贛縣年產(chǎn)十萬(wàn)立方米商品混凝土供應(yīng)站建設(shè)

　　項(xiàng)目名稱：贛縣年產(chǎn)十萬(wàn)立方米商品混凝土供應(yīng)站建設(shè) 

　　建設(shè)地點(diǎn)：贛縣梅林鎮(zhèn) 

　　建設(shè)內(nèi)容：占地面積15畝，攪拌站可露天安裝，無(wú)需工業(yè)廠房，需要化驗(yàn)室用房、辦公用房及少數(shù)輔助性廠房，建筑面積約400m2。 

　　建設(shè)條件： 

　　1、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)明顯 

　　商品混凝土是混凝土發(fā)展的高級(jí)階段，是社會(huì)進(jìn)步、文明施工的體現(xiàn)，是建筑業(yè)依靠技術(shù)進(jìn)步改變小生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的一項(xiàng)重要改革。商品混凝土的應(yīng)用可提高建筑工程質(zhì)量，滿足大型建設(shè)工程和高層建筑工程對(duì)高性能混凝土的質(zhì)量要求，從根本上解決了現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土容易造成的質(zhì)量隱患。商品混凝土有利環(huán)境保護(hù)，是城市文明建設(shè)的標(biāo)志。能節(jié)約包裝袋紙，保護(hù)森林資源和節(jié)約水資源。商品混凝土有良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。商品混凝土的集中生產(chǎn)方式節(jié)約10%以上的原材料損耗，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，產(chǎn)生巨大的綜合效益。 

　　2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特 

　　地理位置優(yōu)越。贛縣全境呈人耳狀環(huán)繞贛州市區(qū)，在贛州市區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃中，贛縣城區(qū)并入贛州市區(qū)的規(guī)劃，已報(bào)經(jīng)省政府批準(zhǔn)。交通運(yùn)輸條件便利。京九鐵路、贛龍鐵路和贛韶鐵路呈十字在境內(nèi)通過(guò)；橫貫東西的323國(guó)道在項(xiàng)目建設(shè)地門(mén)前通過(guò)，與縱橫南北的105國(guó)道相連，并接通贛粵高速公路、蓉廈高速公路；贛江兩大支流之一的貢江從贛縣工業(yè)園邊緣流過(guò)，與另一支流章江匯合而成贛江；即將遷建的贛州機(jī)場(chǎng)距贛縣工業(yè)園不足15公里，從而形成了水、陸、空交通網(wǎng)。 

　　3、基礎(chǔ)設(shè)施完善 

　　贛縣水電供應(yīng)充足。3萬(wàn)噸自來(lái)水廠完全可以滿足生產(chǎn)生活用水；江西省內(nèi)電力網(wǎng)與華東大電網(wǎng)相連，居龍灘水電站年發(fā)電量達(dá)1.97億千瓦時(shí)，正在建設(shè)的華能瑞金火力發(fā)電廠年發(fā)電量也將達(dá)到100億千瓦時(shí)。通訊條件優(yōu)越。贛縣有線廣播電視、有線電話、無(wú)線通訊、信函郵遞、傳真等信息媒體已在全縣城市農(nóng)村普及，互聯(lián)網(wǎng)在城市中迅速發(fā)展，ADSL寬帶高速網(wǎng)也步入居民家中。 

　　項(xiàng)目投資：1574.6萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資1524.6萬(wàn)元，流動(dòng)資金50萬(wàn)元。 

　　市場(chǎng)預(yù)測(cè)：我國(guó)發(fā)展商品混凝土的時(shí)間較晚，七十年代末、八十年代初才在常州、上海、廣州等城市開(kāi)始起步。1994年建設(shè)部將其納入我國(guó)建筑業(yè)重點(diǎn)推廣項(xiàng)目之首。我國(guó)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“九五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》指出要“提高水泥散裝率，發(fā)展商品混凝土”，明確將發(fā)展商品混凝土列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的一項(xiàng)重要任務(wù)。同時(shí)，國(guó)務(wù)院[1997]8號(hào)文和內(nèi)貿(mào)散聯(lián)字[1997]第7號(hào)文鼓勵(lì)發(fā)展商品混凝土、禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌。這些都體現(xiàn)了商品混凝土在我國(guó)是受到政策鼓勵(lì)發(fā)展的一新興產(chǎn)業(yè)。目前，我國(guó)混凝土的使用量超過(guò)了8億立方米，居世界第一，但商品混凝土的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力僅約1.5億立方米，實(shí)際年產(chǎn)量不足1億立方米。因此，我國(guó)商品混凝土有巨大的發(fā)展空間，是我國(guó)的一個(gè)朝陽(yáng)行業(yè)。 

　　效益分析：年銷售收入為2100萬(wàn)元，銷售稅金144萬(wàn)元，銷售利潤(rùn)330萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期4.62年 

　　前期工作：已完成項(xiàng)目建議書(shū) 

　　合作方式：獨(dú)資