日前，金隅股份經(jīng)第二屆董事會(huì)第七次會(huì)議審議通過(guò)，公司以總代價(jià)人民幣26.5億元收購(gòu)母公司涉及水泥億元收購(gòu)集團(tuán)公司水泥、新型建材、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及投資性物業(yè)四大主營(yíng)業(yè)務(wù)板塊近18家企業(yè)的股權(quán)及資產(chǎn)項(xiàng)目。
此次近收購(gòu)對(duì)價(jià)中的5億元收購(gòu)額用于完成收購(gòu)北京平谷水泥二廠(chǎng)及天津金筑混凝土公司等水泥相關(guān)企業(yè)的股權(quán)及資產(chǎn)。完成收購(gòu)后，將為公司在京每年新增水泥產(chǎn)能90萬(wàn)噸，混凝土產(chǎn)能約400萬(wàn)立方米，優(yōu)質(zhì)礦山儲(chǔ)備1.24億噸，進(jìn)一步提升公司在區(qū)域市場(chǎng)的占有率及掌控力。北京生態(tài)島環(huán)保技術(shù)公司，是北京地區(qū)唯一一家集焚燒、填埋、資源綜合利用三位一體的大型現(xiàn)代化危險(xiǎn)廢棄物專(zhuān)業(yè)處理機(jī)構(gòu)，年可處理各種危險(xiǎn)廢棄物近5萬(wàn)噸。該公司注入上市公司后將與金隅紅樹(shù)林環(huán)保技術(shù)有限公司實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，不斷深化水泥業(yè)務(wù)創(chuàng)新的盈利模式。
新型建材業(yè)務(wù)方面，公司收購(gòu)具有百年歷史的國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)—“龍順成”中式家具、銷(xiāo)售美國(guó)第三大潔具品牌“CRANE”的科恩建材以及北京建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限等公司將分別注入上市公司家具、商貿(mào)物流業(yè)務(wù)板塊，為公司完善產(chǎn)品線(xiàn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步完善公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)加強(qiáng)資源整合，，提升整體運(yùn)營(yíng)的能力起到重要作用提升整體運(yùn)營(yíng)能力。公司擬籌建的[金隅竇店科技產(chǎn)業(yè)園]通過(guò)收購(gòu)北京亞新特種建材有限責(zé)任公司完成了建設(shè)前期近取得40萬(wàn)平米的土地儲(chǔ)備萬(wàn)平米工業(yè)土地儲(chǔ)備， 為公司科技創(chuàng)新,加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)板塊的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展需要豐富的土地儲(chǔ)備作有力支撐，在此次資產(chǎn)注入中，公司將新增北京重點(diǎn)區(qū)域工業(yè)土地儲(chǔ)備約220萬(wàn)平方米，其全部分工業(yè)用地將作為集團(tuán)公司未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的儲(chǔ)備用地，為其中部分地塊將在近期進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)階段，部分工業(yè)用地亦著手進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)工作。此次公司土地收購(gòu)面積雖然體量較大但成本約僅為每畝人民幣45萬(wàn)元，合理利用公司自由土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)，勢(shì)必在在房地產(chǎn)行業(yè)并不十分明朗的情況下為公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊持續(xù)、健康發(fā)展提供有力保障。
通過(guò)此次收購(gòu)?fù)ㄟ^(guò)此次資產(chǎn)注入，公司將新增在京優(yōu)質(zhì)物業(yè)面積達(dá)11.3萬(wàn)平方米，總持有性物業(yè)總面積將超過(guò)公司持有性物業(yè)總面積將超過(guò)70萬(wàn)平方米。，目前公司投資性物業(yè)平均估值為每平方米1萬(wàn)元，每年將為公司新增租金收入約約1.4億元的租金收入。
金隅股份完成此次重大資產(chǎn)注入后金隅集團(tuán)向金隅股份大規(guī)模資產(chǎn)注入，將進(jìn)一步將大幅減少公司與集團(tuán)公司關(guān)聯(lián)交易，解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，符合境內(nèi)外監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求，加強(qiáng)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)整體盈利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，大幅度提升公司盈利能力，為股東創(chuàng)造更為豐厚的投資回報(bào)。
