5月23日，廣東省封開縣古利山礦區(qū)飾面用花崗巖礦權(quán)在肇慶市公共資源交易中心成功掛牌出讓，起始價68.2億元，最終被海螺水泥以底價成功拿下，至此，海螺水泥在廣東的砂石布局又下一城，該礦權(quán)的成交價也再次刷新了2022年砂石礦權(quán)出讓的最高紀錄！
礦權(quán)詳情
該礦區(qū)位于廣東省封開縣城區(qū)南東110°方向，直距約16km處，屬封開縣杏花鎮(zhèn)、羅董鎮(zhèn)管轄。開采礦種為飾面用花崗巖，開采面積1.776平方千米，出讓26年（含基建期1年，閉坑治理期0.5年），生產(chǎn)規(guī)模800萬立方米/年。
經(jīng)廣東省礦產(chǎn)資源儲量評審中心評審，截至2021年6月30日，擬出讓礦區(qū)范圍內(nèi)探獲飾面用花崗巖礦控制資源量礦石量15576.7萬立方米，荒料量6183.9萬立方米；推斷資源量礦石量5195.8萬立方米，荒料量2062.7萬立方米，荒料率為39.7%。建筑用花崗巖礦控制資源量礦石量3369.9萬立方米，推斷資源量礦石量3425.3萬立方米。全風(fēng)化花崗巖含砂層體積1655萬立方米，平均產(chǎn)砂率52.69%，估算可綜合利用建設(shè)用砂量872萬立方米；部分殘積坡積層66萬立方米，產(chǎn)砂率49.57%，估算可綜合利用建設(shè)用砂量32.7萬立方米；合計建設(shè)用砂量904.7萬立方米。
經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^，礦區(qū)按臺階開采圈定終了境界后，最終整個礦區(qū)開采境界范圍內(nèi)飾面用花崗巖礦體為19977.41萬立方米，荒料率為39.7%，確定開采的荒料量為7931.03萬立方米。綜合利用：建筑用花崗巖礦6692.43萬立方米；回填用中風(fēng)化層1616.86萬立方米；洗砂用含砂強風(fēng)化層1630.22萬立方米；復(fù)墾用及洗砂用殘積坡積層416.37萬立方米。飾面用花崗巖礦設(shè)計礦產(chǎn)資源利用率為96.2%。
關(guān)于此礦權(quán)的其他特別約定
1.競得人若非肇慶市封開縣范圍注冊公司，須于簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起3個月內(nèi)在封開縣成立獨立核算的全資子公司開發(fā)運營該礦山。
2.為支持肇慶地區(qū)經(jīng)濟建設(shè)，礦產(chǎn)品應(yīng)優(yōu)先供應(yīng)給封開縣飾面花崗巖板材加工產(chǎn)業(yè)基地和先進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，礦產(chǎn)品在肇慶轄區(qū)范圍內(nèi)銷售時，其銷售價格不應(yīng)高于周邊同類型礦山銷售價格。礦山投產(chǎn)后，除自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生突發(fā)事件等不可抗力影響外，不得連續(xù)停產(chǎn)超過6個月。
3.礦區(qū)外圍500米范圍內(nèi)為220kV建封線#130-135塔線路段，220kV建封線是省電網(wǎng)主干供電線路，按照《電力設(shè)施保護條例及實施細則》規(guī)定，競得人在礦山開發(fā)建設(shè)前應(yīng)對受保護的高壓塔線報經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后進行遷移。當(dāng)前封開縣人民政府部門已開展遷改電力線路可行性研究報告、規(guī)劃和電力線路遷改方案報批等前期工作，競得人摘牌后應(yīng)主動與封開縣人民政府銜接，積極商談遷改工作交接事宜。封開縣人民政府為供電線路遷改工作支付的所有費用由競得人承擔(dān)，具體情況由競買申請人應(yīng)在報名前主動向封開縣人民政府了解，并自行評估和承擔(dān)風(fēng)險。
