各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，各預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位，各有關(guān)單位：
為加強(qiáng)本市保障性安居工程預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量的管理，確保建設(shè)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，決定對(duì)保障性安居工程預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理?，F(xiàn)就有關(guān)要求通知如下：
一、本市保障性安居工程實(shí)施預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐廠監(jiān)理制度。預(yù)拌混凝土駐廠監(jiān)理是針對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量的專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理工作，不代替建設(shè)、施工、監(jiān)理、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等單位的質(zhì)量責(zé)任。
二、建設(shè)單位應(yīng)委托監(jiān)理單位對(duì)預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并簽訂書(shū)面委托合同。駐廠監(jiān)理的費(fèi)用按照工程項(xiàng)目監(jiān)理備案合同,原則上不得低于監(jiān)理費(fèi)的10%計(jì)取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市監(jiān)理協(xié)會(huì)明確駐廠監(jiān)理名錄后，通過(guò)招標(biāo)確定。駐廠監(jiān)理的人數(shù)不得低于3人。
駐廠監(jiān)理合同應(yīng)到市區(qū)招投標(biāo)管理部門(mén)備案。
三、按照本通知有關(guān)要求，委托市監(jiān)理協(xié)會(huì)從本市工程監(jiān)理企業(yè)中招標(biāo)產(chǎn)生駐廠監(jiān)理，并公布《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐廠監(jiān)理單位名錄》，制定駐廠監(jiān)理合同范本以及駐廠監(jiān)理手冊(cè)等工作。建設(shè)單位應(yīng)從中選用駐廠監(jiān)理單位，駐廠監(jiān)理單位與工程項(xiàng)目監(jiān)理單位不得為同一單位。
四、建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位指定預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位，采購(gòu)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位無(wú)資質(zhì)或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由建設(shè)單位承擔(dān)。
五、施工單位應(yīng)對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量負(fù)總包管理責(zé)任。施工單位在選擇預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位時(shí)，必須從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委公布的具有生產(chǎn)資質(zhì)的單位中選用。
六、施工單位應(yīng)制定預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)管理制度，做好技術(shù)交底，設(shè)專(zhuān)人對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
七、在預(yù)拌混凝土供應(yīng)期間，施工單位應(yīng)派專(zhuān)人對(duì)混凝土原材料質(zhì)量、配合比執(zhí)行情況、混凝土出廠質(zhì)量及質(zhì)量保證技術(shù)措施等方面進(jìn)行監(jiān)控。
八、駐廠監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及預(yù)拌混凝土采購(gòu)合同等，對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
九、駐廠監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位的技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系和試驗(yàn)室技術(shù)保證體系進(jìn)行檢查，監(jiān)督預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，提高管理水平。
十、工程項(xiàng)目監(jiān)理單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)預(yù)拌混凝土使用過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)書(shū)面通報(bào)給駐廠監(jiān)理單位；駐廠監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)通報(bào)的問(wèn)題及時(shí)追溯復(fù)查，并將復(fù)查結(jié)果反饋工程項(xiàng)目監(jiān)理單位。
十一、駐廠監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求，對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試中的取樣及試驗(yàn)過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證，每月對(duì)其使用的水泥、砂、石、摻合料、外加劑等原材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，并由預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。
十二、駐廠監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位申報(bào)的配合比進(jìn)行審核，主要審查所申報(bào)配合比是否符合設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，未經(jīng)審核的配合比不得使用；對(duì)生產(chǎn)過(guò)程中配合比執(zhí)行情況進(jìn)行抽查。
十三、駐廠監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)預(yù)拌混凝土開(kāi)盤(pán)鑒定工作進(jìn)行審核，對(duì)首盤(pán)生產(chǎn)和試驗(yàn)情況進(jìn)行監(jiān)督。
十四、駐廠監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)出廠的混凝土進(jìn)行坍落度、溫度、工作性能等指標(biāo)進(jìn)行檢查，檢驗(yàn)合格后方可出廠。駐廠監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)7d、28d混凝土試件取樣、制作、試驗(yàn)過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。
未經(jīng)駐廠監(jiān)理人員簽字，預(yù)拌混凝土不得出廠，不得在工程上使用，施工單位不得進(jìn)行預(yù)拌混凝土的接收。
十五、當(dāng)駐廠監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)存在原材料、配合比等不符合要求時(shí)，應(yīng)下發(fā)《監(jiān)理通知》，要求預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位立即停止生產(chǎn)，進(jìn)行整改。
當(dāng)駐廠監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)實(shí)際生產(chǎn)配合比弄虛作假、存在質(zhì)量隱患時(shí)，應(yīng)下發(fā)《監(jiān)理通知》，要求預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位停產(chǎn)整頓，并將有關(guān)情況通報(bào)工程建設(shè)、監(jiān)理、施工單位。
當(dāng)駐廠監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量存在重大問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位屬地的建設(shè)行政主管部門(mén)和工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
十六、預(yù)拌混凝土駐廠監(jiān)理人員應(yīng)持有監(jiān)理人員崗位證書(shū)，并經(jīng)培訓(xùn)考試合格后，方可從事預(yù)拌混凝土駐廠監(jiān)理工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委委托市監(jiān)理協(xié)會(huì)組織實(shí)施培訓(xùn)考試等相關(guān)工作。市混凝土協(xié)會(huì)做好相應(yīng)配合工作。
十七、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位對(duì)預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位應(yīng)向施工單位提供《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量終身責(zé)任承諾書(shū)》。
十八、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位應(yīng)配合駐廠監(jiān)理單位的工作，并提供必要的辦公條件。駐廠監(jiān)理單位應(yīng)不得干預(yù)、影響預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位正常的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)和管理工作，導(dǎo)致不良后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十九、市區(qū)兩級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門(mén)，應(yīng)對(duì)全市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)質(zhì)量駐廠監(jiān)理進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管，并對(duì)存在違法違規(guī)行為的單位和個(gè)人，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位有權(quán)對(duì)駐廠監(jiān)理單位及個(gè)人的不當(dāng)及違規(guī)行為進(jìn)行投訴。預(yù)拌混凝土駐廠監(jiān)理單位工作質(zhì)量納入市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委市場(chǎng)行為信用評(píng)價(jià)管理體系。
二十、本通知自2014年12月1日起實(shí)施。自本通知生效之日起新開(kāi)工的保障性安居工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)在領(lǐng)取施工許可證或開(kāi)工報(bào)告前，完成預(yù)拌混凝土駐廠監(jiān)理的委托；在建保障性安居工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)在本通知頒布執(zhí)行后的一個(gè)月內(nèi)，按照本通知要求完成預(yù)拌混凝土駐廠監(jiān)理的委托。
