一、公司基本情況:
長春市巨軒農(nóng)貿(mào)有限責任公司為股份制民營企業(yè),成立于1998年,職員總數(shù)68人,注冊資金242萬美元。經(jīng)營范圍為種植、養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品貿(mào)易和旅游開發(fā),法定地址長春市二道區(qū)長吉南線16公里處。
二、管理團隊情況:
企業(yè)法人:么乃朋,畢業(yè)于北京大學(xué),從事管理工作8年,具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗??偨?jīng)理:張廣順,畢業(yè)于東北師范大學(xué),全國飯店常務(wù)理事,兼長白山賓館總經(jīng)理、省旅游集團副總裁,具有豐富的酒店管理、旅游園區(qū)管理經(jīng)驗。
三、產(chǎn)品與服務(wù):
項目背景及建設(shè)條件:隨著廣大人民群眾對旅游消費需求的日益增加。生態(tài)旅游已經(jīng)在全世界范圍內(nèi)開始蓬勃崛起,成為新的朝陽產(chǎn)業(yè)。吉林省旅游市場總體規(guī)模逐年擴大,旅游總收入平均以30%的速度增長。預(yù)計到2010年,長春市旅游市場將接待國內(nèi)游客3800萬人次,旅游收入40億美元,接待海外游客35萬人次,旅游收入2.2億美元。園區(qū)占地1200公頃,項目區(qū)內(nèi)樹種齊全、山林茂盛、森林覆蓋率達到90%以上,并多為50米左右的山峰,山峰之間的谷地具有修建水庫的條件,絕大部分南向緩坡,可按總體方案修建生態(tài)園的建筑物和景點。項目進展情況:生態(tài)旅游度假園項目已經(jīng)購置土地1200公頃。并完成了用電權(quán)購買及電源外線引入、水庫人工湖修建(四座,蓄水量超過230萬立方米)、場區(qū)內(nèi)道路路基修建、水井的開鑿(已竣工5口),鹿舍、鹿場的修建及大型土石方等工程內(nèi)容。以上工程投入資金共計3360萬美元,均為本公司自有資金,并無銀行貸款和有償融資行為。
四、融資說明:
項目總投資6087萬美元。已完成投資3348萬美元。擬采用合資方式向投資公司融資2739萬美元。投資方按股權(quán)認購方式入股,其持股比例為45%。擬合資年限20年。
五、財務(wù)預(yù)測:
本項目年銷售收入(各年平均值)2032萬美元。銷售稅金及附加和增值稅各年平均值為112萬美元。稅后利潤各年平均值為527萬美元。項目建設(shè)期2年,投資回收期年限為7.38年,項目計算期20年。
市場預(yù)測 產(chǎn)品規(guī)模及市場
建設(shè)規(guī)模:以鹿為特色的生態(tài)旅游觀光,結(jié)合會議度假服務(wù),集科技創(chuàng)新、會議度假、科普、科考、展覽、生態(tài)觀光、養(yǎng)殖觀賞、水上垂釣、狩獵游戲、休閑、餐飲、娛樂、住宿、避暑納涼、冰雪游玩為一體的現(xiàn)代化多功能生態(tài)園區(qū)。占地面積12000000平方米,建筑面積約72000平方米。 生態(tài)旅游度假園項目經(jīng)政府部門立項批準(長計建 [2002]552號),已完成商業(yè)計劃書?,F(xiàn)已購置土地1200公頃。項目建設(shè)期為2年。
招商部門:長春市二道區(qū)招商局
通訊地址:長春市自由大路179號
郵 編:130031
聯(lián) 系 人:王 義
電 話:86-431-84644732
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電子信箱:leo2005@163.com
項目單位:長春市巨軒農(nóng)貿(mào)有限責任公司
通訊地址:長春市安達郵局027信箱
郵 編:130000
聯(lián) 系 人:么乃朋、孟凡征
電 話:86-431-88981699
傳 真:86-431-88981699