4.競得人應(yīng)確保礦山產(chǎn)品外運符合環(huán)保、交通、應(yīng)急等有關(guān)要求，減少對當(dāng)?shù)卮迕裆a(chǎn)生活的影響。礦區(qū)外圍現(xiàn)狀道路無法滿足設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模需求，為減少礦產(chǎn)品運輸造成現(xiàn)狀道路交通壓力，建議競得人與封開縣人民政府協(xié)商在礦區(qū)附近規(guī)劃建設(shè)石材加工園區(qū)，礦產(chǎn)品就近加工銷售。鼓勵競得人修建礦山專用運輸?shù)缆?，推薦建設(shè)鐵路運輸專線，專用運輸?shù)缆吠顿Y建設(shè)情況由競買申請人自行實地考察和評估，風(fēng)險、費用自擔(dān)。競得人因今后無法建設(shè)運輸專用道路而導(dǎo)致無法正常開采運輸?shù)?，由競得人自行解決并承擔(dān)風(fēng)險。
5.為解決礦山產(chǎn)品水運裝卸問題，確保西江河道暢通、汛期防洪溢洪安全，競得人應(yīng)在西江河岸邊就近依法申請籌建或租用碼頭。碼頭投資建設(shè)或租用情況由競買申請人自行實地考察和評估，風(fēng)險、費用等由競得人自行承擔(dān)。
6.競得人必須按照國家和省、市、縣關(guān)于綠色礦山建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營管理，必須編制《封開縣古利山礦區(qū)綠色礦山規(guī)劃》，按照規(guī)定報封開縣自然資源局審核后方可施工建設(shè)和開采生產(chǎn)。
7.競得人應(yīng)編制“礦山地質(zhì)環(huán)境保護與土地復(fù)墾方案”，經(jīng)評審?fù)ㄟ^后，須與封開縣自然資源局簽訂《礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)基金管理“三方”協(xié)議》《土地復(fù)墾資金提取和使用監(jiān)管協(xié)議》，并認真履行協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)。
8.競得人必須嚴格落實“四定”（采礦權(quán)定時、定量、定界、定開采方式）管理工作，劃定礦區(qū)范圍前按規(guī)定埋設(shè)礦區(qū)界樁，嚴格按照經(jīng)審查通過的《開發(fā)利用方案》確定的開采方式進行采礦作業(yè)，不得超量開采、越界開采。強化礦山資源儲+量動態(tài)檢測工作，按照相關(guān)文件要求提交礦區(qū)現(xiàn)場檢測資料和礦山資源儲量動態(tài)檢測報告。上述所有工作由競得人按照管理部門要求進行落實，相關(guān)費用由競得人承擔(dān)。
9.為充分利用當(dāng)?shù)刎S富的土地礦產(chǎn)等優(yōu)勢資源，大力促進地方經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，競得人須承諾在領(lǐng)取《采礦許可證》之日起36個月內(nèi)，在封開縣境內(nèi)投資不低于100億元打造一個產(chǎn)業(yè)鏈完備、生態(tài)鏈完整、價值鏈完好的國家級綠色建材示范產(chǎn)業(yè)園（引進先進建材智造、裝備制造類企業(yè)）。該條投資約定的具體事宜由競得人與封開縣人民政府（或指定部門）另行協(xié)商議定。
10.本次網(wǎng)上交易出讓僅為采礦權(quán)，不含礦區(qū)范圍的土地、山林等其它權(quán)利，礦山建設(shè)、用地用林等一切費用由競得人自行解決。競買申請人應(yīng)自行到礦區(qū)所在地的區(qū)、鎮(zhèn)人民政府和村委會及相關(guān)村小組調(diào)查了解所涉及的土地、林地等用地權(quán)益事宜進行實地考察。采礦權(quán)競得人自行理順與有關(guān)部門以及當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，自行承擔(dān)有關(guān)租用土地、青苗、村道、村民飲用水、房屋搬遷等補償費用。礦山建設(shè)開采過程涉及交通、電力、水利等生產(chǎn)生活設(shè)施的，采礦權(quán)競得人須依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。
