家住新都區(qū)大豐鎮(zhèn)的張女士，非常關(guān)注家門口的“錦豐新城”保障性住房的建設(shè)進(jìn)展，時不時去看看修得咋樣了。讓她感到奇怪的是：“這里跟一般的工地很不一樣——現(xiàn)場很干凈，噪音也很少，5層以上全是拼上去的?！倍谥械摹安灰粯印?，全是因為這是成都市第一個按照裝配式方式建設(shè)的保障性住房工程。
裝配式建設(shè)工程，即我們通常所說的建筑工業(yè)化，是生產(chǎn)方式的變革，也是未來建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個必然趨勢。該項目被成都市政府確定為成都市建筑工業(yè)化示范試點項目，2016年度第一批四川省建筑業(yè)綠色施工示范工程。在成都的建筑節(jié)能減排工作中，該項目作為示范項目，將進(jìn)一步發(fā)揮導(dǎo)向引領(lǐng)作用。
該項目施工現(xiàn)場，塔吊忙碌間，一個個事先預(yù)制好的混凝土構(gòu)件被安放到自己的位置，等待被連接、固定……在這里，由于從6層開始都實現(xiàn)了預(yù)制拼裝作業(yè)，現(xiàn)場沒有大量的建筑工人作業(yè)，揚塵幾乎為零，因大量現(xiàn)澆而產(chǎn)生的噪音也大大降低。
該項目位于大豐街道趙家村，占地約180畝，總建筑面積約50多萬平方米，修建23棟26至32層共計約6500套公共租賃住房，由成都市住房保障中心投資26億元建設(shè)。目前，該項目全面進(jìn)入工業(yè)化吊裝階段。
成都市房管局住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項目是西南地區(qū)面積最大的建筑工業(yè)化示范項目，預(yù)制裝配率達(dá)40％至50％，預(yù)計2018年建成。屆時，將滿足成都市6500多戶低收入家庭住房需求，改善城市低收入居民的居住條件。這不僅是一項綠色環(huán)保工程，更是一項重要的民生工程、“暖心”工程。
“建筑工業(yè)化，是未來建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個必然趨勢，相比傳統(tǒng)建筑業(yè)，新型建筑工業(yè)化主要在可持續(xù)發(fā)展和綠色環(huán)保施工上實現(xiàn)了突破。”成都市房管局住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這種建設(shè)方式是以技術(shù)進(jìn)步為支撐，以信息化管理為手段，將工程的設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)、施工、管理的全過程形成一體化產(chǎn)業(yè)鏈，在提高建筑工程建造效率的同時，降低了生產(chǎn)成本，也提高了建筑質(zhì)量，并且節(jié)能環(huán)保，更綠色。
該項目全面采用建筑信息數(shù)據(jù)模型（BIM）技術(shù)進(jìn)行項目深化設(shè)計出圖，為確保該項目順利實施，成都市成立成都市建筑工業(yè)化試點項目總體統(tǒng)籌和工作推進(jìn)工作組，從方案、初步設(shè)計、施工圖及工業(yè)化專項論證到構(gòu)建數(shù)據(jù)模型均全程參與。成都市房管局住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，BIM數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建，可以準(zhǔn)確快速計算工程量，提升施工預(yù)算的精度與效率，為施工企業(yè)制定精確人材計劃提供有效支撐，減少資源、物流和倉儲環(huán)節(jié)的浪費。
目前，該項目構(gòu)件部品在生產(chǎn)上均實現(xiàn)了工廠化、施工安裝裝配化，大幅提升了建筑質(zhì)量，減少了建筑質(zhì)量通病。
