4月11日，位于衡東縣新塘鎮(zhèn)的“湘江明珠”項目部，工地內只有少量工人在進行外樓輔助工程的施工
混凝土的質量直接關系到房屋的安全。對于商品混凝土的強度標準，國家有嚴格的管理規(guī)定。有市民反映，湖南省衡陽市衡東縣的兩棟21層高的在建商業(yè)住宅樓因為使用了“問題”混凝土被“叫?！?。
4月13日，衡東縣建設局相關負責人向三湘都市報記者表示，相關檢測和認定工作還在進行中，當地將對涉事房屋制定加固方案，待專家論證安全后方可重新開工。
業(yè)內人士反映，近期，建筑混凝土供應市場低價競爭情況嚴重，為了搶奪市場，部分商家甚至采用特殊手法降低成本，犧牲的卻是混凝土的質量，對于這種漠視建筑安全的投機行為，有關部門須引起重視和保持警惕。
存安全隱患
21層在建商住樓被叫停偷工減料？
今年2月，衡山的黃先生在位于衡東縣新塘鎮(zhèn)的“湘江明珠”商住樓項目購買了一套120余平方米的房子?！半m然地處衡東，但這里與衡山縣城僅一江之隔”，黃先生說，由于交通方便、價格便宜，到衡東縣新塘鎮(zhèn)買房成了不少衡山人的選擇。
距離交房的日子越來越近，業(yè)主們卻等來了一個壞消息。從今年3月初開始，“湘江明珠”項目的工程突然停了下來，幾乎同一時間，“房屋安全有隱患，被責令整改”的消息不脛而走，這讓業(yè)主們焦慮不已。
4月11日，記者隨黃先生來到“湘江明珠”項目施工現場，工地內只有少量工人在進行外樓輔助工程的施工。一位工人告訴記者，“湘江明珠”項目規(guī)劃有6棟大樓，占地面積1.6萬平方米，總建筑面積近6萬平方米，目前在建的有3幢，已經全部封頂。
在不遠處的“湘江明珠”項目工程部，記者只看到了一位值班人員。對于目前工程的施工情況，他顯得十分謹慎，“相關問題正在協商和處理當中，暫時不便對外透露”。
一位材料供應商告訴記者，“湘江明珠”被“叫停”的原因是混凝土塊抽檢出了事，“強度不達標，問題沒有搞清楚，誰也不能繼續(xù)施工”。
偷工減料？
混凝土強度不足疑被“注水”
衡東縣建設工程質量監(jiān)督站證實了上述說法。當天下午，站長顏中華向記者出示了一份由縣建設工程質量監(jiān)督站下發(fā)的《停工通知書》，通知書顯示，“‘湘江明珠’項目的2棟3棟兩處工程，因局部混凝土構件經檢測未滿足設計要求，存在重大質量安全隱患，被責令停工?！?
顏站長介紹，2018年2月27日，縣建設工程質量監(jiān)督站在例行抽檢中發(fā)現，“湘江明珠”兩處樣本混凝土異常，“當場就下達了停工通知書。”
“混凝土的強度不足，會使混凝土碳化深度增大，降低了混凝土的使用壽命，影響結構的安全性和耐久性。” 衡東縣建設局的一位相關負責人分析，混凝土機件強度不足的主要原因是水泥含量偏低，“具體的調查還在進行當中，如果發(fā)現有偷工減料的現象，將嚴懲不貸”。
采訪中，一位資深的建筑工程人員表示，向配好的混凝土內加水也會導致強度不足，這在施工過程中并不少見?！盎炷帘容^稠，現場施工操作就難，攪拌站和建設方會形成某種‘默契’”。
賠本賺吆喝？
涉事攪拌站被指搞低價促銷
“湘江明珠”項目的混凝土供應商是衡東縣一家名叫盛世商品混凝土的攪拌站。記者查閱資料發(fā)現，這是一家證照齊全的商品混凝土公司。
涉及到商業(yè)機密，盛世商品混凝土有限公司與“湘江明珠”項目簽署的購銷合同記者不得而知。采訪中，當地一位業(yè)內人士表示，“近來‘盛世’為搶占市場在當地搞低價促銷的做法引發(fā)行業(yè)的不滿。”
該業(yè)內人士介紹，商品混凝土市場的競爭激烈，利潤空間已經十分有限。以C30混凝土為例，目前的市場價格基本在每立方米350元左右，“如果說這個價格企業(yè)還有點利潤的話，必須加強管理，從成本中摳”。
奇怪的是，在衡山和衡東兩地不少工程的競標過程中，盛世商品混凝土有限公司都將價格壓到了每立方米320元左右，這種“不惜血本”的做法，也被圈內人戲稱是“賠本賺吆喝”。
“建筑商品混凝土供應市場低價競爭的混亂局面，必須引起有關部門的警惕和重視。”湖南省混凝土與水泥制品行業(yè)協會的一位工作人員表示，商家肯定不會做虧本的買賣。如果把價格壓到低于成本價，必然就會在材料和工藝上面“做些文章”，以次充好，采用價格更為低廉的材料，犧牲的當然還是混凝土的質量和工程的質量。
整改
問題房屋如何加固處理 尚無定論
出現問題的房屋如何處理？今年3月，“湘江明珠”項目的開發(fā)商召集了包括原設計單位、建設單位在內的多方專家，針對目前的房屋整改方案進行商議，初步形成了“鋼板包夾”加固處理方案，對所有樓盤主體進行采集實驗模塊、實驗室實驗等技術檢測，局部混凝土強度不足的部位，用鋼板包夾后再立模灌漿加固。
顏中華強調，該方案只是初步設想，必須通過專家論證與原設計單位的認可后方可執(zhí)行。
還沒入住的新房就出現這樣的問題，不少業(yè)主顯得格外擔心。因為從各地反饋的信息來看，混凝土強度不足造成的事故并不在少數。2017年3月30日，長沙市天心區(qū)暮云經開區(qū)發(fā)生一起較大坍塌事故，造成3人死亡、1人受傷，導致這起事故的主要原因就是混凝土配送企業(yè)的產品強度不達標。
“就算不會出現坍塌事故，混凝土強度不符合設計要求，也會導致樓體外墻出現裂縫、滲水等情況。”有部分業(yè)主認為，根據國家相關法規(guī)，對于出現質量問題的建筑，相關方面有權要求推倒重來或重新改變樓盤設計。
“該怎么處理，目前還沒有定下來?！焙鈻|縣建設局表示，目前當地已經邀請第三方檢測公司對大樓進行系統(tǒng)檢測，根據檢測結果會給出一個比較周全的處理意見。
