賣給企業(yè)混凝土添加劑和商業(yè)混凝土,這樣如何保持中立地位呢？
一家廈門建委下屬事業(yè)單位,被改制為企業(yè)后,仍然享有原來的行政資源,且依靠行政資源收費(fèi)的業(yè)務(wù)成為公司主要利潤來源。
這家公司就是在5月6日掛牌的廈門市建筑科學(xué)研究院集團(tuán)（002398.SZ ,簡稱“建研集團(tuán)”）,主營業(yè)務(wù)為建筑工程質(zhì)量檢測。
圍繞這家公司的“驚奇”早中,評估價為3092萬元的固有資產(chǎn),單位高管只花了1197.6萬元就將其買下,同時以遠(yuǎn)低于市場價購得廈門建筑科學(xué)院在黃金地段的兩塊地。
建研集團(tuán)在上市當(dāng)日就遭遇破發(fā)。但這并不影響以董事長蔡永太為首的八名高管的造富夢。在廈門建研股權(quán)構(gòu)成中,董事長蔡永太等八名高管總計(jì)持股52.566%,主要人物均成億萬富翁。
就此,記者走近建研集團(tuán)——全國建委系統(tǒng)首家改制上市的建筑檢測單位,試圖還原這家公司高管們令人稱奇的造富路線圖。 在上市前就已展開。這家建委下屬事業(yè)單位,在捆綁著MBO的改制。
國資三折賤賣
廈門建筑科學(xué)院1980年經(jīng)廈門市政府批準(zhǔn)成立,為廈門市建委直屬單位,2004年改制成公司,2007年改制成股份公司。
2004年4月9日,建科院工會與時任院長的蔡永太共同出資設(shè)立“廈門市建筑科學(xué)研究院有限公司”,其中,建科院工會代表廈門市建筑科學(xué)研究院58名職工以貨幣方式出資2700萬元,占90%的股權(quán);蔡永太以貨幣方式出資300 萬元,占10%的股權(quán)。
2004年4月16日,廈門市建筑科學(xué)研究院有限公司以現(xiàn)金向廈門市財(cái)政局購買了原廈門市建筑科學(xué)研究院的全部國有凈資產(chǎn),一次性支付購買價款1197.6萬。
如今,建研集團(tuán)的控股權(quán)完全控制在董事長蔡永太和李曉斌、麻秀星、黃明輝、葉斌、郭元強(qiáng)、林燕妮和林千宇手中,8人合計(jì)持有公司股份47309400股,占建研集團(tuán)現(xiàn)有股本總額的52.566%。
然而,上述國有資產(chǎn)的評估價格高達(dá)3092萬,已變身民營控股的廈門市建筑科學(xué)研究院有限公司支付的購買價款卻僅相當(dāng)于評估價格的三折。
招股書稱,廈門市建筑科學(xué)研究院委托廈門大成資產(chǎn)評估事務(wù)所對其截至2003年10月31日的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益進(jìn)行了評估,廈門大成資產(chǎn)評估事務(wù)所于2003年11月10日出具了大成評咨字（2003）第979、980號《資產(chǎn)評估報告書》。
“根據(jù)該兩份資產(chǎn)評估報告,截至2003年10月31日,廈門建筑科學(xué)研究院（含下屬子公司）的總資產(chǎn)合計(jì)為4487.58元,負(fù)債合計(jì)為941.96萬元,凈資產(chǎn)合計(jì)為3545.62萬元。”
關(guān)鍵的是,“在上述資產(chǎn)中,剔除另行辦理土地出讓手續(xù)的廈門市湖濱南路62號一宗土地使用權(quán)（評估值為132.32萬元）和廈門市同安區(qū)城南工業(yè)區(qū)一宗土地使用權(quán)（評估值為321.3萬元）后,在評估基準(zhǔn)日,廈門建筑科學(xué)研究院的總資產(chǎn)為4033.96萬元,負(fù)債為941.9萬元,凈資產(chǎn)為3092萬元。”
然而,在福建至理律師事物所出具的補(bǔ)充法律意見書中,卻給出這樣的解釋:根據(jù)廈門建設(shè)與管理局和廈門市財(cái)政局的批復(fù),建科院整體改制及資產(chǎn)處置行為符合國有事業(yè)單位改制的相關(guān)規(guī)定,未發(fā)現(xiàn)國有資產(chǎn)流失的情形。
豪取廉價土地
不僅如此,在建研集團(tuán)改制過程中,原有兩塊地也被剝離出來,后又被公司高管以遠(yuǎn)低于市場價格買下。
據(jù)了解,廈門建筑科學(xué)研究院在2004年改制為公司進(jìn)行資產(chǎn)評估時,將原來的廈門建筑科學(xué)研究院的兩塊國有土地剔除出來,不作為資產(chǎn)評估的內(nèi)容。這兩塊土地就是廈門市湖濱南路62號一宗土地使用權(quán)和廈門市同安區(qū)城南工業(yè)區(qū)一宗土地使用權(quán)。
