汶川特大地震災(zāi)害發(fā)生后，人們?cè)谌c災(zāi)的同時(shí)，對(duì)房屋防震性能也很關(guān)注。連日來，本報(bào)家居版收到不少讀者的電郵與電話。裝修中如何防震？是不少杭城待裝業(yè)主目前最為關(guān)心的一個(gè)話題。據(jù)記者了解，雖然杭州不在地震帶上，發(fā)生地震的概率比較低，但受到震感波及，全市不少高層建筑仍在“5.12”當(dāng)天，出現(xiàn)輕微晃動(dòng)達(dá)數(shù)分鐘之久。
這幾日，記者就在家裝中如何防震抗震，查閱了杭州市在1999年9月頒布（2004年修改）的《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》，以及2002年開始在我國(guó)實(shí)施的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 》（以上三項(xiàng)辦法、規(guī)范，有需要的讀者可登錄www.rjhz.com.cn查閱），并采訪了杭州市建筑設(shè)計(jì)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)、浙江省建筑裝飾設(shè)計(jì)委員會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、國(guó)家注冊(cè)建筑師毛建敏先生等行業(yè)資深人士，總結(jié)歸納了一些注意事項(xiàng)，供讀者參考。
新裝修二手房需特別注意防震
案例：剛剛得手一套朝暉好房的小張很是得意，70平方米的兩室一廳南北通透，戶型正氣，地段絕佳?！斑@類房子雖然年份久一點(diǎn)，但得房率高，拎包可住，我和女友商量好了，就用它做婚房來過渡?！笨烧娴窖b修進(jìn)行時(shí)，小方的諸多創(chuàng)意卻被設(shè)計(jì)師潑了盆冷水。問題就出在老房子的抗震性上。
專家提示：談到抗震，毛建敏首先對(duì)杭州市大量年份已久，尤其是上世紀(jì)七八十年代甚至更早時(shí)期建造房屋的二次裝修問題，表示了憂心。瞅準(zhǔn)了市中心交通便利、房?jī)r(jià)堅(jiān)挺的特點(diǎn)，目前杭州有不少“80后”年輕人，特別青睞市中心或次中心的中小戶型。毛建敏表示，由于年輕人講究個(gè)性，注重設(shè)計(jì)，喜好對(duì)老房子“大動(dòng)干戈”或DIY。
“有很多業(yè)主和室內(nèi)設(shè)計(jì)師重視房屋的設(shè)計(jì)感與環(huán)保性，卻沒有考慮安全問題。”毛工表示，在裝修的時(shí)候，結(jié)構(gòu)宜少改造，若改造一定要專業(yè)合理，要根據(jù)房屋的原始結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不要為了過于追求效果而隨意拆除或改動(dòng)柱梁、混凝土等承重構(gòu)件，以及一些對(duì)抗震有作用的非承重結(jié)構(gòu)的墻體和拉力筋等構(gòu)造設(shè)施，對(duì)房屋進(jìn)行野蠻改造。尤其是上世紀(jì)七八十年代的老房子，絕大部分仍采用預(yù)制板建造，抗震性較差（杭州地區(qū)為了增加抗震性能在1997、1998年就明文規(guī)定取消了多孔板樓面結(jié)構(gòu)，已改為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，抗震性已增強(qiáng)）。此類住宅在拆改門洞、墻體等對(duì)原空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造時(shí)，尤其要采取加固措施，并進(jìn)行審批，以免留下安全隱患。新砌的非輕質(zhì)隔墻（即實(shí)心磚墻），嚴(yán)禁砌在無梁的位置，更不能隨意砌在多孔板上。由于老房子的預(yù)制板承受力有限，極容易因荷載超重，引起預(yù)制板斷裂，墻體垮塌。
特別貼士：有些戶型可能還有一定的改動(dòng)余地，但無論哪種改動(dòng)，都必須經(jīng)過專業(yè)人員的認(rèn)定，設(shè)計(jì)師或業(yè)主不能擅自決定。對(duì)于建筑本身而言，其原設(shè)計(jì)單位對(duì)其整體情況把握最準(zhǔn)確，其墻體地面負(fù)荷、整體結(jié)構(gòu)、抗震措施等都會(huì)有詳盡的圖紙和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于老房子的改動(dòng)一定要慎之又慎，最好經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。
非承重墻其實(shí)對(duì)抗震很關(guān)鍵
案例：小婷搬入新家還不到一年，卻郁悶地發(fā)現(xiàn)，裝修時(shí)自己的得意之作——打通了書房與臥室的門洞上方，竟然出現(xiàn)了一條細(xì)長(zhǎng)的裂縫，隨著時(shí)間推移，裂縫竟然還從一條變成了三條，并在慢慢延伸，令人苦惱不已。