此次近收購(gòu)對(duì)價(jià)中的5億元收購(gòu)額用于完成收購(gòu)北京平谷水泥二廠(chǎng)及天津金筑混凝土公司等水泥相關(guān)企業(yè)的股權(quán)及資產(chǎn)。完成收購(gòu)后，將為公司在京每年新增水泥產(chǎn)能90萬(wàn)噸，混凝土產(chǎn)能約400萬(wàn)立方米，優(yōu)質(zhì)礦山儲(chǔ)備1.24億噸，進(jìn)一步提升公司在區(qū)域市場(chǎng)的占有率及掌控力。北京生態(tài)島環(huán)保技術(shù)公司，是北京地區(qū)唯一一家集焚燒、填埋、資源綜合利用三位一體的大型現(xiàn)代化危險(xiǎn)廢棄物專(zhuān)業(yè)處理機(jī)構(gòu)，年可處理各種危險(xiǎn)廢棄物近5萬(wàn)噸。該公司注入上市公司后將與金隅紅樹(shù)林環(huán)保技術(shù)有限公司實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，不斷深化水泥業(yè)務(wù)創(chuàng)新的盈利模式。
新型建材業(yè)務(wù)方面，公司收購(gòu)具有百年歷史的國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)—“龍順成”中式家具、銷(xiāo)售美國(guó)第三大潔具品牌“CRANE”的科恩建材以及北京建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限等公司將分別注入上市公司家具、商貿(mào)物流業(yè)務(wù)板塊，為公司完善產(chǎn)品線(xiàn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步完善公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)加強(qiáng)資源整合，，提升整體運(yùn)營(yíng)的能力起到重要作用提升整體運(yùn)營(yíng)能力。公司擬籌建的[金隅竇店科技產(chǎn)業(yè)園]通過(guò)收購(gòu)北京亞新特種建材有限責(zé)任公司完成了建設(shè)前期近取得40萬(wàn)平米的土地儲(chǔ)備萬(wàn)平米工業(yè)土地儲(chǔ)備， 為公司科技創(chuàng)新,加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)板塊的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展需要豐富的土地儲(chǔ)備作有力支撐，在此次資產(chǎn)注入中，公司將新增北京重點(diǎn)區(qū)域工業(yè)土地儲(chǔ)備約220萬(wàn)平方米，其全部分工業(yè)用地將作為集團(tuán)公司未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的儲(chǔ)備用地，為其中部分地塊將在近期進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)階段，部分工業(yè)用地亦著手進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)工作。此次公司土地收購(gòu)面積雖然體量較大但成本約僅為每畝人民幣45萬(wàn)元，合理利用公司自由土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)，勢(shì)必在在房地產(chǎn)行業(yè)并不十分明朗的情況下為公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊持續(xù)、健康發(fā)展提供有力保障。
通過(guò)此次收購(gòu)?fù)ㄟ^(guò)此次資產(chǎn)注入，公司將新增在京優(yōu)質(zhì)物業(yè)面積達(dá)11.3萬(wàn)平方米，總持有性物業(yè)總面積將超過(guò)公司持有性物業(yè)總面積將超過(guò)70萬(wàn)平方米。，目前公司投資性物業(yè)平均估值為每平方米1萬(wàn)元，每年將為公司新增租金收入約約1.4億元的租金收入。
金隅股份完成此次重大資產(chǎn)注入后金隅集團(tuán)向金隅股份大規(guī)模資產(chǎn)注入，將進(jìn)一步將大幅減少公司與集團(tuán)公司關(guān)聯(lián)交易，解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，符合境內(nèi)外監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求，加強(qiáng)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)整體盈利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，大幅度提升公司盈利能力，為股東創(chuàng)造更為豐厚的投資回報(bào)。