關(guān)于廈門市湖濱南路62號,建研集團(tuán)稱,公司改制成立后與廈門市土房局就廈門市湖濱南路62號土地辦理了出讓手續(xù),并分別于2006年及2007年簽訂《廈門市國有土地使用權(quán)有償出讓合同》及其補(bǔ)充合同,廈門市土房局同意將位于廈門市湖濱南路62號的宗地出讓給公司,宗地面積為1686.56平方米;土地使用權(quán)出讓期限自2001年12月10日至2051年12月9日止;土地出讓金額為776.22萬元,于2006年12月1日交納上述土地出讓金。這樣算來,湖濱南路這塊地每平米4602元。
據(jù)廈門一中介公司向記者介紹,2006年湖濱南路拿地價格為7000元／平方米左右,現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到15000元了。照此看來,湖濱南路62號被建研集團(tuán)是以低于市場價格拿到的。
位于同安區(qū)城南工業(yè)區(qū)的另一塊地,土地面積為18683.80平方米,使用權(quán)類型為出讓,用途為工業(yè)用地,使用權(quán)出讓期限至2054年4月9日止。建研集團(tuán)稱,2003年公司改制成立前辦理了國有土地出讓手續(xù),向廈門市財(cái)政局繳納了相關(guān)價款321.3萬元,改制時公司不必就該宗地再次辦理出讓手續(xù),2007 年10月公司整體變更為股份有限公司,公司向廈門市土房局辦理了土地使用權(quán)人的更名手續(xù)。
這塊地的出讓價格是171元/平米,即使是工業(yè)用地,這也無異于天上掉餡餅。而現(xiàn)在這里的工業(yè)用地每平米出租價格就達(dá)到了5.5元/平米/月。照此計(jì)算,建研集團(tuán)即使僅靠出租,三年也能輕松收回成本。
靠行政資源創(chuàng)收
在改制過程中大占國資便宜,改制上市后,建研集團(tuán)仍舊背靠國資大樹盡情乘涼。
建研集團(tuán)以檢測起家,主要是建設(shè)工程質(zhì)量檢測,比如對涉及結(jié)構(gòu)安全、建筑物使用功能和進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備等檢測。
據(jù)記者了解,檢測機(jī)構(gòu)的市場準(zhǔn)入門檻主要是獲取資質(zhì),比如要獲得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計(jì)量認(rèn)證證書、質(zhì)監(jiān)局的認(rèn)可證書、工商局的營業(yè)執(zhí)照等等。目前全國近5000家工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu),僅北京就有一百六七十家。
山東省城鄉(xiāng)建設(shè)勘察院一位工程師對記者介紹道,建設(shè)工程質(zhì)量檢測的常規(guī)做法是用回彈儀、探筋儀、鋼卷尺等工具去現(xiàn)場測數(shù)據(jù),然后回來處理一下數(shù)據(jù),用pkpm或者探索者等軟件的鑒定模塊算一下,然后出個報告,不需要太多的技術(shù)含量。
目前,除中國建筑科學(xué)院下屬的國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心面向全國開展業(yè)務(wù),主要承擔(dān)國家監(jiān)督抽查、仲裁、實(shí)行生產(chǎn)許可證產(chǎn)品、認(rèn)證產(chǎn)品的檢驗(yàn)以及新產(chǎn)品鑒定和委托檢驗(yàn)等工作外,各地建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)均主要面向自己所在區(qū)域市場開展業(yè)務(wù)。
建研集團(tuán)僅僅是地級市廈門的檢測機(jī)構(gòu),在福建,還有三家在建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定領(lǐng)域?qū)ㄑ屑瘓F(tuán)形成競爭力的單位:福建省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心站、福建省建設(shè)工程檢測鑒定中心和廈門市宏業(yè)工程建設(shè)技術(shù)公司。