11.競得人取得采礦許可證后自動成為采礦權(quán)人，因法律法規(guī)修改或國家、省、市有關(guān)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保等政策調(diào)整而導(dǎo)致采礦權(quán)人不能正常采礦的，有相關(guān)政策補償時按政策處理，沒有相關(guān)政策補償時由競得人自行承擔(dān)一切損失。因自然災(zāi)害等不可抗力或公共衛(wèi)生突發(fā)事件等造成礦山損失的，由采礦權(quán)人自行承擔(dān)損失。因公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要壓覆礦區(qū)范圍或關(guān)閉礦山的，采礦權(quán)人必須同意放棄被壓覆礦區(qū)范圍或關(guān)閉礦山，相關(guān)補償費用按國家、省、市、縣有關(guān)政策執(zhí)行，或按照采礦權(quán)人與建設(shè)方簽訂的補償協(xié)議執(zhí)行，采礦權(quán)出讓人及發(fā)證機關(guān)不負責(zé)協(xié)調(diào)。
12.競得人取得采礦權(quán)許可證后，必須具備其他有關(guān)法定條件后方可實施開采。并遵循相關(guān)部門的要求，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、水資源保護、土地復(fù)墾等工作，防止水土流失，節(jié)約集約利用礦產(chǎn)資源。
海螺開啟“買！買！買”模式
近年來，海螺水泥開始大規(guī)模布局砂石骨料、商混、新能源項目。在產(chǎn)業(yè)鏈延伸方面，2022年2月8日安徽省生態(tài)環(huán)境廳消息，海螺投資有限公司擬投資30億元人民幣，在宣州區(qū)海螺水泥廠附近新建年產(chǎn)60萬噸生物質(zhì)制煤項目。
2022年1月25日海螺水泥聯(lián)合雙峰縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司共設(shè)雙峰海螺綠色建材有限公司注冊成立，經(jīng)營范圍包括水泥制品制造、水泥制品銷售、建筑用石加工、建筑材料銷售等。海螺水泥持該公司股份65%，雙峰縣城鄉(xiāng)建設(shè)持該公司股份35%。標(biāo)志著總投資約15億元，年產(chǎn)500萬噸精品機制砂和骨料以及年產(chǎn)120萬方商品混凝土拌合站項目正式落地。
2022年1月24日，安徽海螺水泥股份有限公司新增2家對外投資公司，分別為平?jīng)龊Ｂ菥G色新型材料有限公司、貴陽海螺綠色建材有限公司，注冊資本分別為3500萬元和5000萬元人民幣 。
2021年12月3日，海螺水泥出資20億成立馬鞍山海螺綠色建材有限公司，加碼砂石骨料業(yè)務(wù)。
2021年11月27日，海螺集團黨委書記、董事長王誠在總部會見了到訪的新余市委書記蔣斌一行。并與與分宜縣人民政府簽署了《建材產(chǎn)業(yè)園項目合作框架協(xié)議》。
2021年11月16日，安徽海螺水泥股份有限公司以38.25億元成功競得馬鞍山市博望區(qū)薛津建筑用安山巖礦采礦權(quán)，資源總儲量1.732億噸，生產(chǎn)規(guī)模為960萬噸/年，服務(wù)年限為20年。
2021年9月，海螺水泥和福建省三明市尤溪縣人民政府簽署《海螺（尤溪）綠色建材產(chǎn)業(yè)園投資協(xié)議》，其中包括投資約5億元、規(guī)劃建設(shè)年產(chǎn)500萬噸綠色建筑骨料項目。
2021年5月，海螺水泥現(xiàn)場簽約萬州區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園綠色建材基地項目，基地內(nèi)將建設(shè)2條年產(chǎn)1000萬噸精品機制砂骨料生產(chǎn)線。
2021年4月，海螺水泥與云南省文山州硯山縣人民政府簽訂協(xié)議，規(guī)劃建設(shè)年產(chǎn)500萬噸骨料機制砂項目。
2020年底，經(jīng)過307輪舉牌79次加價，海螺水泥以18.28億高價競得叉河水泥廠及礦權(quán)、土地、商標(biāo)等資產(chǎn)，溢價率105.83%。
不論是資本市場的頻頻動作，還是加速布置各區(qū)域產(chǎn)能，海螺水泥在2022年的“大手筆”投資均可見其對于各區(qū)域市場勢在必得之雄心壯志。
