[閩]廈門：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施綠色建筑成唯一標(biāo)準(zhǔn)

綠色建筑成惟一標(biāo)準(zhǔn)

    林樹(shù)枝說(shuō)，目前的房地產(chǎn)廣告中，“生態(tài)住宅”、“健康住宅”、“節(jié)能建筑”等成為開(kāi)發(fā)商炒作的綠色概念，但這些住宅是否真的“綠色”很難評(píng)定。因?yàn)?，所謂的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)一般是由某些相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、研究機(jī)構(gòu)等制定的，評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有對(duì)外，而且也比較單一，概念之間沒(méi)有可比性，購(gòu)房者也無(wú)所適從。

    今年6月1日起，國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》開(kāi)始實(shí)施，它在側(cè)重面和內(nèi)容上有很大的延伸。統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)、滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。

    林樹(shù)枝說(shuō)，該標(biāo)準(zhǔn)作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)最具權(quán)威性，今后建筑的評(píng)定將更多地以綠色建筑的評(píng)定為主。只有被認(rèn)定為綠色建筑的房屋，才有資格對(duì)外宣稱是“綠色建筑”。

六項(xiàng)指標(biāo)評(píng)判是否綠色

    林樹(shù)枝說(shuō)，《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是和國(guó)際接軌的，吸納了美、英、日等國(guó)的一些標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)驗(yàn)。這一評(píng)價(jià)體系包括六大方面內(nèi)容，由六類指標(biāo)組成，圍繞節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保和運(yùn)營(yíng)管理等方面展開(kāi)。

    評(píng)定程序初步計(jì)劃采取全市、全省和全國(guó)三個(gè)范圍來(lái)評(píng)定，所對(duì)應(yīng)的等級(jí)分別是一星、二星、三星級(jí)綠色建筑。

    “如果開(kāi)發(fā)商和老百姓都很清楚這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，民眾對(duì)綠色建筑的認(rèn)可度就會(huì)逐步提高?！绷謽?shù)枝說(shuō)，在美國(guó)，人們通常只愿意購(gòu)買通過(guò)綠色建筑評(píng)定的房子。

節(jié)能是綠色建筑的核心

    林樹(shù)枝說(shuō)，綠色建筑將重點(diǎn)鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商提高對(duì)可再循環(huán)使用材料的利用。在評(píng)定綠色建筑時(shí)，可再循環(huán)材料使用重量必須占建筑材料總重量的10%以上。

    在美國(guó)、日本，低矮建筑特別是別墅大量使用木材，而高層建筑則主要使用鋼材。因?yàn)樵诮ㄖ鸪?，木頭可再造紙，鋼材可再循環(huán)使用。而水泥混凝土只能填埋，占用土地資源。

    節(jié)能是綠色建筑評(píng)定的核心內(nèi)容，這在住宅節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中有強(qiáng)制性的要求。這是參評(píng)的最低門檻。

已建樓盤(pán)可先申請(qǐng)?jiān)u星

    林樹(shù)枝說(shuō)，為推廣綠色建筑的評(píng)定，廈門市近期將首先成立一個(gè)評(píng)定機(jī)構(gòu)，然后再認(rèn)定一批專家?guī)?，專家組成員包括本市、全省及全國(guó)的專家。

    據(jù)介紹，三星級(jí)評(píng)定除了請(qǐng)國(guó)家級(jí)專家來(lái)外，還將報(bào)建設(shè)部復(fù)審。

    林樹(shù)枝說(shuō)，目前主要對(duì)有條件的項(xiàng)目采取專家點(diǎn)評(píng)的方式，提出改進(jìn)意見(jiàn)。一些有條件的在建或已建成樓盤(pán)對(duì)照該標(biāo)準(zhǔn)改造后，現(xiàn)在就可先申請(qǐng)綠色建筑評(píng)定星級(jí)。對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，則在其投入使用一年后進(jìn)行