盡管對手眾多,建研集團(tuán)多年以來檢測項(xiàng)目數(shù)量及檢測業(yè)務(wù)收入均排名福建省第一位。2009年,建研集團(tuán)公司建設(shè)綜合技術(shù)服務(wù)收入10992.62萬元,其中檢測業(yè)務(wù)收入10268.10萬元。
競爭如此激烈,為什么建研集團(tuán)能脫穎而出呢？
據(jù)記者了解,中國早期的房屋質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)行的是政府核準(zhǔn)制,政府質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)檢員需要執(zhí)行非常嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);2000年《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》頒布后,商品房驗(yàn)收改為備案制,房屋驗(yàn)收通常都是由施工單位提交建設(shè)單位(開發(fā)商)認(rèn)可,即可通過驗(yàn)收,政府的質(zhì)監(jiān)部門只負(fù)責(zé)程序上的審查。
據(jù)北京建設(shè)工程研究院某人士介紹,目前像廈門建研集團(tuán)這樣的公司,監(jiān)督工作由質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé),他們是負(fù)責(zé)形式上的審查,一般都是工程方找到檢測機(jī)構(gòu)檢測,檢測機(jī)構(gòu)審查出具報告后,由工程方交給質(zhì)監(jiān)站審查,也僅僅是形式上的審查,可是質(zhì)監(jiān)站是政府部門,核準(zhǔn)與否很重要。
“現(xiàn)在的建設(shè)工程質(zhì)量檢測都是自己去拉業(yè)務(wù),廈門建研所能掙錢很大一部分是因?yàn)楹唾|(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門關(guān)系熟絡(luò)?！鄙綎|城鄉(xiāng)建設(shè)勘察院某人士指出廈門建研所的盈利模式。
建研集團(tuán)以前也是屬于事業(yè)單位企業(yè)管理,和質(zhì)監(jiān)站同屬于建設(shè)廳管理,后來隨著市場發(fā)展,地方很多這樣的單位自負(fù)盈虧,沒有行政撥款,逐漸改制,成為了獨(dú)立法人?？墒且劳幸郧暗男姓Y源,其在市場競爭中仍然占有很大的優(yōu)勢。
裁判下場踢球
建筑工程質(zhì)量檢測并非建研集團(tuán)的唯一業(yè)務(wù)。
從招股書看,建研集團(tuán)將自己的三個主要業(yè)務(wù)裝在了三個子公司中:廈門檢測中心從事檢測業(yè)務(wù),向社會出具具有法律效力的檢測與鑒定報告;科之杰新材料是混凝土外加劑供應(yīng)商;天潤錦龍是商品混凝土生產(chǎn)商。
招股書顯示,混凝土外加劑業(yè)務(wù)快速增長,是公司未來主要的利潤增長點(diǎn);2007年－2009年,公司混凝土外加劑的銷售毛利分別為2268.04萬元、2571.05萬元和3492.00萬元,年均復(fù)合增長率達(dá)到24.08%;商品混凝土2007年－2009年各年實(shí)現(xiàn)的銷售收入占同期主營業(yè)務(wù)總收入比重歷年均超過25%,是公司主營業(yè)務(wù)收入的主營構(gòu)成之一。
建研集團(tuán)此次募集資金8.03億元,也有3.34億元投入到這兩項(xiàng)主營業(yè)務(wù)中,其中年產(chǎn)5萬噸羧酸系減水劑項(xiàng)目1.77億元,年產(chǎn)120萬方預(yù)拌混凝土擴(kuò)建搬遷項(xiàng)目1.57億元,建筑工程檢測中心同安基地項(xiàng)目5939萬元,一共3.93億元。
2005年建設(shè)部141號文件規(guī)定,檢測機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)。檢測機(jī)構(gòu)從事本辦法附件一規(guī)定的質(zhì)量檢測業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。
可是,建研集團(tuán)一邊為企業(yè)出具第三方檢測報告,一邊賣給企業(yè)混凝土添加劑和商業(yè)混凝土,這樣如何保持中立地位呢？
