一、西安區(qū)域螺紋鋼價(jià)格底部具有支撐
據(jù)鋼聯(lián)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至12月21日，西安建筑市場(chǎng)螺紋鋼價(jià)格回落至4950元/噸，周環(huán)比上漲0.4%，較7月初下跌120元/噸，跌幅達(dá)到2.4%，年同比上漲470元/噸，漲幅10.49%。
11月中旬，鋼廠庫存維持在較低位，價(jià)格觸底反彈，整體來看底部支撐較強(qiáng)。疊加外圍周邊市場(chǎng)漲價(jià)氛圍較濃厚，延續(xù)漲勢(shì)震蕩運(yùn)行為主。下游需求逐步縮減，原材價(jià)格高位成本壓力下需求趨弱，廠家挺價(jià)意愿較濃。近期西安疫情管控升級(jí)，要求48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)，下游施工需求部分工地停工，預(yù)計(jì)后期鋼材價(jià)格持穩(wěn)為主。
二、西安區(qū)域混凝土成本價(jià)格對(duì)比
水泥方面，西安周邊市場(chǎng)水泥企業(yè)目前冬季錯(cuò)峰生產(chǎn)執(zhí)行良好，基本均已停窯，企業(yè)庫存保持在5-6成左右，短期內(nèi)水泥庫存仍將下滑，西安、咸陽水泥價(jià)格15日跌30-50元/噸，本次是關(guān)中地區(qū)全品類水泥價(jià)格首輪下調(diào)，受河南、寧夏等地外來低價(jià)水泥沖擊，疊加周邊產(chǎn)線停窯保庫，下游需求趨弱，競(jìng)爭(zhēng)壓力增大。結(jié)合此前各廠年底返利優(yōu)惠政策，市場(chǎng)價(jià)格回落高于預(yù)期。
砂石方面，自9月起市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)走高，部分廠家壓力猶存，原油運(yùn)輸成本增加帶來的市場(chǎng)成交價(jià)格不斷上移。當(dāng)下西安地區(qū)需求趨弱，新開工項(xiàng)目下滑嚴(yán)重，終端企業(yè)現(xiàn)金流緊張，供需雙弱下預(yù)計(jì)短期內(nèi)砂石價(jià)格行情維穩(wěn)。
混凝土方面，下游施工回款情況不及預(yù)期，多數(shù)工程回款降至5成以下，僅少量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目工程需求支撐，成交氛圍低迷。近期由于疫情管控升級(jí)，部分工地停工，延期項(xiàng)目增加，短期內(nèi)需求或降至“冰點(diǎn)”。部分混凝土企業(yè)已經(jīng)停產(chǎn)，“有價(jià)無市”趨于映照現(xiàn)實(shí)，預(yù)計(jì)后期混凝土價(jià)格大穩(wěn)小動(dòng)。
三、市場(chǎng)需求趨向弱勢(shì)，混凝土出貨量支撐不再
根據(jù)調(diào)研報(bào)告，截至12月17日，陜西產(chǎn)能利用率僅16.14%，跌幅超過全國平均水平，混凝土出貨量呈現(xiàn)加速下降，終端企業(yè)按需采購意愿較濃。本地商品房?jī)r(jià)格回落近20%，買方較多處于觀望態(tài)勢(shì)，短期內(nèi)房地產(chǎn)資金難有回流，尤其臨近年底進(jìn)入施工淡季，此次突發(fā)事件帶來的不可控因素，需求方面難有期待，部分企業(yè)對(duì)于后期混凝土行情持有悲觀態(tài)度。
根據(jù)調(diào)研報(bào)告，截至12月17日，12月初調(diào)研樣本中企業(yè)回款比重僅3成，相較于去年近乎腰斬。今年陜西省鋼材價(jià)格保持歷史高位運(yùn)行，終端采購資金占比增加；9月中旬“能耗雙控”政策下，水泥漲價(jià)成本逐步傳導(dǎo)，混凝土企業(yè)采購壓力增大。尤其下半年受房地產(chǎn)事件影響，現(xiàn)金流無疑成為建筑行業(yè)內(nèi)的樞紐。此時(shí)混凝土企業(yè)面臨采購成本增加，下游回款不及預(yù)期，無形之中墊資較多的攪拌站承受了上下游風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。當(dāng)下降供保質(zhì)是混凝土企業(yè)的主旋律，預(yù)計(jì)后期回款方面是重中之重。
