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項(xiàng)目名稱 中華梨村統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合發(fā)展示范項(xiàng)目
申報(bào)單位 重慶建工新農(nóng)村投資有限公司
通信地址 九龍坡區(qū)謝家灣工農(nóng)村四58號(hào) 郵編 400042
聯(lián)系人 侯靖 聯(lián)系電話 023-68743015 電子郵件 houjingcq@sina.com
合作方式 合資合作、入股■ 控股、獨(dú)資□ 聯(lián)合、收購(gòu)、兼并等其他合作方式□ 銀行貸款□
所屬領(lǐng)域 農(nóng)業(yè)種養(yǎng)業(yè)類□ 農(nóng)產(chǎn)品精深加工類□ 生態(tài)、旅游、 休閑農(nóng)業(yè)類■ 生物技術(shù)類□ 利用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)□
項(xiàng)目投資 16.5億元 自籌額 5億元 自籌額 融資
形式 銀行貸款
股份合作
項(xiàng)目總體概況
一、基本情況。項(xiàng)目位于永川區(qū)黃瓜山山脈中段，距重慶市區(qū)80公里，距永川城區(qū)15公里。占地面積20平方公里，其中核心區(qū)面積4.3平方公里。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。項(xiàng)目符合國(guó)家推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展方略，兼具現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，有顯著的政策優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。綜合示范項(xiàng)目兼有一、二、三產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)，具有互補(bǔ)性。同時(shí)，該項(xiàng)目花卉苗木產(chǎn)業(yè)將主要供應(yīng)重慶建工集團(tuán)等企業(yè)，產(chǎn)品銷售渠道已經(jīng)打開。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢(shì)明顯。
三、建設(shè)規(guī)模。項(xiàng)目投資16.5億元。擬發(fā)展綠色果蔬種植業(yè)、花卉苗木產(chǎn)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖業(yè)、中藥材種植業(yè)、教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)等六大產(chǎn)業(yè)實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，逐步發(fā)展鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)業(yè)和休閑度假物業(yè)。占地規(guī)模約3000畝左右，其中綠色果蔬種植1000畝、中藥材種植3000畝、生態(tài)養(yǎng)殖2000畝、花卉苗木3000畝、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)培訓(xùn)中心3000平方米、農(nóng)產(chǎn)品加工1000畝、鄉(xiāng)村休閑度假配套設(shè)施10000平方米、休閑度假物業(yè)30000平方米。
四、招商重點(diǎn)?？烧w開發(fā)，也可分業(yè)經(jīng)營(yíng)?？刹扇『腺Y或合作等方式建設(shè)特色苗木基地、鄉(xiāng)村休閑度假旅游、鄉(xiāng)村度假物業(yè)等產(chǎn)業(yè)。
五、效益分析。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平逐步提高，國(guó)內(nèi)外對(duì)無(wú)公害、綠色、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品需求量逐年增大，政府惠農(nóng)力度也逐漸加大，具有特色的差異化鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有良好的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)效益。 如特色花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主可與政府共同完成土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，苗木主要供應(yīng)重慶建工集團(tuán)用于城市綠化施工，預(yù)計(jì)年城市綠化施工產(chǎn)值28億元。主要項(xiàng)目效益匯報(bào)測(cè)算如下：
投資（萬(wàn)元） 投資回報(bào)率
1、特色苗林基地 9225 28%
2、鄉(xiāng)村休閑度假旅游 8000 15%
3、鄉(xiāng)村度假物業(yè) 24000 27%
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