最近成都的一處樓盤(pán)火了。
原因無(wú)他，因?yàn)樵摌潜P(pán)屬于成都恒大·天府半島的項(xiàng)目。
3月30日深夜，“成都恒大天府半島”官方微信公眾號(hào)突然更新，并發(fā)布了一則取證公告，宣布于3月31日-4月1日啟動(dòng)恒大天府半島天紀(jì)小區(qū)項(xiàng)目75、76、81、82號(hào)樓1124套商品住房網(wǎng)絡(luò)登記報(bào)名。
這是該公眾號(hào)時(shí)隔兩年再度活躍，一度引發(fā)成都本地各大微信群的熱議。
據(jù)悉恒大該項(xiàng)目的精裝開(kāi)盤(pán)均價(jià)為1.25萬(wàn)元/平方米，而周邊不到5公里，計(jì)劃5月開(kāi)盤(pán)的另一精裝樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)均價(jià)為3萬(wàn)元左右/平方米，即使是與周邊二手房相比，至少也有7000元/平方米的價(jià)差。
一位業(yè)內(nèi)人士表示，恒大天府半島開(kāi)盤(pán)價(jià)格之所以與周邊樓盤(pán)出現(xiàn)這么大剪刀差，主要是為了盡快出清存貨，回籠資金。
雖然很多購(gòu)房者都在擔(dān)心恒大樓盤(pán)爛尾，但另一方面經(jīng)不住“誘惑”，紛紛加入這場(chǎng)搶購(gòu)熱潮。
3月31日下午，有成都本地樓市自媒體爆料，恒大半島樓盤(pán)報(bào)名人數(shù)已超過(guò)6000人，4月1日多個(gè)微信群流傳報(bào)名人數(shù)超過(guò)1萬(wàn)人?；究梢钥隙ǖ氖?，普通資格的購(gòu)房者大概率不能入圍搖號(hào)名單。
4月2日公布的復(fù)核名單顯示，共有3373戶(hù)購(gòu)房者通過(guò)購(gòu)房資格復(fù)審入圍搖號(hào)。最后一名入圍搖號(hào)的幸運(yùn)者屬于第四順位，其社保繳納時(shí)長(zhǎng)達(dá)84個(gè)月（7年）之久，條件堪稱(chēng)苛刻。
4月5日晚間，成都恒大天府半島公眾號(hào)發(fā)布提示，進(jìn)入選房區(qū)的購(gòu)房人需在1分鐘內(nèi)（自進(jìn)入選房區(qū)開(kāi)始計(jì)時(shí)）確認(rèn)房源并簽字確認(rèn)，房源選定后只退不換，否則視為放棄當(dāng)期優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，請(qǐng)?zhí)崆昂Y選備選心儀房源。
值得注意的是，就在“成都恒大天府半島”公眾號(hào)公告項(xiàng)目取證的一個(gè)小時(shí)后，成都天府新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)在31日凌晨專(zhuān)門(mén)發(fā)布了一則溫馨提示：
一、審慎評(píng)估，恒大天府半島項(xiàng)目屬于重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，購(gòu)買(mǎi)房屋前應(yīng)認(rèn)真了解開(kāi)發(fā)企業(yè)及項(xiàng)目商品房的相關(guān)信息。
二、審慎付款，項(xiàng)目商品房銷(xiāo)售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在購(gòu)房前，需留意銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示，勿支付標(biāo)價(jià)之外，任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；
三、審慎選購(gòu)，充分了解在售房源信息，周邊教育資源、公共交通及不利因素等。
據(jù)報(bào)道，在樓盤(pán)開(kāi)售現(xiàn)場(chǎng)，各種風(fēng)險(xiǎn)警示海報(bào)和標(biāo)語(yǔ)隨處可見(jiàn)，不過(guò)未能擊退購(gòu)房者的熱情。
恒大天府半島銷(xiāo)售人員表示，7期項(xiàng)目所有預(yù)售資金，都會(huì)進(jìn)入專(zhuān)門(mén)的賬戶(hù)，由政府監(jiān)管、專(zhuān)款專(zhuān)用，只會(huì)用于項(xiàng)目的建設(shè)和交付。
據(jù)悉恒大該項(xiàng)目預(yù)計(jì)4月6日—8日選房，2024年6月30日交房。
