8月1日4時(shí)20分許，南昌縣“中駿雍景灣”項(xiàng)目地下室車庫頂板發(fā)生塌陷事故，塌陷區(qū)域面積約500平方米，事故未造成人員傷亡。
8月8日，江西省省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳通報(bào)了事故初步原因：坍塌區(qū)域未設(shè)置暗梁，施工單位未嚴(yán)格按專項(xiàng)方案施工。目前事故還在進(jìn)一步調(diào)查中。
初步原因
1、地下室頂板坍塌部位混凝土呈粉碎性破壞，鋼筋表面無混凝土碎塊附著，覆土施工過程中存在局部堆載大幅超過設(shè)計(jì)荷載的情況。
2、該項(xiàng)目2017年12月15日發(fā)放施工許可證，2017年12月5日通過施工圖設(shè)計(jì)文件審查，地下室頂板無梁樓蓋未設(shè)置暗梁。
3、專項(xiàng)施工方案沒有要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行荷載確認(rèn)，施工單位未嚴(yán)格按專項(xiàng)方案施工。
事故回顧
《通報(bào)》稱，8月1日凌晨，南昌縣中駿雍景灣項(xiàng)目施工單位實(shí)施5#樓與10#樓（Y-R軸）之間地下室車庫頂板土方回填，約4時(shí)20分挖機(jī)整平土方時(shí)，現(xiàn)場施工管理人員發(fā)現(xiàn)V-Q軸/9-20軸無梁樓蓋區(qū)域突然發(fā)生局部下陷，情況發(fā)生后立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，工程停工、疏散施工人員、封閉現(xiàn)場等措施，約4時(shí)45分該區(qū)域出現(xiàn)局部塌陷，塌陷區(qū)域面積約500平方米，事故未造成人員傷亡。
中駿雍景灣項(xiàng)目占地面積52297平方米，總建筑面積166095.20平方米（其中地下建筑面積35360.49平方米，地上建筑面積130734.71平方米），高層住宅9棟，地上28~33層，地下1層；臨街店鋪2棟，地上1~2層。地上建筑主要為住宅，地下室主要功能是停放機(jī)動(dòng)車。
塌陷事故發(fā)生后，南昌縣住建局成立了事故調(diào)查組，對該事故情況開展調(diào)查。
據(jù)了解，南昌·中駿雍景灣項(xiàng)目位于南昌縣匯仁大道與銀湖路交會(huì)處，是南昌縣首個(gè)限價(jià)不限購項(xiàng)目。
2019年2月，中駿雍景灣項(xiàng)目曾獲得“2018年度江西省建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”稱號(hào)。
建設(shè)單位：南昌駿捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
設(shè)計(jì)單位：深圳中海世紀(jì)建筑設(shè)計(jì)有限公司；
監(jiān)理單位：江西恒信項(xiàng)目管理有限公司；
施工單位：上海建工二建集團(tuán)有限公司。