專家提示：重視了承重墻，但很多人往往會(huì)忽視非承重構(gòu)造（如隔墻、圈梁、構(gòu)造柱等）的作用，認(rèn)為非承重墻等可有可無，其實(shí)這是誤區(qū)。事實(shí)上，從結(jié)構(gòu)角度講，非承重墻等不僅起圍合與分割空間的作用，還可以在整體性上起到抗震和穩(wěn)定作用。地震或臺(tái)風(fēng)來襲之時(shí)，墻體中設(shè)置的鋼筋或圈梁雖然不承重，卻具有拉結(jié)、抗震的效果。所以，拆除一堵非承重墻或在墻上打個(gè)門洞在很多人看來是件小事，尤其是將通向陽(yáng)臺(tái)的隔墻、窗間墻拆除司空見慣，其實(shí)有時(shí)很危險(xiǎn)，很多居民都隨意拆改非承重墻，將會(huì)大大降低該建筑的抗震力和牢固度。
特別貼士：陽(yáng)臺(tái)與客廳，陽(yáng)臺(tái)與臥室之間的窗間墻，一般是穩(wěn)定陽(yáng)臺(tái)的關(guān)鍵所在，拆除該墻，容易因陽(yáng)臺(tái)的抗扭下降，會(huì)導(dǎo)致墻體裂縫和陽(yáng)臺(tái)傾斜，更嚴(yán)重的將引發(fā)陽(yáng)臺(tái)下墜（杭州已有陽(yáng)臺(tái)下墜之先例），特別提請(qǐng)廣大業(yè)主注意。當(dāng)然，對(duì)厚度小于11厘米的隔斷墻來說，一般只起到隔離空間的作用，拆除后對(duì)房屋影響并不大。
房屋裝飾不宜太過復(fù)雜繁重
案例：留學(xué)歸國(guó)的曉鷗，在意大利待了多年，對(duì)歐美宮廷式裝修的雍容與奢華情有獨(dú)鐘。新買的一套江景躍層房?jī)?nèi)，裝滿了各種水晶燈、油畫和沉甸甸的復(fù)古家具。地震當(dāng)天，下班回家的曉鷗倒吸一口冷氣，家里客廳的那幅巨型油畫跌落“毀了容”，還撂翻了一旁的金魚缸，損失相當(dāng)慘重！
專家提示：在安全系數(shù)方面，由于輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)屬于柔性連接，在發(fā)生強(qiáng)烈地震的時(shí)候，只會(huì)出現(xiàn)變形但不會(huì)有崩塌、斷裂的情況出現(xiàn)，因此在裝修中應(yīng)多采用輕鋼龍骨，使用達(dá)標(biāo)材料。
此外，裝修的時(shí)候，房間頂部不宜太過復(fù)雜，也不要選擇太多沉重的或者易碎的材料或產(chǎn)品，避免采用玻璃吊頂和安裝超大型、重型吊燈。盡量選擇比較輕巧的，墻面上的裝飾也要盡量采用不易碎的材料，避免在災(zāi)難發(fā)生的時(shí)候因?yàn)檠b飾材料的破碎墜落而造成更多損失與更嚴(yán)重的傷害。像燈具、裝飾畫、吊柜等在安裝的時(shí)候，必須進(jìn)行嚴(yán)格加固，并仔細(xì)穩(wěn)妥安裝。
特別貼士：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，吊鉤必須掛起吊燈4倍重量才能算安全。櫥柜最好使用70公斤承重隱藏式吊碼。
專家連線
遇震，家中哪些地方較安全？
一、狹小空間。一般來說，玄關(guān)、衛(wèi)生間或管道較多的狹小空間因?yàn)樵搮^(qū)域采用現(xiàn)澆樓板，因此，發(fā)生整體塌方的幾率比較小。尤其是衛(wèi)生間，因?yàn)橛兴?，萬一房屋倒塌，存活概率也會(huì)比較大。
二、鋼筋混凝土承重墻（即剪力墻）邊。 在整個(gè)居室中，最牢固的莫過于剪力墻了，所以在緊急狀況下，躲避在剪力墻邊和現(xiàn)澆板下方區(qū)域，也能防止墻體坍塌和樓板墜落造成的傷害。
三、堅(jiān)固家具。堅(jiān)固的小空間可以減少人體所受到的傷害，所以家具下的小空間也是不錯(cuò)的選擇。但前提是家具必須結(jié)實(shí)可靠。比如說床下。
特別提醒：地震來襲，家中最不安全的地方是穩(wěn)定性較差的陽(yáng)臺(tái)和非整澆的公共樓梯間，尤其是上世紀(jì)70~80年代的懸挑樓梯板，以及高度超過4米或長(zhǎng)度超過5米未采取抗震措施的隔墻，和門洞上方未有過梁的地方應(yīng)盡量避免停留。
震后，房屋出現(xiàn)裂縫怎么辦？
地震后，房屋墻體產(chǎn)生裂縫，主要可分為結(jié)構(gòu)性，非結(jié)構(gòu)性兩大類。讀者可以裂縫的位置、走向、長(zhǎng)度、寬度，以及房子原來的構(gòu)造特征、引起裂縫的原因?yàn)橐罁?jù)，先進(jìn)行直觀判斷，進(jìn)而請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行檢測(cè)。
出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性開裂是比較危險(xiǎn)的。窗戶四角出現(xiàn)45°斜裂縫或柱梁交叉處或梁與混凝土墻交界處以及大跨度梁處出現(xiàn)裂縫，并逐步擴(kuò)大，就可以初步定性為危險(xiǎn)構(gòu)件。最好請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)院專業(yè)人員進(jìn)行判斷，或請(qǐng)杭州市的有關(guān)危房鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
非結(jié)構(gòu)性裂縫，多為裝飾材料的破壞，比如粉刷性開裂，不同的建筑材料伸縮變化（如填充墻上與梁柱間隙）導(dǎo)致的開裂，施工縫處理不當(dāng)造成的開裂，以及均勻沉降或差異較小的不均勻沉降都會(huì)產(chǎn)生裂縫，均不影響安全和居住，對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)后盡可放心居住。
